Geum.ru

Правила землепользования и застройки дмитровского сельского поселения селижаровского районА

Вид материалаДокументы

Содержание


Таблица 85.47. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений
Инженерные сети
Таблица 85.48. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении
Инженерные сети
С – зоны сельскохозяйственного использования
Таблица 85.49. Ширина полос зеленых насаждений
Таблица 85.50. Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части автомобильных дорог
Здания и сооружения
С-2 Зона, предназначенная для ведения ЛПХ (полевой земельный участок)
Подобный материал:
1   ...   18   19   20   21   22   23   24   25   ...   28
  1. Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:
  • под тротуарами или разделительными полосами – инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях;
  • в разделительных полосах – тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.
  1. На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

Примечания:

1. На территории населенных пунктов не допускается:

- надземная и наземная прокладка канализационных сетей;

- прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленных предприятий и складов;

- прокладка магистральных трубопроводов.

2. Для нефтепродуктопроводов, прокладываемых по территории населенных пунктов, следует руководствоваться требованиями СНиП 2.05.13-90.

3. Прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах не допускается. Исключение составляет прокладка стальных газопроводов давлением до 0,6 МПа на территории промышленных предприятий (СНиП II-89-80*).

Строительство инженерных сетей, обслуживающих жилую зону следует осуществлять в соответствующих технических зонах улиц и проездов. Прохождение этих сетей через селитебные допускается в исключительных случаях в специально выделенных зонах. Габариты технических зон устанавливаются в зависимости от конкретных видов инженерных сетей, прокладываемых в них.
  1. На площадках промышленных предприятий следует предусматривать преимущественно наземный и надземный способы размещения инженерных сетей.
  2. Надземные трубопроводы для легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, прокладываемые на отдельных опорах, эстакадах и т. п., следует размещать на расстоянии не менее 3 м от стен зданий с проемами от стен, без проемов это расстояние может быть уменьшено до 0,5 м.
  3. Надземные газопроводы в зависимости от давления следует прокладывать на опорах из негорючих материалов или по конструкциям зданий и сооружений в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002.

Высоту от уровня земли до низа труб или поверхности изоляции, прокладываемых на высоких опорах, следует принимать:
  • в непроезжей части территории, в местах прохода людей – 2,2 м;
  • в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытия проезжей части) – 5 м;
  • в местах пересечения с контактной сетью троллейбуса (от верха покрытия проезжей части дороги) – 7,3 м;
  • в местах пересечения на территории предприятий трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и газами с внутренними железнодорожными подъездными путями для перевозки горячего шлака (до головки рельса) – 10 м; при устройстве тепловой защиты трубопроводов – 6 м.
  1. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 85.47.
  2. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 85.48, а на вводах инженерных сетей в зданиях сельских населенных пунктов – не менее 0,5 м. При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше 0,4 м расстояния, указанные в таблице 85.48, следует увеличивать с учетом кривизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки.
  3. Указанные в таблицах 85.47 и 85.48 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.
  4. При прокладке подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа в стесненных условиях (когда расстояния, регламентированные нормативными документами, выполнить не представляется возможным) на отдельных участках трассы, между зданиями и под арками зданий, а также газопроводов давлением свыше 0,6 МПа при сближении их с отдельно стоящими подсобными строениями (зданиями без постоянного присутствия людей) расстояния, указанные в таблицах 85.47 и 85.48, разрешается сокращать до 50 %.

