Годовой отчет по результатам работы за 2011 год

Вид материала

Содержание

Положение общества в отрасли.
Приоритетные направления деятельности общества.
Перспективы развития акционерного общества.
Состояние чистых активов Общества
Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям акционерного общества.
Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества.
Финансовые риски
Правовые риски
Риски, связанные с деятельностью общества
Сведения о крупных сделках, совершенных обществом в отчетном году
Сведения о сделках c заинтересованностью, совершенных обществом в отчетном году
Члены Совета директоров остались прежние
Cостав исполнительных органов акционерного общества
Синченко Николай Борисович.
Сведения о соблюдении обществом кодекса корпоративного поведения.
Дополнительная информация для акционеров
Открытое акционерное общество

Подобный материал:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«Технотом»

УТВЕРЖДЕН:

Общим собранием акционеров

ОАО «Технотом»

«_28__» __марта_____________2012 г.

Протокол №15/12 от «_28__» __марта__2012 г

ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УТВЕРЖДЕН:

Советом директоров

ОАО «Технотом»

«20» февраля 2012 г.

Протокол №14/12 от «20» февраля 2012г.

Председатель Совета директоров

_________________ /Дмитриев К.И./

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ

по результатам работы

за 2011 год

Генеральный директор ________________	Синченко Н.Б.
Главный бухгалтер _________________	Брызицкая В.А.

Положение общества в отрасли.

Основными видами деятельности общества являются:

- услуги по сдаче собственного нежилого недвижимого имущества в аренду.

В качестве основных факторов, влияющих как на состоянии отрасли в целом, так и на деятельность общества, можно указать:

- снижение спрса на арендованные нежилые помещения;

- соотношение спроса и предложения (которое влияет на цену аренды объектов недвижимости);

- снижение платежеспособности арендаторов;

- возможное появление крупного конкурента;

- мероприятия по сохранению постоянных арендаторов (снижение ставки арендной платы, улучшение условий для них и т.д.), необходимо также привлечение новых клиентов.

Общие тенденции развития отрасли (услуг по сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду) в отчетном году ОАО «Технотом» оценивает как умеренно пессимистичные, что связано со следующими событиями, которые произошли в отчетном году и существенно повлияли на деятельность общества:

- увеличение затрат на капитальный ремонт здания;

- привлечения заемных средства (также для осуществления ремонтных работ).

По мнению органов управления общества, тенденции развития ОАО «Технотом» в целом соответствуют общеотраслевым тенденциям, что связано со следующими факторами:

- снижение прибыли и образование убытка за 2011 год произошло в результате увеличения больших затрат на капитальный ремонт здания;

- привлечения заемных средства (также для осуществления ремонтных работ).

Приоритетные направления деятельности общества.

Основным приоритетным направлением деятельности ОАО «Технотом» являются услуги по сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду.

ОАО «Технотом» предоставляет услуги по сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям г.Северска и г.Томска.

Отчет Совета директоров по приоритетным направлениям деятельности общества.

В соответствии с решением Совета директоров общества от 16.02.2012г., приоритетными направлениями деятельности общества являются следующие направления, связанные с основными видами деятельности: услуги по сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду.

Совет директоров оценивает итоги развития общества по приоритетным направлениям его деятельности в 2011 году как несколько ниже ожидаемых. В течение этого периода своей деятельности ОАО «Технотом» не сумело обеспечить функционирование компании с прибылью и закончило отчетный год с убытками в размере 6 255 319 рублей, что связано со следующими причинами:

- огромные затраты на капитальный ремонт здания;

- привлечения заемных средства (также для осуществления ремонтных работ).

Тенденции развития в сфере основной деятельности ОАО «Технотом»:

До 2010 года сохраняется устойчивое финансовое состояние общества (получение прибыли), характеризующееся текущей ликвидностью активов, коэффициентом текущей ликвидности, что говорит о достаточности собственных средств для погашения всех обязательств.

В 2006 году чистая прибыль общества составляла 4 832 495 рублей.

В 2007 году чистая прибыль общества составляла 2 929 147 рублей.

В 2008 году чистая прибыль общества составила 1 820 547 рублей.

В 2009 году чистая прибыль общества составила 2 817 331 рублей.

В 2010г. чистая прибыль общества составила 1 438 998 рублей.

За 2011г. образовался убыток, который составил 6 255 319 рублей.

