Geum.ru

Рабочая программа по дисциплине гражданское право для специальности 030501 Юриспруденция

Вид материалаРабочая программа

Содержание


Часть 2. отдельные виды обязательств
Аренда предприятий
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10
Тема 30. Гражданско-правовая ответственность за нарушение обязательств

Понятие, виды и правовые последствия нарушений обязательств.

Особенности гражданско-правовых санкций в современном гражданском праве: понятие, основание и порядок их применения к должнику, нарушившему обязательство. Меры ответственности и мер защиты: понятие и правовая природа. Меры оперативного воздействия и оперативные санкции, их значение и разграничение.

Гражданско-правовая ответственность как вид юридической от­ветственности. Дискуссионные вопросы учения о сущности юридиче­ской ответственности. Служебная роль гражданско-правовой ответственности, ее функ­ции и место в механизме правового регулирования имущественных отношений. Доктринальное определение понятия гражданско-правовой ответственности. Виды гражданско-правовой ответственности. Охра­нительное правоотношение как форма реализации гражданско-правовой ответственности. Договорная и внедоговорная ответственность. Долевая, солидарная и субсидиарная ответственность.

Гражданское правонарушение: понятие и состав. Основание, условия и момент наступления гражданско-правовой ответственности. Элементы состава гражданского правонарушения как условия ответственности. Противоправность поведения должника: понятие противоправности; обстоятельства, исключающие противоправность. Имущественный вред (убытки): понятие и виды. Причинная связь между противоправным поведени­ем и убытками кредитора: понятие причинной связи, различные на­учные подходы к ее определению (теории причинной связи). Вина: понятие, формы и значение в составе гражданского правонарушения. Презумпция вины в гражданском праве. Особенности иму­щественной ответственности должника за нарушение обязательства при осуществлении предпринимательской деятельности.

Основания освобождения должника от ответственности. Понятие случая и непреодолимой силы. Возмещение причиненного вреда (убытков) независимо от вины должника.

Принципы и порядок реализации гражданско-правовой ответст­венности. Значение принципа полного возмещения убытков. Случаи ограничения права на полное возмещение убытков (ограниченная ответственность). Сочетание взыскания убытков и неустойки. Ответственность и исполнение обязательства в натуре. Исполнение обязательства за счет должника.

Ответственность за неисполнение денежного обязательства.

Ответственность должника за своих работников и за действия третьих лиц.

Вина кредитора и ее последствия. Просрочка должника и просрочка кредитора и последствия про­срочки.


Тема 31. Прекращение обязательств

Понятие, основания и способы прекращения обязательства. Классификация способов прекращения обязательств.

Способы прекращения обязательств по согласованному волеизъявлению сторон. Прекращение обязательства в результате надлежащего его исполнения сторонами. Отступное. Зачет: условия применения и случаи недопустимости зачета. Зачет при уступке требования. Новация, ее отличие от отступного. Проще­ние долга.

Способы прекращения обязательств независимо от воли сторон. Совпадение должника и кредитора в одном лице. Невозможность исполнения. Прекращение обязательства на основании акта государ­ственного органа. Прекращение обязательства смертью гражданина, а также вследствие ликвидации юридического лица.


^ ЧАСТЬ 2. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

РАЗДЕЛ IY. ДОГОВОРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Тема 32. Купля-продажа. Общие положения

Понятие и значение договора купли-продажи, его отграничение от других гражданско-правовых договоров. Договор купли-продажи как правовая форма экономических отношений купли-продажи. Ис­точники правового регулирования отношений купли-продажи. Виды договора купли-продажи. Существенные и иные условия договора купли-продажи. Обязанности продавца по передаче товара покупателю. Срок и момент исполнения обязанности продавца передать товар. Переход риска случайной гибели или случайного повреждения проданного товара на покупателя. Связь перехода права собственности на товар к покупателю и риска случайной гибели (повреждения) товара. Правовые последствия нарушения продавцом обязанности по пе­редаче товара покупателю. Последствия нарушения обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц.

Количество и ассортимент товара, подлежащего передаче поку­пателю. Последствия нарушения условия договора о количестве и ассортименте товара.

Качество и комплектность товара, подлежащего передаче поку­пателю: понятие, порядок определения. Гарантия качества товара. Гарантийный срок: понятие, правовое значение и порядок его исчисления. Срок годности и срок службы товара: понятие, правовое значе­ние и порядок исчисления.

Проверка качества товара. Сроки обнаружения недостатков пере­данного товара. Последствия нарушения продавцом условий о каче­стве и комплектности товара.

Тара и упаковка товара в договоре купли-продажи.

