Geum.ru

Информационная услуга

Вид материалаБюллетень

Содержание


Для справки
Для справки
Для справки
Для справки
Дом с историей
ООО "Мэркури холдинг"
Для справки
Подобный материал:
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   ...   23

Для справки: Название компании: ЗЕНИТ, футбольный клуб Регион: Санкт-Петербург Адрес: 190000, Россия, Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 5 Телефоны: (812)2750330 Факсы: (812)2750333 E-Mail: info_shop@zenit-trade.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Александр Валерьевич Дюков, Президент, Максим Львович Митрофанов, Генеральный директор (Бюллетень недвижимости 07.04.10)


Что изменится в Пулково с приходом новых хозяев. "Gorod 812". 7 апреля 2010

Губернатор Валентина Матвиенко и глава банка ВТБ Андрей Костин объявили, что с 29 апреля аэропорт Пулково переходит под фактический контроль ВТБ. Наряду с прочим, возможно, именно госбанку придется договариваться с "Аэрофлотом" о дальнейшей судьбе петербургской авиакомпании.

ВТБ владеет контрольным пакетом ООО "Воздушные ворота северной столицы", которое в предпоследний день апреля приступит к управлению ОАО "Пулково" и вместо него начнет оказывать аэропортовые услуги. Кроме госбанка, 35,5 процента "Воздушных ворот" принадлежит германскому авиатерминальному гиганту Fraport AG, и еще 7 процентов - греческой инвесткомпании Copelouzos Group (является "внучкой" "Газпрома" и его партнером по продаже российского газа).

От Fraport ждут передачи современных технологий строительства и управления авиатерминалами. Костин сказал, что из 1,2 миллиарда евро, необходимых для строительства терминала стартовой пропускной способностью 17,5 миллиона пассажиров,760 миллионов возьмут у банков, а остальное акционеры "Ворот" инвестируют пропорционально своим долям в управляющей компании. Только что назначенный ее гендиректор Сергей Эмдин (до этого руководил "Иркутскэнерго") пообещал, что всем работникам Пулкова, пожелавшим перейти на работу в "Ворота", будет предоставлена такая возможность.

ОАО "Аэропорт Пулково", 100 процентов в котором принадлежат городу, должно в течение 30 лет выполнять функцию государственной управляющей компании, наблюдающей за соблюдением инвестором условий соглашения о государственно-частном партнерстве.

Но чтобы реконструкция аэропорта прошла не зря и он заработал как хаб, придется договариваться с крупными авиаперевозчиками (считается, что "Фрапорту" это будет сделать проще из-за богатого международного опыта, правда, договоренностям будет мешать российское законодательство, запрещающее сейчас иностранным компаниям выполнять внутренние полеты в России) и взаимодействовать с базовой авиакомпанией – ГТК "Россия", которая отдана в управление "Аэрофлоту". Впереди – акционирование

компании, и как он пройдет до конца, сейчас непонятно. Эксперты предполагают, что ВТБ придется как-то участвовать в этом процессе, чтобы не терять контроль над ситуацией. По крайней мере в одном авиапроекте ВТБ и "Аэрофлот" участвуют вместе, являясь акционерами открытого в конце 2009 года терминала D аэропорта Шереметьево. К чему приведет их соседство в Петербурге, экспертам не до конца понятно.


Для справки: Название компании: Аэропорт Пулково, ОАО (Международный аэропорт Санкт-Петербург, ОАО) Регион: Санкт-Петербург Адрес: 196210, Россия, Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 18/4 Вид деятельности: Воздушный транспорт Телефоны: (812)3243512 (812)7043611 (812)3243006 Факсы: (812)3243405 E-Mail: office@pulkovo.ru; oantipova@pulkovo.ru; marketing@pulkovo.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Андрей Муров (07.04.10)


Сто тысяч укрылись в бомбоубежище? "Фонтанка.ru". 7 апреля 2010

В Петроградском районе построят новое здание РУВД. Из горбюджета для начала выделено 20 миллионов рублей. Жители района удивлены, поскольку по этому же адресу еще три года назад планировали построить спортивную школу для детей и даже отчитывались об этапах проделанной работы. Почему спортивное учреждение не открылось — разбиралась "Фонтанка".

О том, что на участке по адресу: Любанский переулок, дом 2, должна появиться спортивная школа, свидетельствует хотя бы отчет администрации Петроградского района за 2007 год. В нем говорится, что на некие работы по строительству выделено 100 000 рублей. Однако школа так и не появилась.