Таблица 85.47. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений

Инженерные сети
Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до

фундаментов зданий и сооружений
фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог
оси крайнего пути
бортового камня улицы, дороги (кром-ки проезжей части, укреп-ленной полосы обочины)
наружной бровки кювета

или подошвы насыпи дороги
фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением

железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншей до подошвы насыпи и бровки выемки
железных дорог колеи 750 мм

до 1 кВ наружного освещения, контактной сети троллейбусов
св. 1 до 35 кВ
св. 35 до 110 кВ и выше

Водопровод и напорная канализация

5
3
4
2,8
2
1
1
2
3

Самотечная канализация (бытовая и дождевая)
3
1,5
4
2,8
1,5
1
1
2
3

Дренаж
3
1
4
2,8
1,5
1
1
2
3

Сопутствующий дренаж
0,4
0,4
0,4
0
0,4
 
 
 
 

Газопроводы горючих газов давления, МПа;



























низкого до 0,005

2
1
3,8
2,8
1,5
1
1
5
10

среднего

свыше 0,005 до 0,3

4
1
4,8
2,8
1,5
1
1
5
10

высокого:



























свыше 0,3 до 0,6
7
1
7,8
3,8
2,5
1
1
5
10

свыше 0,6 до 1,2
10
1
10,8
3,8
2,5
2
1
5
10

Тепловые сети:



























от наружной стенки канала, тоннеля
2
1,5
4
2,8
1,5
1
1
2
3

от оболочки бесканаль-ной прокладки
5

(см. прим. 2)
1,5
4
2,8
1,5
1
1
2
3

Кабели силовые всех на-пряжений и кабели связи
0,6
0,5
3,2
2,8
1,5
1
0,5*
5*
10*

Каналы, коммуникацион-ные тоннели
2
1,5
4
2,8
1,5
1
1
2
3*

Наружные пневмомусоропроводы
2
1
3,8
2,8
1,5
1
1
3
5

* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

Примечания:

1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.

2. Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать по таблице Б.3 СНиП 41-02-2003.

3. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110-220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.

4. В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м:

- 1 – от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей;

- 2 – от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа, теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации;

- 1,5 – от силовых кабелей и кабелей связи.


Таблица 85.48. Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении

Инженерные сети
Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до

водопро-вода
канали-зации бытовой
дренажа и дождевой канализации
газопроводов давления, МПа (кгс/см2)
кабелей силовых всех напряже-ний
кабелей

связи
тепловых сетей
каналов,

тоннелей
наружных

пневмо-мусоро-проводов

низкого

до 0,005
среднего св. 0,005 до 0,3

высокого
наружная

стенка канала, тоннеля
оболочка

бескана-льной прокладки

св. 0,3

до 0,6
св. 0,6

до 1,2

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Водопровод

1,5
См.

прим. 1
1,5
1
1
1,5
2
1*
0,5
1,5
1,5
1,5
1

Канализация бытовая
См.

прим. 1
0,4
0,4
1
1,5
2
5
1*
0,5
1
1
1
1

Дождевая канализация
1,5
0,4
0,4
1
1,5
2
5
1*
0,5
1
1
1
1

Газопроводы давления, МПа:







































низкого до 0,005
1
1
1
0,5
0,5
0,5
0,5
1
1
2
1
2
1

среднего свыше 0,005 до 0,3

1
1,5
1,5
0,5
0,5
0,5
0,5
1
1
2
1
2
1,5

высокого:







































свыше 0,3 до 0,6
1,5
2
2
0,5
0,5
0,5
0,5
1
1
2
1,5
2
2

свыше 0,6 до 1,2
2
5
5
0,5
0,5
0,5
0,5
2
1
4
2
4
2

Кабели силовые всех напряжений
1*
1*
1*
1
1
1
2
0,1-0,5
0,5
2
2
2
1,5

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

Кабели связи
0,5
0,5
0,5
1
1
1
1
0,5
 
1
1
1
1

Тепловые сети:







































от наружной стенки канала, тоннеля
1,5
1
1
2
2
2
4
2
1
 
 
2
1

от оболочки беска-нальной прокладки
1,5
1
1
1
1
1,5
2
2
1
 
 
2
1

Каналы, тоннели
1,5
1
1
2
2
2
4
2
1
2
2
 
1

Наружные пневмо-мусоропроводы
1
1
1
1
1,5
2
2
1,5
1
1
1
1
 


* Допускается уменьшать указанные расстояния до 0,5 м при соблюдении требований раздела 2.3 ПУЭ.


