Geum.ru

Проектная декларация по объекту: Московская область, город Химки, микрорайон Сходня, квартал №7 (Южная часть мкр. Сходня), корпус №4

Вид материалаДокументы

Содержание


Информация о застройщике жилого дома по строительному адресу
Ооо ск «север-2001»)
Инн/кпп 7735102555/773501001
Гуп «моспроект-3».
Подобный материал:
  1   2

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «СЕВЕР-2001»
УТВЕРЖДЕНА

№ 5/4
Приказом Генерального директора

«24» апреля 2012 г.
№ 1 от «24» апреля 2012 г.








ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по объекту: Московская область, город Химки,

микрорайон Сходня, квартал № 7 (Южная часть мкр. Сходня), корпус № 4


(по состоянию на 24.04.2012 года)


Москва – 2012



Информация о застройщике жилого дома по строительному адресу:

Московская область, город Химки,

микрорайон Сходня, квартал № 7 (Южная часть мкр. Сходня), корпус № 4



1. О фирменном наименовании, месте нахождения и режим работы застройщика
Общество с ограниченной ответственностью СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «СЕВЕР-2001»

(ООО СК «СЕВЕР-2001»)

Место нахождения: 124482, г. Москва, г. Зеленоград,

Савелкинский проезд, д.4, комната 307.

Время работы: пн.-пт. 9.00 ч.–18.00 ч., сб.- вс. выходные

2. О государственной регистрации застройщика
ООО СК «СЕВЕР-2001» зарегистрировано Московской регистрационной палатой 29.03.2001г., Свидетельство № 613.179.

Запись в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, внесена Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве 17.10.2002 г. за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1027739401733;

ИНН/КПП 7735102555/773501001

3. Об учредителях (участниках) застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «ПЕЛОТОН», доля в уставном капитале - 90%

Чугунков Сергей Иванович, доля в уставном капитале -10%

4.О проектах строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
В качестве застройщика ООО СК «СЕВЕР-2001» в 2008 – 2010 гг. принимало участие в строительстве жилых домов по адресу:

1. Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, Юбилейный проезд,

д.14. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 1 квартал 2007 г., фактическая дата ввода в эксплуатацию – 12 сентября 2008 г. (Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 50301000-34 выдано Администрацией городского округа Химки Московской области);

2. Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, Больничный проезд,

д.1. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией – 3 квартал 2010 г., фактическая дата ввода в эксплуатацию – 07 декабря 2010 г. (Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 50301000-85 выдано Администрацией городского округа Химки Московской области).

5.О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом.
Деятельность по осуществлению строительного контроля (функций застройщика) лицензированию не подлежит; получение допуска к данному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не требуется. Строительство ведется с привлечением специализированных организаций, имеющих допуск к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии с законодательством.

6.Информация о величине собственных денежных средств, финансовых результатах текущего года, размера кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.


  • размер кредиторской задолженности по состоянию на 31.03.2012 г. составил 83 792 тыс. рублей
  • размер дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2012 г. составил 109 904 тыс. рублей



Информация о проекте строительства жилого дома по строительному адресу:

Московская область, город Химки,

микрорайон Сходня, квартал № 7 (Южная часть мкр. Сходня), корпус № 4


1. Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации.
Цель проекта строительства:

Строительство и ввод в эксплуатацию 4-х секционного 17 этажного жилого дома по индивидуальному проекту.

Этапы реализации проекта строительства:

1 этап: Разработка, согласование и утверждение проектной документации. Отселение жителей.

2 этап: Снос ветхого жилого фонда. Оформление в собственность земельных участков и заключение договора аренды земельного участка. Подготовка строительной площадки и выполнение полного комплекса строительно-монтажных, пусконаладочных и иных работ, необходимых для строительства жилого дома и его ввода в эксплуатацию.

3 этап: Подписание акта о результатах реализации проекта, передача объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Сроки реализации проекта строительства:
  • начало строительства: 2 квартал 2011 г.
  • окончание строительства: 2 квартал 2013 г.

Результаты государственной экспертизы проектной документации и заключения надзорных организаций:

Заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0624-11 от 02 июня 2011 г. по проекту на строительство жилого дома по адресу: Московская область, город Химки, микрорайон Сходня, квартал № 7 (Южная часть мкр. Сходня), корпус № 4.

2. Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство № RU 50301000-111 от 17 июня 2011 г., выданное Администрацией городского округа Химки Московской области.

3. Права застройщика на земельные участки (в том числе сведения о собственнике, кадастровых номерах и площади участков), элементы благоустройства.
Строительство многоквартирного дома осуществляется на следующих земельных участках:

1. На земельном участке общей площадью 400 кв. м с кадастровым номером 50:10:060112:62, находящимся по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Мичурина, д.19-А, принадлежащем застройщику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-ABN 225289от 23.09.2011г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.05.2011 сделана запись регистрации № 50-50-10/037/2011-088.