"Несколько лет назад, в 2002 году, там действительно планировали построить зал для занятия художественной гимнастикой, - рассказал начальник отдела по подготовке спортивного резерва комитета по физической культуре и спорту Виталий Шейченко. - Но потом не получилось — на этом участке стоит бомбоубежище, такой большой земляной холм. Поэтому экспертная комиссия сразу же запретила там строительство, признав землю негодной. И стройку перенесли на другой адрес - Петровский проспект. Вот там, да, действительно построили спортивную школу по художественной гимнастике". Что за деньги были выделены (и на что освоены) в 2007 году, в комитете пояснить затруднились.

То же самое рассказали и в комитете по строительству: спортшколу построить планировали, но из-за бомбоубежища от идеи отказались. Сам комитет по строительству "ни копейки" на проект на Любанском переулке не выделял.

О каких 100 тысячах рублей тогда идет речь? За разъяснением мы обратились в пресс-службу администрации Петроградского района. Там заявили, что всю информацию для ежегодных отчетов запрашивают у городских комитетов, поэтому комментировать этот документ не имеют права. А на вопрос корреспондента "Фонтанки" "куда делись 100 тысяч рублей" предположили, что "деньги могли сначала выделить, а потом забрать - либо комитет по спорту, либо комитет по строительству, либо они где-то там потерялись".

При этом в Центре экспертиз петербургского общества естествоиспытателей "Эком" утверждают, что в середине 2009 года представители администрации Петроградского района потребовали исключения сквера на Любанском, 2, из списка зеленых насаждений для... строительства детской спортивной школы. "Сквер из этого списка действительно исключили еще в 2009 году, - рассказал "Фонтанке" директор "Экома" Александр Карпов. - Было решено, что там будет построена спортивная школа, но часть сквера все-таки сохранят". Теперь выясняется, что на участке собираются возвести здание РУВД — по крайней мере, информация о выделении средств на проектирование и строительство содержится на сайте комитета финансов. Остается уповать на то, что выделенные 20 млн не разделят судьбу ранее "освоенных" 100 тысяч.

В центре сквера на Любанском находится здание бывшего клуба "Тоннель". Скандально известную дискотеку закрыли в 2007 году по решению суда, в который обратился Госнаркоконтроль. В том же году территория была передана в федеральную собственность, а ее арендатором, как сказали в КУГИ, стало общественное движение "Молодые спасатели", но никакого строительства с 2007 года там не велось. "Фонтанке" стало известно, что "Спасатели" в настоящее время сдают здание в субаренду некой организации.


Для справки: Название компании: РУВД Петроградского района Санкт-Петербурга Регион: Санкт-Петербург Адрес: 197101, Россия, Санкт-Петербург, Б. Монетная ул., д. 20 Телефоны: (812)2328676 Руководитель: Антонов Анатолий Романович (Фонтанка.ru 07.04.10)


Место для врачей. "Гудок". 8 апреля 2010

Десять вертолётных площадок построят вдоль железной дороги Санкт-Петербург – Москва и федеральной автомобильной трассы.

Для оказания помощи пострадавшим в авариях на железнодорожной и автомобильной трассах создадут специальное авиаподразделение. Об этом было сказано на пресс-конференции, посвящённой III международному форуму "Безопасность транспортных комплексов".

"Наша задача заключается в том, чтобы медики и спасатели как можно быстрее смогли прибыть к месту ЧП", – говорит главный советник аппарата полномочного представителя президента в СЗФО Юрий Авдеев.

Участки трасс поделят таким образом, чтобы спасатели и медики смогли прибыть к месту аварии максимум за полчаса. Сейчас решается вопрос, на чьих землях будут оборудованы вертолётные площадки. "Если их строить с нуля, то у нас на всё не хватит денег. Поэтому сейчас решается вопрос, будет ли Минтранс арендовать площадки у Минобороны. Однако для этого необходимо провести их кадастровую съёмку, присвоить номер, получить документы и только тогда арендовать. Есть и другой вариант: Минобороны передаст их или Минтрансу, или регионам. На наш взгляд, необходимо, чтобы инфраструктурой владел субъект, потому что медицина замыкается именно на нём".