По направлению деятельности по предоставлению услуг по сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду можно отметить следующие основные достижения:

- окончен капитальный ремонт с частичной перепланировкой некоторых помещений;

- в связи с окончанием ремонтных работ, введен в эксплуатацию 4 этаж здания;

- выручка увеличилась по сравнению с прошлыми годами.

Подводя итог работе Совета директоров ОАО «Технотом» в 2011 году, можно отметить, что за 2011 год проведено 12 заседаний Совета директоров, а наиболее важными решениями, существенно повлиявшими на деятельность общества в отчетном году, являются следующие:

1. Решения, связанные с подготовкой и проведением общего годового собрания акционеров;

2. Решения, связанные с деятельностью исполнительных органов управления Обществом, регулярное заслушивание и утверждение ежеквартальных отчетов эмитента эмиссионных ценных бумаг, отчета ОАО «Технотом», самостоятельно осуществляющего ведение реестра владельцев именных ценных бумаг за 2010г.; решения о выборе аудитора для проведения обязательного аудита бухгалтерской отчетности ОАО «Технотом» за 2011г.

3. Решения: о составлении списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров и списка лиц, имеющих право на получение дивидендов; продление полномочий единоличного исполнительного органа ОАО «Технотом»; изменение размера доли единоличного исполнительного органа.

Федеральным законом «Об акционерных обществах» Совету директоров отводится наиболее важная роль в обеспечении прав акционеров, в формировании и реализации стратегии развития Общества, а также в обеспечении его успешной финансово - хозяйственной деятельности.

Вся деятельность Совета директоров в отчетном году остается прозрачной для акционеров, поскольку все протоколы заседаний Совета директоров доступны любому акционеру общества по его запросу.

Деятельность Совета директоров была организованная, исполнение решений регулярно контролировалось. Неисполненных решений за отчетный период нет.

Давая оценку работы членам Совета директоров Общества, хотелось бы отметить, что все они при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей действовали в интересах Общества, добросовестно и разумно, принимали активное участие во всех его заседаниях, которые проходили при 100 % явке.

В последующие годы Совет директоров будет уделять первостепенное внимание вопросам улучшения качества корпоративного управления, повышения прибыльности общества, а так же устойчивой, надежной и конкурентоспособной политике на основных рынках сбыта услуг.

Перспективы развития акционерного общества.

Перспективный план развития общества в настоящее время утвержден на 2012 - 2013гг и включает в себя достижение следующих финансово-экономических показателей:

Таблица 1. Фактические значения (перечень показателей) и плановые значения на период 2012- 2013 гг:

Наименование показателя	Отчетный год (2011)	2012 год	2013 год
Объём продаж (выручка), руб.	19 791 384	20 900 000	22 500 000
Производительность труда, руб/чел.	860 495	908 696	978 261
Доля рынка, %	100	100	100
Прибыль (убыток), руб.	-6 255 319	1 054 600	1 099 000
Соотношение собственных и заемных средств	0,34	0,58	0,37

Общество за 2011г. имеет убыток. Образование убытка произошло за счет увеличения расходов на капитальный ремонт здания, а также привлечения заемных средств. Деятельность ОАО «Технотом» за 2011г. является убыточной. Общество не может погасить в полном объеме все текущие обязательства по расчетам, мобилизовав все оборотные средства, а также погасить текущую краткосрочную задолженность за счет денежных средств и финансовых вложений.

В планах деятельности на 2012 год предусмотрено:

- в 2012 году планируется закупить оборудование и материалы для системы кондиционирования здания, а также в дальнейшем произвести ее монтаж и запуск в полном объеме, что повлечет большие затраты.

- в ближайшем будущем не планируется: изменение профиля деятельности предприятия, организация нового производства, расширение или сокращение производства.

- источником будущих доходов по-прежнему остается выручка от сдачи собственного нежилого имущества в аренду.

Состояние чистых активов Общества

Показатели (в руб.)	2009 год	2010 год	2011 год
Стоимость чистых активов	21 333 154	22 772 152	16 516 832
Размер уставного капитала	7998	7998	7998

Информация об объеме каждого из использованных акционерным обществом в отчетном году видов энергетических ресурсов:

ОАО «Технотом» в 2011 году использовало два вида энергетических ресурсов: тепловую и электрическую энергию.

Объем каждого из использованных ОАО «Технотом» в отчетном году видов энергетических ресурсов можно увидеть в таблице, представленной ниже:

Вид энергетического ресурса	Объём потребления в натуральном выражении	Единица измерения	Объём потребления, тыс. руб.