Обязанность покупателя принять товар. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении им договора купли-продажи.

Условие договора купли-продажи о цене. Оплата товара покупа­телем.


Тема 33. Договор розничной купли-продажи

Понятие договора розничной купли-продажи, его отграничение от других видов купли-продажи. Источники правового регулирова­ния отношений розничной купли-продажи. Стороны в договоре роз­ничной купли-продажи. Форма договора. Публичная оферта. Заключение договора. Обязанность продавца по предоставлению покупателю информа­ции о товаре, его производителе и др.Виды договоров розничной купли-продажи. Цена и оплата товара по договору розничной купли-продажи. Права покупателя в обязательстве розничной купли-продажи и их защита по ГК РФ и Закону РФ «О защите прав потребителей». Об­мен товара. Права покупателя в случае продажи ему товара ненад­лежащего качества.


Тема 34. Договор поставки. Поставка товаров для государственных нужд

Понятие договора поставки, его отличительные признаки. Источ­ники правового регулирования отношений поставки. Субъекты договора поставки. Структура договорных связей по поставке. Форма договора поставки и особенности его заключения. Усло­вия договора поставки: предмет, срок, периоды поставки, ассорти­мент, качество и комплектность товара, порядок поставки, цена, по­рядок расчетов за поставленные товары. Правовые последствия нарушения условий договора: недопо­ставка и невыборка товара, нарушение требований об ассортименте, качестве, комплектности, таре и упаковке товара. Ответственное хранение товара, не принятого покупателем.

Изменение и расторжение договора поставки. Односторонний от­каз от исполнения договора.

Ответственность сторон по договору поставки. Особенности куп­ли-продажи на товарных биржах.

Поставка товаров для государственных нужд. Источники правового регулирования отношений поставки для государственных нужд. Государственный контракт на поставку товаров для государст­венных нужд: понятие, основания и порядок его заключения. Сторо­ны в государственном контракте на поставку. Порядок заключения государственного контракта на поставку.

Договор поставки товаров для государственных нужд: основание и порядок заключения, соотношение с государственным контрактом. Уклонение поставщика (исполнителя) и отказ покупателя от заклю­чения договора поставки для государственных нужд. Исполнение государственного контракта. Оплата товаров по до­говору поставки для государственных нужд.

Ответственность по государственному контракту на поставку то­варов для государственных нужд.

Тема 35. Договор контрактации. Договор энергоснабжения

Понятие и отличительные признаки договора контрактации сель­скохозяйственной продукции. Источники правового регулирования отношений контрактации. Заключение договора контрактации. Стороны в договоре. Содер­жание договора контрактации; условия о предмете, сроках, порядке доставки продукции, цене и порядке расчетов. Обязанности произ­водителя и заготовителя сельскохозяйственной продукции. Ответственность сторон по договору контрактации. Правовое регулирование закупок сельхозпродукции для государ­ственных нужд.

Договор энергоснабжения: понятие и признаки договора энергоснабжения. Источники право­вого регулирования отношений энергоснабжения. Условия заключе­ния договора. Продление договора. Стороны в договоре. Субабонент. Условия договора энергоснабжения: предмет договора, количест­во и качество энергии. Обязанности продавца по договору энергоснабжения. Обязанности покупателя энергии по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования, оплате принятого количества энергии. Изменение и расторжение договора энергоснабжения. Ответственность по договору энергоснабжения.

Тема 36. Договор купли-продажи недвижимости. Договор продажи предприятия

Особенности договора купли-продажи недвижимости. Правовое регулирование отношений продажи недвижимости.

Форма договора. Государственная регистрация договора (в уста­новленных законом случаях) и перехода права собственности на не-дв^кимость, ее юридическое значение. Содержание договора про­дажи недвижимости, его существенные условия.

Права на земельный участок при продаже объекта недвижимости и права на недвижимость при продаже земельного участка.

Цена в договоре продажи недвижимости.

Исполнение договора продажи недвижимости. Последствия пе­редачи недвижимости ненадлежащего качества.

Особенности купли-продажи жилых помещений.

Продажа предприятия: особенности договора продажи предприятия: предмет, форма и государственная регистрация. Права кредиторов при продаже предприятия. Последствия не уведомления кредиторов о продаже предприятия. Цена в договоре продажи предприятия. Переход права собственности на проданное предприятие и риска случайной гибели или случайного повреждения имущества в составе предприятия. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками.


Тема 37. Договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением

Договор мены: понятие договора мены, его отличие от договора купли-продажи. Правовое регулирование отношений мены. Стороны в договоре. Цены и расходы по договору мены. Испол­нение обязательства мены. Момент перехода права собственности по договору мены. Последствия отчуждения товара, полученного по договору мены. Бартерные сделки и договор мены.