За каждой вертолётной бригадой будут закреплены свой участок трассы и своя больница. Поэтому, у каких здравоохранительных учреждений появятся вертолётные площадки, будут решать регионы.

Известно, что площадки будут сосредоточены в Тверской и Новгородской областях. А именно в Чудове, Великом Новгороде, Валдае, Вышнем Волочке, Твери и Клину. Однако и другие регионы планируют оборудовать такими площадками свои больницы. "Ленобласть не входит в перечень регионов, где будут построены вертолётные площадки. Тем не менее мы планируем площадку в районе центральной районной больницы в городе Тосно и в посёлке Мулино, где расположена база МЧС. Чем быстрее мы доберёмся до места катастрофы, тем больше шансов спасти людей. Если мы успели за 20 минут, то человек будет здоров, за 30 минут – он уже может остаться инвалидом, за 40 – он умрёт", – считает председатель комитета по транспорту и транспортной инфраструктуре Ленобласти Леонид Теребнев.

Также предусмотрена закупка пяти вертолётов Ка-32А, которые будут дежурить у лечебных учреждений. Однако, когда появятся первые вертолётные площадки, пока неизвестно. (Гудок 08.04.10)


Не на земле, так над землей. "Деловой Петербург". 8 апреля 2010

Руководитель отдела проектного брокериджа ASTERA St. PetersburgНаиболее удобным и безопасным видом парковки являются наземные сооружения на территории, прилегающей к объекту.

В центральной части города или в районах с плотной деловой и коммерческой застройкой отсутствует возможность организации таких парковок из-за нехватки свободных территорий. Возможные варианты решения -- строительство подземного или наземного многоуровневого паркинга. Однако это технически сложные и отличающиеся высокой стоимостью строительства проекты. Можно строить и многоуровневые автоматические паркинги. Но сложность подобных сооружений не меньшая, а стоимость строительства и обслуживания даже выше.

Парковку можно устроить и на крышах торговых комплексов. Но такое устройство потребует дополнительной площади для организации съездов-въездов на крышу.


Для справки: Название компании: Астера, ООО (Astera) Регион: Санкт-Петербург Адрес: 191123, Россия, Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д.14 Вид деятельности: Девелопмент Телефоны: (812)7030003 Факсы: (812)7030004 E-Mail: spb@asteragroup.com Web: ссылка скрыта Руководитель: Джеффри Кокс, Президент компании (Деловой Петербург 08.04.10)


ДЛТ избавится от лесов. "Ведомости". 8 апреля 2010

Компания Mercury завершает реконструкцию ДЛТ, но для покупателей универмаг откроется не раньше зимы

Срок реконструкции Дома ленинградской торговли (ДЛТ) на Большой Конюшенной улице, 21-23, истекает в июне 2010 г., сообщила пресс-служба комитета по строительству. В июне будут завершены основные строительные работы, подтвердил Дмитрий Елисеев, директор по строительству и реконструкции ООО "Мэркури", созданного Mercury для этого проекта. По словам Елисеева, компания пообещала губернатору в июне освободить фасад от строительных лесов, а для покупателей ДЛТ откроется позже. При условии решения организационных вопросов с торговлей — до конца 2010 г., уточнил он. Главный менеджер Mercury Александр Реебок не комментирует перспективы петербургского бизнеса.

Дом с историей

Здание ДЛТ построено в 1908–1909 гг. по проекту Эрнеста Вирриха для торгового дома Гвардейского экономического общества. В 1918 г. преобразован в Первый государственный универсальный магазин, также известный как "Торгсин". С 1935 г. – Дом ленинградской торговли. В декабре 2004 г. Mercury арендовала здание у города до 2022 г.





ООО "Мэркури холдинг"

Строительство и торговля

Основано в 1994 г.

Продает одежду, обувь, аксессуары под марками Giorgio Armani, Patek Philippe, Dolce & Gabbana, Prada, Tod’s, Rolex, Bvlgari, Tiffany & Co., Chopard, автомобили Bentley, Ferrari, Maserati и др.

В составе холдинга ЦУМ, бутики в Москве и регионах.

Учредители (данные ЕГРЮЛ) – на паритетной основе Леонид Фридлянд и Леонид Струнин.

Чистый убыток (2008 г., РСБУ) – 46 000 руб.

Mercury планировала завершить реконструкцию к марту 2009 г., но попросила отсрочку на 15 месяцев. В Петербурге у компании есть магазин ювелирных изделий и часов.