Тепловая энергия	714,53	Гкал.	608,2
Электрическая энергия	654160	кВт/ч	2436

Отчет о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям акционерного общества.

Дивидендная политика общества: ОАО «Технотом» в отчетном году не выплачивало дивиденды.

Акционерами общества являются только физические лица-налоговые резиденты РФ.

На существующем этапе развития основной деятельности дивидендная политика общества предусматривает, что вся прибыль остается в распоряжении общества в качестве нераспределенной прибыли прошлых лет, однако в среднесрочной перспективе не исключено, что акционеры пересмотрят дивидендную политику.

По итогам 2010- 2011гг. дивиденды обществом не начислялись и не выплачивались, чистая прибыль по итогам финансово-хозяйственной деятельности ОАО «Технотом» 2010-2011гг. не распределялась.

Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью акционерного общества.

Основными факторами риска, которые могут повлиять на деятельность общества можно определить следующие риски:

- отраслевые;

- страновые и региональные;

- финансовые;

- процентные риски;

- правовые;

- другие риски, связанные с деятельностью общества.

Отраслевые риски:

ОАО «Технотом» осуществляет деятельность по предоставлению в аренду собственного недвижимого имущества в пределах своего города. Возможное ухудшение ситуации в городе на рынке недвижимости может оказать его «открытие». Город Северск является закрытым административно-территориальным образованием (ЗАТО), что в данный момент оказывает положительную динамику на деятельность предприятия. В настоящий момент сформирована инфраструктура центральной части города, где отсутствуют площадки под строительство новых объектов нежилого фонда, удобные по месторасположению к социально значимым объектам и остановкам транспорта.

Страновые и региональные риски:

Риск общества связан с особенностью расположения вблизи опасного производственного объекта, в котором он зарегистрирован и осуществляет основную деятельность. Общество подвержено риску нежелательных событий, которые могут произойти на опасном производственном объекте, их воздействие на людей, имущество и окружающую среду (причины: отказы, разрушение технических устройств, пожары, взрывы, выбросы радиоактивных веществ и т.д.). Степень риска аварий на опасном объекте, эксплуатация которого связана с множеством опасностей, определяется на основе учета соответствующих показателей риска.

Финансовые риски:

На данный момент, произошедшие негативные последствия мирового экономического кризиса в стране, оказали влияние на финансовое положение общества.

Для общества главной задачей является сохранение бизнеса, созданного тяжким трудом, а также поиск объективной информации и понимания реальных причин и следствий происходящих процессов после кризиса.

Возможны для общества также финансовые риски такие как процентный риск, к нему относится риск потерь, которые могут понести акционеры в связи с изменением дивидендов по акциям. Изменение процентных ставок на рынке влияет на источники финансирования общества (кредиты).

Неисполнение в срок со стороны контрагентов своих обязательств по арендным платежам может сказаться на финансовых показателях общества, а также на доступность заемных средств.

Правовые риски:

Возможные нежелательные изменения в налоговом законодательстве РФ, которые могут препятствовать дальнейшей деятельности общества. Возникает риск изменений законодательства РФ в части увеличения налогов и сборов. Одним из таких нововведений стала замена ЕСН страховыми взносами (введение с 01.01.2010г. новых федеральных законом от 24.07.2009г. №212-ФЗ и №213-ФЗ), тем самым увеличилась доля страховых взносов, которые общество обязано уплачивать в ПФ РФ с 2011г.

Правовой риск - риск возникновения убытков вследствие:

- несоблюдения обществом требований нормативных правовых актов и заключенных договоров;

- допускаемых правовых ошибок при осуществлении деятельности (неправильные юридические консультации или неверное составление документов, в том числе при рассмотрении спорных вопросов в судебных органах);

- несовершенства правовой системы (противоречивость законодательства, отсутствие правовых норм по регулированию отдельных вопросов);

- нарушения контрагентами нормативных правовых актов, а также условий заключенных договоров.

Риски, связанные с деятельностью общества:

Произошли изменения на рынке коммерческой недвижимости в связи со сложившимся неблагоприятным положением на внутренних и внешних рынках. Не обеспечивается востребованность площадей. В связи с экономическим кризисом, который повлиял на финансовое положение, эмитент вынужден снижать арендную плату, чтобы сохранить постоянных арендаторов.
Данные факторы оказывают отрицательную динамику на размер выручки и прибыли от основного вида деятельности.