Примечания:

1. Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать, м:

- до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб – 5;

- до водопровода из чугунных труб диаметром:

- до 200 мм – 1,5;

- свыше 200 мм – 3;

- до водопровода из пластмассовых труб – 1,5.

Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 м.

2. При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 м и более 300 мм – 0,5 м при совместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов.

3. В таблице 85.48 указаны расстояния до стальных газопроводов. Размещение газопроводов из неметаллических труб следует предусматривать согласно СНиП 42-01-02.

4. Для специальных грунтов расстояние следует корректировать в соответствии с разделами СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.04.03-85*, СНиП 41-02-2003.

  1. При пересечении инженерных сетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать, не менее:
  • при прокладке кабельной линии параллельно высоковольтной линии (ВЛ) напряжением 110 кВ и выше от кабеля до крайнего провода – 10 м. В условиях реконструкции расстояние от кабельных линий до подземных частей и заземлителей отдельных опор ВЛ напряжением выше 1000 В допускается принимать не менее 2 м, при этом расстояний по горизонтали (в свету) до крайнего провода ВЛ не нормируется;
  • между трубопроводами или электрокабелями, кабелями связи и железнодорожными путями, считая от подошвы рельса, или автомобильными дорогами, считая от верха покрытия до верха трубы (или ее футляра) или электрокабеля, – по расчету на прочность сети, но не менее 0,6 м;
  • между трубопроводами и электрическими кабелями, размещаемыми в каналах или тоннелях, и железными дорогами расстояние, считая от верха перекрытия каналов или тоннелей до подошвы рельсов железных дорог, – 1 м, до дна кювета или других водоотводящих сооружений или основания насыпи железнодорожного земляного полотна – 0,5 м;
  • между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением до 35 кВ и кабелями связи–0,5 м;
  • между трубопроводами и силовыми кабелями напряжением 110-220 кВ – 1 м;
  • между трубопроводами и кабелями связи при прокладке в коллекторах – 0,1 м, при этом кабели связи должны располагаться выше трубопроводов;
  • между кабелями связи и силовыми кабелями при параллельной прокладке в коллекторах – 0,2 м, при этом кабели связи должны располагаться ниже силовых кабелей;
  • в условиях реконструкции предприятий при условии соблюдения требований ПУЭ расстояние между кабелями всех напряжений и трубопроводами допускается уменьшать до 0,25 м;
  • между трубопроводами различного назначения (за исключением канализационных, пересекающих водопроводные, и трубопроводов для ядовитых и дурнопахнущих жидкостей) – 0,2 м;
  • трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, следует размещать выше канализационных или трубопроводов, транспортирующих ядовитые и дурнопахнущие жидкости, на 0,4 м;
  • допускается размещать стальные, заключенные в футляры трубопроводы, транспортирующие воду питьевого качества, ниже канализационных, при этом расстояние от стенок канализационных труб до обреза футляра должно быть не менее 5 м в каждую сторону в глинистых грунтах и 10 м – в крупнообломочных и песчаных грунтах, а канализационные трубопроводы следует предусматривать из чугунных труб;
  • вводы хозяйственно-питьевого водопровода при диаметре труб до 150 мм допускается предусматривать ниже канализационных без устройства футляра, если расстояние между стенками пересекающихся труб 0,5 м;
  • при бесканальной прокладке трубопроводов водяных тепловых сетей открытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжения расстояния от этих трубопроводов до расположенных ниже и выше канализационных трубопроводов должны приниматься 0,4 м;
  • газопроводы при пересечении с каналами или тоннелями различного назначения следует размещать над или под этими сооружениями на расстоянии не менее 0,2 м в футлярах, выходящих на 2 м в обе стороны от наружных стенок каналов или тоннелей. Допускается прокладка в футляре подземных газопроводов давлением до 0,6 МПа сквозь тоннели различного назначения.
  1. Подземные резервуары газораспределительных сетей следует устанавливать на глубине не менее 0,6 м от поверхности земли до верхней образующей резервуара.

