Правила землепользования и застройки муниципального образования Комсомольский сельсовет

Вид материалаДокументы

Содержание


Статья 45.6. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения
Виды разрешённого использования земельных участков
Виды разрешённого использования земельных участков
Виды разрешённого использования земельных участков
Статья 45.7. Градостроительные регламенты. Зона сельскохозяйственного использования
Виды разрешённого использования земельных участков
Градостроительные регламенты по параметрам строительства в зонах сельскохозяйственного использования
Подобный материал:
1   ...   12   13   14   15   16   17   18   19   20

Статья 45.6. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения


СН -1 Зона кладбищ

Зона кладбищ СН-1 выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства, предназначенных для организации и эксплуатации кладбищ.

Виды разрешённого использования земельных участков:

основные виды

разрешённого использования:

условные виды

разрешённого использования:



  • кладбища,
  • культовые здания;
  • пункты первой медицинской помощи;
  • общественные туалеты;
  • автостоянки открытого типа.



  • объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях, рассчитанные на малый поток посетителей: киоски, павильоны, палатки;
  • предприятия общественного питания;
  • пункты оказания ритуальных услуг;
  • склады;




вспомогательные:

вспомогательные:







СН-2 Зона водозаборных сооружений

Зона СН-3 выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства, предназначенных для организации производственного процесса работы водозаборных очистных сооружений.

Виды разрешённого использования земельных участков:

основные виды

разрешённого использования:

условные виды

разрешённого использования:
  • комплекс водозаборных сооружений;
  • комплекс водопроводных сооружений;
  • насосные станции.



  • автоматизированные телефонные станции, котельные, трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты и другие инженерно-технические объекты, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных, иных защитных зон.

вспомогательные:

вспомогательные:







СН-3 Зона очистных сооружений канализации

Зона СН-3 выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства, предназначенных для организации производственного процесса работы очистных сооружений.

Виды разрешённого использования земельных участков:

основные виды

разрешённого использования:

условные виды

разрешённого использования:
  • комплекс канализационных очистных сооружений;
  • склады;
  • площадки для парковок автотранспорта
  • насосные станции.



  • промышленные предприятия, деятельность которых не увеличивает санитарно-защитную зону канализационных очистных сооружений;




вспомогательные:

вспомогательные:
    • автоматизированные телефонные станции и другие инженерно-технические объекты, расположение которых требует отдельного земельного участка с установлением санитарно-защитных, иных защитных зон.






Статья 45.7. Градостроительные регламенты. Зона сельскохозяйственного использования


СХ -1 Зона сельскохозяйственных угодий

СХ – 1 Зона сельскохозяйственных угодий выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и объектов капитального строительства, предназначенных для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного использования

Виды разрешённого использования земельных участков:

основные виды

разрешённого использования:

условные виды

разрешённого использования:
    • сенокосы;
    • пастбища;
    • многолетние насаждения;
  • здания, строения, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции,
  • здания, строения, сооружения для животноводства,
  • дачи, садоводческие кооперативы, личные подсобные хозяйства,
  • выращивание сельскохозяйственных культур - цветов, овощей, фруктов.


    • строительство объектов, предназначенных для обеспечения сельскохозяйственного производственного процесса.




вспомогательные:

вспомогательные:









Градостроительные регламенты по параметрам строительства в зонах сельскохозяйственного использования:

Минимальные и максимальные размеры земельных участков устанавливаются, в соответствии с Земельным кодексом РФ (ст.33 п.1), Законом Ставропольского края для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для садоводства, животноводства, дачного строительства.

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам:

1. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства составляют до 50,0 га

2. для садоводства – от 0, 06 га до 0,24 га

3. для огородничества – от 0,02 га до 0,24 га

4. для животноводства – от 0,06 га до 1,00 га

5. для дачного строительства – от 0,10 га до 0,24 га