На деятельность эмитента может повлиять снижение спроса на арендованные нежилые помещения, а также возможное появление более сильного конкурента на рынке недвижимости.

Факторы, которые могут негативно повлиять на сбыт эмитентом его продукции (работ, услуг), и возможные действия эмитента по уменьшению такого влияния:

- снижение платежеспособности арендаторов,

- возможное появление крупного конкурента.

Рынок нежилой недвижимости ЗАТО ограничен, и появление новых торговых центров может способствовать оттоку арендаторов (клиентов). Для этого ОАО «Технотом» необходимо привлечение новых клиентов, проводить действия для сохранения постоянных арендаторов (снижение ставки арендной платы, улучшение условий для них и т.д.).

Существующими конкурентами ОАО «Технотом» на рынке недвижимости на данным момент являются: в г.Северске: ТЦ «Универсам», ТЦ «Апельсин», ТЦ «Мегаполис», ЦУМ, ТЦ «Томлад» (Фудсити).

Данные факторы оказывают отрицательную динамику на размер выручки и прибыли от основного вида деятельности.

Осознавая наличие вышеперечисленных рисков, общество предпринимает все зависящие от него усилия для минимизации потенциального влияния рисков и для снижения вероятности их реализации.

Сведения о крупных сделках, совершенных обществом в отчетном году

ОАО «Технотом» в 2011 году не совершало сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с уставом акционерного общества распространяется порядок одобрения крупных сделок.

Сведения о сделках c заинтересованностью, совершенных обществом в отчетном году

ОАО «Технотом» в 2011 году не совершало сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имелась заинтересованность и необходимость одобрения которых уполномоченным органом управления акционерного общества предусмотрена главой XI Федерального закона «Об акционерных обществах».

Cостав совета директоров (наблюдательного совета) акционерного общества

В 2011 году, в соответствии с решением внеочередного общего собрания акционеров от 03.05.2011г. в Совет директоров были избраны:

Председатель Совета директоров:

Синченко Ирина Дмитриевна

Год рождения: 1970.

Образование: Высшее образование.

Гражданство: гражданка Российской Федерации.

Впервые был избран в Совет директоров: 03.05.2011г.

Все должности, занимаемые данным лицом в обществе и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству:

Период		Наименование организации	Должность
с	по
2004	2011	ОАО "Технотом"	менеджер по кадрам
2011	по настоящее время	ОАО "Технотом"	заместитель генерального директора по управлению

Наименование должности по основному месту работы: заместитель генерального директора по управлению.

Доля в уставном капитале общества, %: 0%.

Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %: 0%.

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления общества и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Синченко Ирина Дмитриева является женой Синченко Николая Борисовича- единоличного исполнительного органа эмитента.

Кандул Ирина Дмитриева сменила фамилию на Синченко на основании свидетельства о заключении брака I-ОМ №632089, выданного 22.06.2011г. Томским отделом ЗАГС Комитета ЗАГС Томской области.

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось.

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): Лицо указанных должностей не занимало.

Члены Совета директоров остались прежние:

ФИО: Брызицкая Валентина Андреевна

Год рождения: 1958.

Образование: Высшее профессиональное образование (Диплом ВСГ №1926876, выдан Федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Северская государственная технологическая академия», присвоена квалификация: экономист по специальности: «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»)

Гражданство: гражданка Российской Федерации.

Впервые был избран в Совет директоров: 01.10.2008г.

Все должности, занимаемые данным лицом в обществе и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству:

Период		Наименование организации	Должность
с	по
1991	1993	Муниципальное предприятие «Рембыттехника»	бухгалтер
1994	настоящее время	ОАО «Технотом»	главный бухгалтер

Доли участия в уставном капитале общества/обыкновенных акций: 0%.

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Указанных родственных связей нет.

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось.

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): Лицо указанных должностей не занимало.

ФИО: Аполонова Алена Валерьевна

Год рождения: 1984.

Образование: Высшее профессиональное образование (Диплом №ВСГ 1926873, выдан Федеральным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Северская государственная технологическая академия», присвоена квалификация: экономист по специальности: «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»).

Гражданство: гражданка Российской Федерации.

Впервые был избран в Совет директоров: 12.01.2006г.

Сведения о смене фамилии: Сафонова Алена Валерьевна сменила фамилию на Аполонова на основании свидетельства о заключении брака I-ОМ №634828, выданного 02.09.2011г. Отделом ЗАГС ЗАТО Северск Комитета ЗАГС Томской области.