Расстояние в свету между подземными резервуарами должно быть не менее 1 м, а между надземными резервуарами – равно диаметру большего смежного резервуара, но не менее 1 м.
  1. Противопожарные расстояния от складов сжиженных углеводородных газов, резервуарных установок сжиженных углеводородных газов испарительных и групповых баллонных установок, от помещений и установок, где используется СУГ, следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
  2. Возле общественного или производственного здания не допускается предусматривать более одной групповой баллонной установки. Возле жилого здания допускается предусматривать не более трех баллонных установок на расстоянии не менее 15 м одна от другой.
  3. Индивидуальные баллонные установки снаружи следует предусматривать на расстоянии в свету не менее 0,5 м от оконных проемов и 1,0 м от дверных проемов первого этажа, не менее 3,0 м от дверных и оконных проемов цокольных и подвальных этажей, а также канализационных колодцев.
  4. Минимальные расстояния от резервуаров СУГ до зданий и сооружений на территории ГНС или на территории промышленных предприятий, где размещена ГНС, следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002.
  5. Расстояние от инженерных сетей до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 85.59 настоящих Правил.
  6. В зоне прокладки инженерных сетей запрещается посадка деревьев и кустарников.

С – ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

С-1 Зона размещения объектов сельскохозяйственного назначения: зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
  1. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации для размещения производственных зон и связанных с ними коммуникаций следует выбирать площадки и трассы на землях, не пригодных для сельского хозяйства, либо на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.

Размещение производственных зон на пашнях, землях, орошаемых и осушенных, занятых многолетними плодовыми насаждениями, защитными лесами допускается в исключительных случаях.
  1. Не допускается размещение производственных зон:
  • на площадях залегания полезных ископаемых без разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов;
  • в зонах оползней, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;
  • в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02;
  • во всех зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;
  • в водоохранных и прибрежных зонах, рек, водоемов и других объектов водного фонда;
  • на землях зеленых зон;
  • на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Роспотребнадзора и Россельхознадзора;
  • на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурного наследия, без разрешения государственного органа Тверской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия.
  1. Допускается размещение производственных зон в водоохранных зонах рек и водоемов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным и природоохранным законодательством.
  2. При размещении производственных зон на прибрежных участках рек или водоемов планировочные отметки площадок зон должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта воды с учетом подпора и уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее нагона.

При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.
  1. При размещении производственных зон в районе расположения радиостанций, складов взрывчатых веществ, сильно действующих ядовитых веществ и других предприятий и объектов специального назначения расстояние от проектируемых зон до указанных объектов следует принимать в соответствии с требованиями действующих норм и правил при соблюдении санитарно-защитных зон указанных объектов (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).
  2. При размещении в производственных зонах складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в водоемы.
  3. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений должны располагаться на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. В случае особой необходимости допускается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с территориальными органами в сфере охраны рыбных и водных биологических ресурсов.
  4. Для складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует предусматривать организацию санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
  5. Зону сельскохозяйственного использования, сельскохозяйственные предприятия и объекты размещают по возможности, с подветренной стороны по отношению к жилой зоне и ниже по рельефу местности.
  6. Интенсивность использования территории производственной зоны определяется плотностью застройки площадок сельскохозяйственных предприятий.

Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий производственной зоны должна быть не менее предусмотренной в приложении 2 настоящих Правил.
  1. Площадь земельного участка для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений определяется по заданию на проектирование с учетом норматива минимальной плотности застройки.
  2. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений производственных зон расстояния между ними должны быть минимально допустимыми исходя из плотности застройки, санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования в соответствии с требованиями настоящих Правил.
  3. Противопожарные расстояния от зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
  4. Расстояния между зданиями, освещаемыми через оконные проемы, должно быть не менее наибольшей высоты (до верха карниза) противостоящих зданий.
  5. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения производственных зон, являющиеся источниками выделения в окружающую среду производственных вредностей, должны отделяться санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий.