Проект ДЛТ, по словам Елисеева, напоминает ЦУМ. Это будет шестиэтажный магазин в формате department store премиум-сегмента, там будут представлены торговые марки холдинга, говорит менеджер. В результате реконструкции надстроены два этажа, торговая площадь универмага увеличилась с 9000 до 18 000 кв. м. Инвестиции и срок окупаемости проекта Елисеев не раскрывает. Сумма вложений — от $40 млн до $50 млн, оценивает Владимир Сергунин, замдиректора инвестдепартамента Colliers Int в Петербурге. Чтобы окупить инвестиции, потребуется от 5 до 10 лет, полагает Анна Мемешкина, менеджер по рекламе и PR "Боско Нева" ("дочка" Bosco di Ciliegi). По ее словам, с 2008 г. рынок luxury не рос. А Денис Белов, владелец магазинов "Макиавелли", в феврале оценивал спад продаж в этом сегменте в 40-50%.

Несмотря на снизившийся спрос, в перспективе 3-4 лет у проекта есть шансы на успех благодаря качеству и набору брендов, хорошему расположению, потенциалу восстановления рынка и низкому уровню конкуренции, говорит Андрей Косарев, замдиректора отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle. Он отмечает, что в Петербурге premium- и luxury-сегменты представлены в основном в стрит-ритейле, единственный торговый центр подобного профиля — "Гранд палас". На первом этапе компании будет сложно, но Mercury — лидер на этом рынке, считает Денис Рыженко, директор "Бонстрит фэшн ритейл Санкт-Петербург". Открытие больших площадей по торговле luxury-сегментом оживит район и подстегнет этот рынок, уверен он.


Для справки: Название компании: Дом ленинградской торговли, ДЛТ Регион: Санкт-Петербург Адрес: 191186, Россия, Санкт-Петербург, Большая Конюшенная ул., д.21/23 Вид деятельности: Розничная торговля Телефоны: (812)2199502 (812)5882856 (812)5882634 Факсы: (812)3152192 E-Mail: pobox@dlt.ru (Ведомости 08.04.10)


"Воссозданному" Кваренги нахлобучат стеклянный колпак. "ЗАКС.ру". 8 апреля 2010

Работы по переделке Круглого рынка под офис компании "Совкомфлот" начались в декабре прошлого года. Однако до сих пор эксперты Совета по сохранению наследия не имеют четкого представления о том, что именно происходит на объекте.

Компания "Совкомфлот" присмотрела этот памятник федерального значения еще в 2004 году, когда заявила о намерениях перебраться в северную столицу и открыть здесь свой головной офис. В конце года Валентина Матвиенко подписала с главой компании Сергеем Франком соглашение, по которому Совкомфлот получил статус стратегического инвестора. Тогда же Франк сообщил прессе, что помещение для петербургского офиса уже выбрано, но уточнить его местоположение категорически отказался, пояснив: "Я вам сейчас скажу адрес, а завтра на здании будет пять обременений". Впрочем, особого секрета тут не было — информация о том, что речь идет именно о Круглом рынке (наб. Мойки, 3), уже получила распространение. И, кстати сказать, упомянутые обременения и на тот момент наличествовали: объект имел статус памятника федерального значения и находился в охранной зоне.

К концу 2006 года Совкомфлот перерегистрировался в Петербурге и получил от правительства города здание на Мойке в долгосрочную аренду, сохранив за собой и офис на улице Жуковского (головная организация по сию пору находится в Москве). В том же году проект переустройства Круглого рынка (архитектурно-планировочное решение — мастерская "Витрувий и сыновья", реставрационная часть — институт "Спецпроектреставрация") вынесли на рассмотрение Совета по сохранению культурного наследия.

Представленные материалы вызвали целый ряд критических замечаний. По мнению профессора Андрея Пунина, сомнительной кажется сама идея размещения здесь офисов. Здание, построенное в 1790 году по проекту архитектора Джакомо Кваренги, является одним из самых старых рынков Петербурга (здесь располагалась 21 лавка — мясная, овощная, молочная, зеленная и другие). И потому, полагает профессор, целесообразно было бы оставить за ним историческую торговую функцию. Что, заметим, наверняка нашло бы поддержку и жителей окрестных домов — дефицит магазинов с доступными ценами тут очевиден. Профессор Владимир Лисовский выразил обеспокоенность тем, что термин "приспособление под современное использование" подразумевает внесение существенных изменений. Но, как часто бывает в последнее время, городские власти, выдавая соответствующее разрешение, предпочли удовлетворить пожелания инвестора, решая задачи сохранения наследия по остаточному принципу.