2. На земельном участке общей площадью 769 кв.м с кадастровым номером 50:10:060112:57, находящимся по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Мичурина, д.17, принадлежащем застройщику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-ABN 225291от 23.09.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.11.2010 сделана запись регистрации № 50-50-10/077/2010-425.

3. На земельном участке общей площадью 1720 кв. м с кадастровым номером 50:10:060112:47, находящимся по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Мичурина, д.15, принадлежащем застройщику на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 50-ABN 224315 от 27.09.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.07.2009 сделана запись регистрации № 50-50-10/015/2009-107.

Собственник земельных участков - ООО СК «СЕВЕР-2001».

Элементы благоустройства земельных участков:
  • площадки для отдыха детей,
  • площадки для отдыха взрослых,
  • площадки для хозяйственных нужд, мусоросборников,

гостевые автостоянки на 52 машиноместа, озеленение.

4. Местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание в соответствии с проектной документацией.
17 этажный 4-х секционный жилой дом общей площадью 22 858,65 кв.м, расположенный в микрорайоне № 7 Южной части мкр. Сходня, граничит: с севера – местным проездом, с востока – с существующей усадебной застройкой, с юга – с участком, отведенным под строительство жилого дома (корпус 5), с запада – с улицей Мичурина.

Фундамент – монолитная железобетонная плита.

Наружные стены – из облицовочного керамического кирпича.

Внутренние перегородки – из газосиликатных блоков.

Перекрытия и покрытия – монолитная железобетонная плита.

Крыша – рулонная.

Окна и балконные двери - двухкамерные стеклопакеты в ПВХ.

Внутренняя отделка – в соответствии с ведомостью отделки помещений и функциональному назначению.

Водопровод - центральный.

Канализация - центральная.

Отопление - центральное.

Вентиляция - приточно–вытяжная.

Электроснабжение - центральное.

Телефон, телевидение, радио, пожарная сигнализация, мусоропровод, лифты грузовые, лифты пассажирские, диспетчеризация, видеонаблюдение.

5. Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
Площадь жилого здания – 22 858,65 кв. м, в том числе:

общая площадь квартир – 15 248,8 кв. м;

площадь балконов и лоджий – 978,10 кв.м;

площадь общего имущества – 6 631,75 кв.м.

Количество квартир – 304, в том числе:
  • однокомнатных – 176
  • двухкомнатных – 96.
  • трехкомнатных – 32



№ п/п
Секция
№ квартиры
Этаж
Количество комнат
Общая площадь квартиры (без учета площади балконов и лоджий), кв.м