Размер санитарно-защитных зон, а также условия размещения на их территории объектов, зданий и сооружений определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
  1. На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м – полоса шириной не менее 10 м.
  2. Пожарные депо, обслуживающие территории сельскохозяйственных предприятий, проектируются в соответствии с требованиями главы 17 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Пожарные депо строятся на земельных участках, имеющих выезды на дороги общей сети без пересечения скотопрогонов.
  1. Расстояния от рабочих мест на открытом воздухе или в отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением уборных) не должны превышать 300 м.
  2. Площадки сельскохозяйственных предприятий размером более 5 га должны иметь не менее двух въездов, расстояние между которыми по периметру ограждения должно быть не более 1500 м.
  3. На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15 % площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50 % – не менее 10%.
  4. Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 85.59 настоящих Правил.
  5. Ширина полос зеленых насаждений приведена в таблице:

Таблица 85.49. Ширина полос зеленых насаждений

Полоса
Ширина полосы, м, не менее

Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном ряду с кустарниками:

- однорядная посадка


2

- двухрядная посадка
5

Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:

- свыше 1,8

1,2

- свыше 1,2 до 1,8
1

- до 1,2
0,8

Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев
4,5

Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников
3

Газон
1



  1. Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части автомобильных дорог указаны в таблице:

Таблица 85.50. Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части автомобильных дорог

Здания и сооружения
Расстояние, м

Наружные грани стен зданий:

- при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м

1,5

- то же, более 20 м
3

- при наличии въезда в здание для электрокар, автокар, автопогрузчиков и двухосных автомобилей
8

- при наличии въезда в здание трехосных автомобилей
12

Ограждения площадок предприятия
1,5

Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других сооружений
0,5

Ограждения охраняемой части предприятия
5

Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм
3,75
  1. В соответствии с требованиями статьи 98 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к зданиям, сооружениям и строениям должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей, в том числе:
  • по всей длине зданий, сооружений и строений:
  • с одной стороны – при ширине здания, сооружения или строения не более 18 м;
  • с двух сторон – при ширине более 18 м, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов;
  • со всех сторон – для зданий с площадью застройки более 10 000 м2 или шириной более 100 м.

При этом расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий должно быть, м, не более:
  • 25 – при высоте зданий не более 12 м;
  • 8 – при высоте зданий более 12, но не более 28 м;
  • 10 – при высоте зданий более 28 м.
  1. Расстояние от края проезжей части автомобильных дорог допускается увеличивать при соблюдении требований статьи 67 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
  2. В соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» к водоемам, являющимся источниками противопожарного водоснабжения, а также к сооружениям, вода из которых может быть использована для тушения пожара, следует предусматривать подъезды с площадками для разворота пожарных автомобилей, их установки и забора воды размером не менее 12×12 м.
  3. Параметры размещения внешних транспортных связей и сети дорог в производственной зоне нормируются в соответствии с регламентами «Зоны транспортной инфраструктуры» настоящих Правил.
  4. Параметры размещения инженерных сетей нормируются в соответствии с регламентами «Зоны инженерной инфраструктуры» настоящих Правил.

С-2 Зона, предназначенная для ведения ЛПХ (полевой земельный участок)
  1. Предельные размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в Дмитровском сельском поселении устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с разделом 2.11 "Положения по градостроительному освоению и развитию территории", Земельным кодексом РФ (ст.33 п.1), Законом Тверской области от 09.04.2008 № 49-ЗО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области", Региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области, Решением Собрания представителей Селижаровского района от 18.02.2003 № 86 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность" (в ред. решения Собрания депутатов Селижаровского района от 29.12.2005 № 61) и настоящими Правилами.
  2. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, в соответствии с Законом Тверской области от 09.04.2008 г. № 49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области» составляет 12 га.
  3. Минимальные размеры предоставления гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства - 0,03 га в расчете на семью.
  4. Согласно требованиям Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О личном подсобном хозяйстве" полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
  5. Параметры размещения объектов и сетей транспортной и инженерной инфраструктуры должны соответствовать регламентам «Зоны транспортной инфраструктуры» и «Зоны инженерной инфраструктуры» настоящих Правил.