Договор дарения: понятие договора дарения. Предмет и форма договора дарения. Отказ от принятия дара: понятие, форма, последствия. Запрещение и ограничение дарения, их целевая направленность. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения: усло­вия, порядок, последствия. Правопреемство по консенсуальному договору дарения. Пожертвование как вид дарения, его особенности.

Договор ренты. Пожизненное содержание с иждивением

Понятие и значение договора ренты. Виды договора ренты. Форма договора ренты. Предмет и стороны договора ренты. Обре­менение рентой недвижимого имущества. Способы обеспечения вы­платы ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты. Договор постоянной ренты: получатели ренты, форма, размер и сроки выплаты ренты. Выкуп постоянной ренты: понятие, условия, выкупная цена. Риск случайной гибели (повреждения) имущества, переданного под выплату постоянной ренты.

Договор пожизненной ренты: получатели ренты, форма, размер и сроки выплаты ренты. Расторжение договора. Риск случайной гибе­ли (повреждения) имущества, переданного под выплату пожизнен­ной ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением. Понятие обя­занности по предоставлению содержания с иждивением. Права пла­тельщика ренты по распоряжению переданным ему имуществом. Прекращение обязательства пожизненного содержания с иждивением.


Тема 38. Договор аренды. Общие положения

Понятие и разновидности договора аренды (имущественного найма), сфера его применения и значение. Законодательство об аренде. Форма договора аренды и последствия ее несоблюдения. Предмет договора аренды. Стороны в договоре аренды. Сохранение силы до­говора при изменении сторон. Срок в договоре аренды. Последствия заключения договора без указания срока. Последствия истечения срока аренды.

Обязанность арендодателя по предоставлению имущества и его ответственность за недостатки имущества. Требования арендатора в связи с недостатками переданного имущества.

Обязанности арендатора. Арендная плата. Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, изменения размера. Субаренда и перенаем. Распределение обязанностей по содержанию арендованного имущества. Судьба улучшений арендованного имущества.

Досрочное расторжение договора аренды. Выкуп арендованного имущества.


Тема 39. Договор проката. Договор аренды транспортных средств

Договор проката как разновидность аренды: понятие и отличи­тельные черты. Законодательство о прокате. Субъекты договора проката.Срок в договоре проката. Бытовой прокат. Прокат технических средств. Права и обязанности сторон.

Ответственность нанимателя за невозврат имущества, получен­ного по договору.

Аренда транспортных средств: понятие договора аренды транспортных средств. Разновидности аренды транспортных средств. Форма договоров. Правовое положение экипажа при аренде транспортных средств с экипажем. Условие о сроке в договорах аренды транспортных средств. Права и обязанности сторон. Оплата расходов на содержа­ние и ремонт транспортных средств.

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам деятель­ностью, связанной с использованием транспортных средств.

Тема 40. Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятий

Понятие договора аренды зданий и сооружений. Форма и госу­дарственная регистрация договора.

Право арендатора на пользование земельным участком, на кото­ром расположена недвижимость, и сохранение его при продаже зем­ли собственником. Арендная плата.

^ Аренда предприятий: понятие договора аренды предприятий. Определение предмета договора. Форма и государственная регистрация договора. Права кредиторов арендодателя при сдаче предприятия в аренду. Права арендатора по распоряжению арендованным имуществом и обязанности по его содержанию. Права на продукцию, изготовлен­ную на арендованном предприятии. Судьба улучшений имущества, произведенных арендатором. Порядок возврата имущества.

Тема 41. Договор финансовой аренды (лизинг)

Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Значение лизин­га. Предмет лизинга. Участники лизинговой операции. Права и обязанности сторон. Риск случайной гибели имущества, переданного по договору лизинга. Ответственность продавца иму­щества. Состав платежей, вносимых лизингополучателем за полу­ченное имущество.

Тема 42. Договоры найма жи­лого помещения

Конституционное право граждан на жилище. Гражданско-правовые формы удовлетворения жилищных потребностей. Жилищное законодательство. Жилищные фонды, основания их классификации. Жилищное правоотношение. Основания возникновения жилищ­ных прав и обязанностей. Объекты жилищных прав. Изменение на­значения жилого помещения.

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих ему помещениях граждан.

Общее имущество собственников помещений в многоквартир­ном доме. Определение долей в праве общей собственности на об­щее имущество. Содержание общего имущества. Управление много­квартирным домом.

Договор найма жилого помещения как основание возникновения жилищных прав и обязанностей: понятие, виды договора найма жи­лого помещения.