1
1
1
2
2
64,80

2
1
2
2
1
36,55

3
1
3
2
1
36,55

4
1
4
2
2
63,55

5
1
5
3
2
64,80

6
1
6
3
1
36,55

7
1
7
3
1
36,55

8
1
8
3
2
63,55

9
1
9
4
2
64,80

10
1
10
4
1
36,55

11
1
11
4
1
36,55

12
1
12
4
2
63,55

13
1
13
5
2
64,80

14
1
14
5
1
36,55

15
1
15
5
1
36,55

16
1
16
5
2
63,55

17
1
17
6
2
64,80

18
1
18
6
1
36,55

19
1
19
6
1
36,55

20
1
20
6
2
63,55

21
1
21
7
2
64,80

22
1
22
7
1
36,55

23
1
23
7
1
36,55

24
1
24
7
2
63,55

25
1
25
8
2
64,80

26
1
26
8
1
36,55

27
1
27
8
1
36,55

28
1
28
8
2
63,55

29
1
29
9
2
64,80

30
1
30
9
1
36,55

31
1
31
9
1
36,55

32
1
32
9
2
63,55

33
1
33
10
2
64,80

34
1
34
10
1
36,55

35
1
35
10
1
36,55

36
1
36
10
2
63,55

37
1
37
11
2
64,80

38
1
38
11
1
36,55

39
1
39
11
1
36,55

40
1
40
11
2
63,55

41
1
41
12
2
64,80

42
1
42
12
1
36,55

43
1
43
12
1
36,55

44
1
44
12
2
63,55

45
1
45
13
2
64,80

46
1
46
13
1
36,55

47
1
47
13
1
36,55

48
1
48
13
2
63,55

49
1
49
14
2
64,80

50
1
50
14
1
36,55

51
1
51
14
1
36,55

52
1
52
14
2
63,55

53
1
53
15
2
64,80

54
1
54
15
1
36,55

55
1
55
15
1
36,55

56
1
56
15
2
63,55

57
1
57
16
2
64,80

58
1
58
16
1
36,55

59
1
59
16
1
36,55

60
1
60
16
2
63,55

61
1
61
17
2
64,80

62
1
62
17
1
36,55

63
1
63
17
1
36,55

64
1
64
17
2
63,55

65
2
65
2
2
64,10

66
2
66
2
1
36,55

67
2
67
2
1
36,55

68
2
68
2
2
64,05

69
2
69
3
2
64,10

70
2
70
3
1
36,55

71
2
71
3
1
36,55

72
2
72
3
2
64,05

73
2
73
4
2
64,10

74
2
74
4
1
36,55

75
2
75
4
1
36,55

76
2
76
4
2
64,05

77
2
77
5
2
64,10

78
2
78
5
1
36,55

79
2
79
5
1
36,55

80
2
80
5
2
64,05

81
2
81
6
2
64,10

82
2
82
6
1
36,55

83
2
83
6
1
36,55

84
2
84
6
2
64,05

85
2
85
7
2
64,10

86
2
86
7
1
36,55

87
2
87
7
1
36,55

88
2
88
7
2
64,05

89
2
89
8
2
64,10

90
2
90
8
1
36,55

91
2
91
8
1
36,55

92
2
92
8
2
64,05

93
2
93
9
2
64,10

94
2
94
9
1
36,55

95
2
95
9
1
36,55

96
2
96
9
2
64,05

97
2
97
10
2
64,10

98
2
98
10
1
36,55

99
2
99
10
1
36,55

100
2
100
10
2
64,05

101
2
101
11
2
64,10

102
2
102
11
1
36,55

103
2
103
11
1
36,55

104
2
104
11
2
64,05

105
2
105
12
2
64,10

106
2
106
12
1
36,55

107
2
107
12
1
36,55

108
2
108
12
2
64,05

109
2
109
13
2
64,10

110
2
110
13
1
36,55

111
2
111
13
1
36,55

112
2
112
13
2
64,05

113
2
113
14
2
64,10

114
2
114
14
1
36,55

115
2
115
14
1
36,55

116
2
116
14
2
64,05

117
2
117
15
2
64,10

118
2
118
15
1
36,55

119
2
119
15
1
36,55

120
2
120
15
2
64,05

121
2
121
16
2
64,10

122
2
122
16
1
36,55

123
2
123
16
1
36,55

124
2
124
16
2
64,05

125
2
125
17
2
64,10

126
2
126
17
1
36,55

127
2
127
17
1
36,55

128
2
128
17
2
64,05

129
3
129
2
1
37,75

130
3
130
2
1
37,50

131
3
131
2
1
47,20

132
3
132
2
3
72,35

133
3
133
2
3
79,40

134
3
134
2
1
38,10

135
3
135
3
1
37,75

136
3
136
3
1
37,50

137
3
137
3
1
47,20

138
3
138
3
3
72,35

139
3
139
3
3
79,40

140
3
140
3
1
38,10

141
3
141
4
1
37,75

142
3
142
4
1
37,50

143
3
143
4
1
47,20

144
3
144
4
3
72,35

145
3
145
4
3
79,40

146
3
146
4
1
38,10

147
3
147
5
1
37,75

148
3
148
5
1
37,50

149
3
149
5
1
47,20

150
3
150
5
3
72,35

151
3
151
5
3
79,40

152
3
152
5
1
38,10

153
3
153
6
1
37,75

154
3
154
6
1
37,50

155
3
155
6
1
47,20

156
3
156
6
3
72,35

157
3
157
6
3
79,40

158
3
158
6
1
38,10

159
3
159
7
1
37,75

160
3
160
7
1
37,50

161
3
161
7
1
47,20

162
3
162
7
3
72,35

163
3
163
7
3
79,40

164
3
164
7
1
38,10

165
3
165
8
1
37,75

166
3
166
8
1
37,50

167
3
167
8
1
47,20

168
3
168
8
3
72,35

169
3
169
8
3
79,40

170
3
170
8
1
38,10

171
3
