Geum.ru

Программа деятельности правительства республики беларусь минск 2004 содержание

Вид материалаПрограмма

Содержание


Строительство жилья и развитие жилищно-коммунальной сферы
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9
^

Строительство жилья и развитие жилищно-коммунальной сферы


В сфере жилищного строительства действия Правительства будут направлены на:

обеспечение в соответствии с Программой социально-экономического развития Республики Беларусь на 2001 – 2005 годы ежегодного ввода 2,5  3 млн. кв. метров общей площади жилых домов, в том числе 30  40 процентов жилья на селе и в малых городских поселениях;

расширение состава источников финансирования с увеличением доли внебюджетных инвестиций, создание новых эффективных форм организации жилищного строительства с использованием долгосрочных накоплений граждан и юридических лиц: системы ипотечного жилищного кредитования и системы жилищных строительных сбережений;

создание и внедрение новых типов жилых домов, отвечающих современным требованиям по уровню комфортности, ресурсо- и энергосбережения, в том числе экономичных благоустроенных домов усадебного типа для сельской местности;

увеличение доли работ по реконструкции, капитальному ремонту жилых домов с их тепловой реабилитацией.

Реализация этих задач и увеличение объемов строительства жилья в 2004 году до 3,5 млн. кв. метров (включая дополнительного задания в объеме 300 тыс. кв. метров) предусмотрена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2003 г. № 1737/29 «О мерах по выполнению заданий на 2004 год по строительству жилых домов». Причем в каждой сельскохозяйственной организации предусматривается построить не менее 5 жилых домов с учетом потребности этих организаций в трудовых ресурсах и перспектив их развития.

Постановлением определены объемы и источники финансирования жилья в разрезе регионов, а также дано поручение по снижению стоимости строительства.

В текущем году Правительство полностью отказалось от кредитования жилищного строительства за счет эмиссионных ресурсов Национального банка. Льготное кредитование населения и сельскохозяйственных организаций в размере 752 млрд. рублей будет осуществляться за счет средств ОАО «Беларусбанк» и ОАО «Белагропромбанк». В бюджете предусмотрено 100 млрд. рублей на компенсацию банкам затрат, связанных с выделением льготных кредитов. Коммерческими банками планируется также выделить в 2004 году более 40 млрд. рублей не льготных кредитов. На возведение жилья в республиканском и местных бюджетах предусмотрено 275 млрд. рублей.

Действующим законодательством определен единый подход к предоставлению гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (постановление Правительства от 30 апреля 2002 г. № 555 «Об утверждении положения о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», Инструкция о порядке расчета одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утверждена постановлением Министерства архитектуры и строительства от 4 сентября 2003 г. №15).

Для отдельных категорий граждан, включающих и молодые семьи, установлен более льготный порядок предоставления одноразовых безвозмездных субсидий. Так, базовая доля субсидии предоставляется в максимальном размере независимо от времени нахождения их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а при определении величины субсидии молодым семьям, проживающим совместно с родителями, расчет ее производится без учета жилого помещения, находящегося в собственности родителей.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» молодым семьям предоставлено право на совместное использование одноразовых безвозмездных субсидий и льготных кредитов для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений и определены условия и порядок их предоставления. Это позволяет молодым семьям за счет субсидий и льготных кредитов строить 20 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи без внесения собственных средств.

В настоящее время в связи с выходом Указа Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185» в Положение о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений вносятся необходимые изменения и дополнения.

Реализуется План мероприятий по переходу на контрактные цены в строительстве, которым определены последовательные шаги по снижению стоимости строительства, в том числе жилищного. Реализация указанного Плана мероприятий будет способствовать снижению стоимости строительства жилья за счет проведения подрядных торгов, перехода на стабильные договорные (контрактные) цены в условиях развития конкуренции на строительном рынке республики.

Основными задачами развития жилищно-коммунального хозяйства являются:

реализация основных положений Концепции развития жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь на период до 2015 года, одобренной постановление Совета Министров Республики Беларусь от
14 июля 2003 г. № 943;

дальнейшее развитие и реформирование жилищно-коммунального хозяйства, направленное на повышение эффективности, надежности функционирования систем жизнеобеспечения населения, улучшения качества предоставляемых услуг с одновременным снижением затрат на их производство;

обеспечение в 2004 году ввода в эксплуатацию общей площади жилых домов после капитального ремонта (тепловой модернизации) в объеме 610 тыс. кв. метров, в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 января 2003 г. № 45 «О мерах по повышению эффективности эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального и социально-культурного назначения и защите прав потребителей коммунальных услуг».