Экспертам осталась не ясна логика разработчиков, предложивших под лозунгом "воссоздания первоначального облика" раскрыть галерею (она была застеклена в 1970-е годы, когда тут находилось предприятие "Ленинград-одежда"), но при этом не оставлять аркаду свободной (как было у Кваренги), а застеклить ее, отступив на полтора метра от наружной стены. Заявленная полная разборка внутренних стен с неминуемым уничтожением сохранившихся в подвальной части старинных сводов, замена всех фасадов, кроме лицевых, и уменьшение глубины галереи не нашли поддержки у членов совета. Не говоря уже о решении "дополнить Кваренги" мансардным этажом, лифтовыми шахтами и перекрыть все дворовое пространство стеклянным атриумом. Как резюмировал тогдашний заместитель председателя КГИОП Борис Терехов, проектировщики "плохо знают Кваренги". Не удовлетворила совет и представленная экспертиза — эксперты ее отклонили, рекомендовав провести дополнительные археологические исследования местности и исторической фактуры здания. Также было решено направить концепцию приспособления Круглого рынка на доработку, а затем вновь представить ее на суд экспертов.

С тех пор минуло больше трех лет, однако сегодня члены совета так и не имеют информации ни о том, были ли проведены археологические изыскания и дополнительные исследования, ни о том, что же именно в итоге согласовал КГИОП и какие именно работы ведутся сейчас за синим строительным забором.

Проектировщики, как следует из представленных на официальном сайте материалов, продолжают настаивать на том, что "в основе предлагаемого реставрационного решения лежит восстановление исторического архитектурного облика здания на его первоначальный строительный период (постройка Кваренги)". Хотя, думается, Джакомо Кваренги и в страшном сне не мог привидеться уготованный его творению стеклянный колпак с металлическим каркасом и прочие попсовые новшества, призванные обеспечить максимально комфортные условия для менеджеров Совкомфлота. В числе прочих новаций — перенос трансформаторной подстанции со двора на лицевую сторону фасада по Круглому переулку. Такое решение смущает, похоже, и самих разработчиков. Но другие варианты (например, размещение подстанции вне пределов переданного Совкомфлоту земельного участка) показались заказчику "слишком затратными". А с желаниями стратегического инвестора сэкономить копеечку у нас обычно не спорят.

Дарья Луспекаева

Справка:

Комплекс Круглого рынка занимает квартал, ограниченный набережной Мойки, Круглым и Аптекарским переулками. Еще с начала XVIII в. здесь размещалась рыночная площадь, где тогда отоваривались в основном обитатели прилегающих слобод — Греческой и Немецкой. Изначально рынок назывался Финским (по расположенной поблизости финской церкви), затем Харчевым, а название Круглый закрепилось за ним с конца XVIII в. Товары доставлялись сюда по реке Мье (Мойке), до сих пор сохранился отделанный гранитом спуск к воде от здания рынка. Первый Харчевой рынок сгорел в 1732 г. К 1782 г. на его месте возвели деревянное, круглое в плане здание. Каменный Круглый рынок (трехконечный в плане, но с плавно закругленными углами) отстроили в 1785–1790 гг. по проекту архитектора Джакомо Кваренги. Здание опоясывала одноярусная аркада, где размещалась 21 лавка частных торговцев. В комплекс также входили дома 1–3 по Круглому пер., дом 5 по наб. Мойки, построенные в конце XVIII — начале XIX вв.(впоследствии перестраивались). Круглым рынком часто пользовалась семья Александра Пушкина, жившая рядом на съемной квартире. В 1930 г. Круглый рынок претерпел наиболее существенную перестройку, часть помещений переоборудовали под жилье, наружную галерею закрыли остекленными окнами, в юго-восточной части появилась трехэтажная пристройка, а со стороны двора сделали обходные галереи. В 1969 г. зданию был частично возвращен исторический облик (до конца намеченная реставрация не была завершена), здесь разместилось предприятие "Ленинград-одежда", наружную аркаду полностью застеклили.

Памятник федерального значения. По не подтверждаемой пока официально информации, КУГИ готовит решение о продаже Круглого рынка.