Проектная декларация на строительство объекта «9-этажный жилой дом по ул. Степана Разина в г. Гомеле»

Вид материала

Документы

Содержание 2.Информация о проекте строительства 3-х комнатные квартиры 2-х комнатные квартиры 1-но комнатные квартиры 4 105 058 (четыре миллиона сто пять тысяч пятьдесят восемь) белорусских рублей

Подобный материал:

• Проектная декларация на строительство объекта «14-ти этажный жилой дом по ул. Ильича, 40.17kb.
• Проектная декларация на строительство объекта «14-ти этажный жилой дом №21 «Г» в микрорайоне, 39.81kb.
• «проектная декларация на строительство объекта «9-ти этажный жилой дом №22 «В» в микрорайоне, 30.08kb.
• Проектная декларация, 52.27kb.
• Проектная декларация, 474.1kb.
• Проектная декларация объект строительства, 75.07kb.
• Проектная декларация по строительству многоэтажного жилого дома №9 (по генплану), 73.78kb.
• Проектная декларация на 20-этажный жилой дом литер «2» со встроено-пристроенными помещениями,, 86.35kb.
• Проектная декларация на 16-этажный 3-х секционный жилой дом со встроено пристроенными, 55.14kb.
• Проектная декларация на объект капитального строительства, 45.88kb.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство объекта «9-этажный жилой дом по ул. Степана Разина в г. Гомеле»


1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Общество с дополнительной ответственностью «ЛюНикС» зарегистрировано решением Могилевского областного исполнительного комитета от 24.07.2000 года № 16-23, расположено по адресу: 213827, г. Бобруйск, ул. Комсомольская, 41-5.

Лицензия на производство строительно-монтажных и специальных видов работ № 02250/0530318 выдана Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь 18.02.2008 года.


режим работы:

начало рабочего дня 8-00;

окончание работы 17-00;

перерыв на обед с 12-00 до 13-00, выходные – суббота, воскресенье


2.ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Здание представляет собой 9-этажный двухподъездный жилой дом на 70 квартир. Всего по дому 16 однокомнатных квартир (на втором – девятом этажах – 16 квартир, по 2 квартиры на этаже); 34 двухкомнатные квартиры (на 1 этаже – 2 квартиры; на 2-9 этажах – 32 квартиры, по 4 квартиры на этаже); 20 трехкомнатных квартир (на 1 этаже – 4 квартиры; на 2-9 этажах – 16 квартир, по 2 квартиры на этаже).

• 3-х комнатные квартиры: на первом этаже: общей площадью – 86,91 кв.м., жилой – 48,45 кв.м.; общей площадью – 87,92 кв.м., жилой – 45,10 кв.м.; общей площадью – 89,41 кв.м., жилой – 48,45 кв.м.; общей площадью – 91,22 кв.м., жилой – 45,90 кв.м.; на втором этаже: общей площадью – 90,42 кв.м., жилой – 45,10 кв.м.; общей площадью – 91,22 кв.м., жилой – 45,90 кв.м.; на третьем-седьмом этажах: общей площадью – 91,02 кв.м., жилой – 45,10 кв.м.; общей площадью – 91,82 кв.м., жилой – 45,90 кв.м.; на восьмом-девятом этажах: общей площадью – 90,42 кв.м., жилой – 45,10 кв.м.; общей площадью – 91,22 кв.м., жилой – 45,90 кв.м.
  
• 2-х комнатные квартиры: на первом этаже: общей площадью – 57,43 кв.м., жилой – 31,25 кв.м.; на втором, восьмом и девятом этажах: общей площадью – 57,43 кв.м., жилой – 31,25 кв.м.; общей площадью – 72,21 кв.м., жилой – 34,15 кв.м.; на третьем-седьмом этажах: общей площадью – 57,43 кв.м., жилой – 31,25 кв.м.; общей площадью – 72,81 кв.м., жилой – 34,15 кв.м.
  
• 1-но комнатные квартиры: на втором-девятом этажах: общей площадью – 40,48 кв.м., жилой – 17,80 кв.м.
  

В жилом доме запроектированы: техническое подполье, холодный чердак, вестибюль, лестнично-лифтовые узлы, мусоропроводы, электрощитовая, индивидуальный тепловой пункт и водомерный узел.

Здание оборудовано двумя лифтами грузоподъемностью 630 кг.

Конструктивная схема здания представляет собой монолитной каркас с заполнением стен блоками из ячеистого бетона с облицовкой лицевым керамическим кирпичом.

Фундаменты – монолитная железобетонная плита.

Наружные ограждающие конструкции – из газосиликатных блоков с облицовкой кирпичом лицевым.

Окна – двухкамерные деревянные стеклопакеты с поворотно-откидными полустворками.

Остекление лоджий – из профиля ПВХ с одинарным остеклением.

Перегородки – из газосиликатных блоков, гипсокартона по металлическому каркасу и из полнотелого керамического кирпича.

Перекрытия – железобетонные монолитные.

Кровля – рулонная двухслойная из материалов на битумно-полимерном вяжущем.

Наружная отделка стен и ограждений лоджий – облицовка керамическим лицевым кирпичом с расшивкой швов.

Высота этажа жилого дома запроектирована 2,8м.

Здание оборудовано инженерным оборудованием, необходимым для его нормального функционирования.

Возле жилого дома будет выполнен необходимый комплекс работ: детская игровая площадка, площадка с беседкой, хозяйственно-бытовые площадки для сушки белья и выбивания ковров, площадка для установки мусороконтейнеров. Все площадки оснащены необходимым оборудованием и малыми архитектурными формами.

Проектом предусмотрена автостоянка на 19 м/мест с местами для инвалидов.

Ориентировочная стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры (без учета стоимости инженерных сетей) составляет 4 105 058 (четыре миллиона сто пять тысяч пятьдесят восемь) белорусских рублей*, которая будет уточняться при оформлении договора создания объекта долевого строительства. Срок строительства дома согласно ПОСу – 12 месяцев.

Начало строительства 2011 год, окончание работ 2012 год, окончание сезонных работ 2012 год. Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, технический этаж и другие места общего пользования, несущие ограждающие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, но обеспечивающее жизнедеятельность жилой части дома, элементы озеленения и благоустройства, относящиеся к жилой части дома поступают в общую собственность дольщиков, если финансирование этих объектов производилось всеми дольщиками.

По объекту имеются следующие согласования и заключения:

- акт выбора места размещения земельного участка для строительства объекта «9-этажный жилой дом по ул. Степана Разина в г. Гомеле» от 16.02.2011 года.

- экспертное заключения РУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 03.08.2010 года №1821.

-решение Гомельского городского исполнительного комитета от 06.04.2011 года №410§4 «Об изъятии и предоставлении земельных участков по ул. Степана Разина».


Подрядной организацией является ОДО «ЛюНикС».

Дополнительная информация по телефонам: 60 92 61, 60 92 73 (с 9-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00).

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься с 9-00 19.07.2011 года по адресу: г. Гомель, ул. Советская, 134 б, каб.50 3-й этаж (в течении 30 календарных дней будут приниматься заявления от физических лиц на общих основаниях. В случае, если в течении указанного срока к нам не обратится необходимое количество граждан, заявления будут приниматься от юридических лиц). Для оформления заявления необходимо присутствие и паспорт лица, с которым в дальнейшем будет заключаться договор создания объекта долевого строительства.


*- стоимость 1 кв. м. общей площади квартиры представлена без учета стоимости работ по устройству инженерных сетей и будет уточняться при оформлении договора создания объекта долевого строительства.