171
9
1
37,75

172
3
172
9
1
37,50

173
3
173
9
1
47,20

174
3
174
9
3
72,35

175
3
175
9
3
79,40

176
3
176
9
1
38,10

177
3
177
10
1
37,75

178
3
178
10
1
37,50

179
3
179
10
1
47,20

180
3
180
10
3
72,35

181
3
181
10
3
79,40

182
3
182
10
1
38,10

183
3
183
11
1
37,75

184
3
184
11
1
37,50

185
3
185
11
1
47,20

186
3
186
11
3
72,35

187
3
187
11
3
79,40

188
3
188
11
1
38,10

189
3
189
12
1
37,75

190
3
190
12
1
37,50

191
3
191
12
1
47,20

192
3
192
12
3
72,35

193
3
193
12
3
79,40

194
3
194
12
1
38,10

195
3
195
13
1
37,75

196
3
196
13
1
37,50

197
3
197
13
1
47,20

198
3
198
13
3
72,35

199
3
199
13
3
79,40

200
3
200
13
1
38,10

201
3
201
14
1
37,75

202
3
202
14
1
37,50

203
3
203
14
1
47,20

204
3
204
14
3
72,35

205
3
205
14
3
79,40

206
3
206
14
1
38,10

207
3
207
15
1
37,75

208
3
208
15
1
37,50

209
3
209
15
1
47,20

210
3
210
15
3
72,35

211
3
211
15
3
79,40

212
3
212
15
1
38,10

213
3
213
16
1
37,75

214
3
214
16
1
37,50

215
3
215
16
1
47,20

216
3
216
16
3
72,35

217
3
217
16
3
79,40

218
3
218
16
1
38,10

219
3
219
17
1
37,75

220
3
220
17
1
37,50

221
3
221
17
1
47,20

222
3
222
17
3
72,35

223
3
223
17
3
79,40

224
3
224
17
1
38,10

225
4
225
2
2
59,55

226
4
226
2
1
38,10

227
4
227
2
1
37,95

228
4
228
2
1
38,05

229
4
229
2
2
64,40

230
4
230
3
2
59,55

231
4
231
3
1
38,10

232
4
232
3
1
37,95

233
4
233
3
1
38,05

234
4
234
3
2
64,40

235
4
235
4
2
59,55

236
4
236
4
1
38,10

237
4
237
4
1
37,95

238
4
238
4
1
38,05

239
4
239
4
2
64,40

240
4
240
5
2
59,55

241
4
241
5
1
38,10

242
4
242
5
1
37,95

243
4
243
5
1
38,05

244
4
244
5
2
64,40

245
4
245
6
2
59,55

246
4
246
6
1
38,10

247
4
247
6
1
37,95

248
4
248
6
1
38,05

249
4
249
6
2
64,40

250
4
250
7
2
59,55

251
4
251
7
1
38,10

252
4
252
7
1
37,95

253
4
253
7
1
38,05

254
4
254
7
2
64,40

255
4
255
8
2
59,55

256
4
256
8
1
38,10

257
4
257
8
1
37,95

258
4
258
8
1
38,05

259
4
259
8
2
64,40

260
4
260
9
2
59,55

261
4
261
9
1
38,10

262
4
262
9
1
37,95

263
4
263
9
1
38,05

264
4
264
9
2
64,40

265
4
265
10
2
59,55

266
4
266
10
1
38,10

267
4
267
10
1
37,95

268
4
268
10
1
38,05

269
4
269
10
2
64,40

270
4
270
11
2
59,55

271
4
271
11
1
38,10

272
4
272
11
1
37,95

273
4
273
11
1
38,05

274
4
274
11
2
64,40

275
4
275
12
2
59,55

276
4
276
12
1
38,10

277
4
277
12
1
37,95

278
4
278
12
1
38,05

279
4
279
12
2
64,40

280
4
280
13
2
59,55

281
4
281
13
1
38,10

282
4
282
13
1
37,95

283
4
283
13
1
38,05

284
4
284
13
2
64,40

285
4
285
14
2
59,55

286
4
286
14
1
38,10

287
4
287
14
1
37,95

288
4
288
14
1
38,05

289
4
289
14
2
64,40

290
4
290
15
2
59,55

291
4
291
15
1
38,10

292
4
292
15
1
37,95

293
4
293
15
1
38,05

294
4
294
15
2
64,40

295
4
295
16
2
59,55

296
4
296
16
1
38,10

297
4
297
16
1
37,95

298
4
298
16
1
38,05

299
4
299
16
2
64,40

300
4
300
17
2
59,55

301
4
301
17
1
38,10

302
4
302
17
1
37,95

303
4
303
17
1
38,05

304
4
304
17
2
64,40




6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Помещение № I – 87,0 кв. м (офисные помещения);

помещение № II – 122,0 кв. м (офисные помещения);

помещение № III – 90,0 кв. м (офисные помещения);

помещение № IV – 228,0 кв. м (офисные помещения);

помещение № V – 175,0 кв. м (офисные помещения);

помещение № VI – 130,0 кв. м (офисные помещения).

№ п/п
Секция
№ нежилого помещения
Этаж
Площадь нежилых помещений кв.м

1
1
I
1
87,00

2
2
II
1
122,00

3
2
III
1
90,00

4
3
IV
1
228,00

5
3
V
1
175,00

6
4
VI
1
130,00