Договор социального найма. Основания и порядок предоставле­ния жилого помещения по договору социального найма. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях: основания принятия на учет; учетная норма и норма предоставления площади жилого помещения; снятие граждан с учета. Предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете. Предмет договора социального найма жилого помещения. Заключение договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон. Члены семьи нанимателя, их права и обязанности. Права нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение, на обмен жилого помещения.

Договор поднайма жилого помещения. Временные жильцы. Изменение договора социального найма жилого помещения. Обязанности нанимателя. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения. Выселение. Предоставление освободившихся жилых помещений в комму­нальной квартире.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, в связи с проведением капитального ремонта или реконструкцией дома.

Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, сто­роны, постоянно проживающие с нанимателем граждане. Срок дого­вора, последствия его истечения. Права и обязанности сторон. Расторжение договора и выселение.

Предоставление жилых помещений специализированного жи­лищного фонда: основания, договор найма, расторжение и прекра­щение договора, выселение.

Право на жилые помещения в домах жилищных и жилищно-­строительных кооперативов. Права пайщика и членов его семьи. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме жи­лищного кооператива.

Тема 43. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуда)

Понятие договора безвозмездного пользования. Стороны в дого­воре, предмет договора. Обязанность ссудодателя по предоставлению вещи в пользование и последствия ее нарушения. Ответственность за недостатки пере­данной веши. Права третьих лиц на вещь, переданную в безвозмезд­ное пользование. Риск случайной гибели или повреждения вещи, переданной в безвозмездное пользование. Ответственность за при­чиненный третьему лицу вред при использовании вещи.

Изменение сторон в договоре. Досрочное расторжение договора.

Тема 44. Договор подряда. Общие положения. . Договор бытового подряда

Понятие договора подряда. Отграничение договора подряда от смежных гражданско-правовых договоров и от трудового договора. Виды подрядных договоров. Стороны в договоре подряда. Система генерального подряда. Субподрядные договоры. Генеральный подрядчик и субподрядчик.

Предмет договора подряда. Цена работы, порядок и обеспечение ее уплаты. Сроки в договоре подряда. Распределение рисков между сторонами. Права и обязанности сторон по договору. Исполнение договора подряда.

Приемка заказчиком выполненной работы. Качество работы, га­рантии качества и ответственность подрядчика за ненадлежащее ка­чество работы. Сроки обнаружения недостатков в работе. Давность по требованиям о ненадлежащем качестве работы. Изменение и рас­торжение договора.

Договор бытового подряда: понятие договора бытового полряда, его характерные признаки. Законодательство о бытовом подряде. Стороны договора бытового подряда. Определение цены работы и ее уплата. Права и обязанности сторон. Гарантии прав заказчика по ГК РФ и Закону РФ «О защите прав потребителей». Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе. Сроки их обнару­жения.

Тема 45. Договор строительного подряда. Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости

Понятие договора строительного подряда. Способы осуществле­ния капитального строительства. Правовое регулирование отноше­ний строительного подряда.

Стороны в договоре строительного подряда. Лицензирование строительной деятельности. Предпосылки заключения договора строительного подряда. Тех­ническая документация и смета. Организация работы подрядчика. Обеспечение строительства ма­териалами и оборудованием. Распределение риска случайной гибели или повреждения объекта строительства между сторонами. Страхо­вание объекта строительства.

Цена договора строительного подряда и оплата работ.

Основные права и обязанности заказчика и подрядчика. Сотруд­ничество сторон в договоре строительного подряда.

Исполнение договора строительного подряда. Организация сда­чи и приемки выполненных работ. Акт приемки выполненных работ. Гарантии качества в договоре строительного подряда. Сроки об­наружения ненадлежащего качества строительных работ. Ответст­венность подрядчика за ненадлежащее качество работ.

Консервация объекта строительства и ее последствия.

Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости: договор участия в долевом строительстве как правовая форма привлечения денежных средств участников для строительства жилых помещений и иных объектов недвижимости. Правовое регулирование участия в долевом строительстве.

Понятие и значение договора участия в долевом строительстве. Форма договора. Государственная регистрация договора и ее значение. Необходимые предпосылки заключения договора, Содержание договора.

Стороны: застройщик и участник долевого строительства (дольщик). Право застройщика на привлечение денежных средств.

Цена договора и порядок ее уплаты. Уступка прав требования по договору. Сроки в договоре.

Исполнение обязательств по договору. Передача объекта долево­го строительства. Односторонний отказ от исполнения обязательства: основания, правовые последствия. Договорные гарантии качества объекта. Обеспечение исполнения обязательств по договору. Государственная регистрация права собственности на объект долевого строительства.