Все должности, занимаемые данным лицом в обществе и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству:

Период		Наименование организации	Должность
с	по
2003	настоящее время	ОАО "Технотом"	бухгалтер-экономист

Доли участия в уставном капитале общества/обыкновенных акций: 0%.

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: Указанных родственных связей нет.

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось.

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): Лицо указанных должностей не занимало.

До избрания нового председателя Совета директоров на внеочередном общем собрании акционеров от 03.05.2011г., в Совет директоров общества также в течении 2011 года входили следующие лица:

ФИО: Черкашина Людмила Александровна

Год рождения: 1961.

Образование: Высшее профессиональное образование (Диплом МВ №467034, выдан Томским ордена Октябрьской революции и ордена Трудового Красного Знамени политехническим институтом им. С.М.Кирова по специальности автоматика и телемеханика, присвоена квалификация: инженер-электрик).

Гражданство: гражданка Российской Федерации.

Впервые был избран в Совет директоров: 13.01.2011г.

Все должности, занимаемые данным лицом в обществе и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время, в том числе по совместительству:

Период		Наименование организации	Должность
с	по
1994	2007	МВД России, Управление Внутренних дел ЗАТО Северск Томской области	оперуполномоченный (гос.служба)
2010	2010	Комитет по обеспечению деятельности мировых судей Томской области в г.Томске	ведущий специалист-секретарь судебного участка
2010	2011	ОАО "Технотом"	исполнительный директор

Cостав исполнительных органов акционерного общества

В соответствии с Уставом общества, полномочия единоличного исполнительного органа осуществляет Генеральный директор.

Коллегиальный исполнительный орган не предусмотрен.

Генеральным директором ОАО «Технотом» является: Синченко Николай Борисович.

Год рождения: 1955г.

Образование: Высшее образование.

Гражданство: гражданин Российской Федерации.

Место работы: ОАО «Технотом»

Наименование должности по основному месту работы: генеральный директор.

Иные должности в других организациях: отсутствуют.

Впервые был утвержден в должности единоличного исполнительного органа: 14.08.1999г.

Доля в уставном капитале общества: 99,79 %.

Доля принадлежащих лицу обыкновенных акций общества: 99,79 %.

В течении 2011 года членами исполнительных органов общества были совершены следующие сделки с акциями общества:

Фамилия, имя, отчество члена исполнительных органов общества	Дата сделки	Содержание сделки, совершенной с акциями общества (покупка/продажа/ дарение/иное)	Категория (тип) и количество акций, являвшихся предметом сделки
Синченко Николай Борисович	20.05.2011	покупка	Обыкновенные акции в кол-ве 818 шт (по номинальной стоимости 1 рубль за 1шт)

Доли участия лица в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) дочерних и зависимых обществ эмитента: Лицо указанных долей не имеет.

Сведения о характере любых родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: жена Синченко Ирина Дмитриевна (председатель совета директоров общества).

Сведения о привлечении лица к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности (наличии судимости) за преступления в сфере экономики или за преступления против государственной власти: Лицо к указанным видам ответственности не привлекалось.

Сведения о занятии лицом должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и/или введена одна из процедур банкротства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве): Лицо указанных должностей не занимало.

Критерии определения и размер вознаграждения лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа акционерного общества, каждого члена совета директоров акционерного общества или общий размер вознаграждения всех этих лиц, выплаченного в течение 2011 года:

В течение 2011 года, совокупный размер вознаграждений (с учетом заработной платы и премий), выплаченных всем членам органов управления общества – членам Совета директоров и единоличному исполнительному органу общества – за осуществление ими соответствующих функций – составил 4 548 007,35 рублей.

Вознаграждение членам органа управления ОАО «Технотом» определяется как фиксированная сумма (ежемесячный оклад) в соответствии с трудовым договором, также по итогам каждого года и за особые достижения (в соответствии с положением о премировании персонала и согласно приказа генерального директора) может выплачиваться дополнительное вознаграждение в виде премий.

Сведения о соблюдении обществом кодекса корпоративного поведения.

Обществом официально не утвержден кодекс корпоративного поведения или иной аналогичный документ, однако ОАО «Технотом» обеспечивает акционерам все возможности по участию в управлении обществом и ознакомлению с информацией о деятельности общества в соответствии с Федеральным Законом «Об акционерных обществах», Федеральным Законом «О рынке ценных бумаг» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг.

Основным принципом построения обществом взаимоотношений с акционерами и инвесторами является разумный баланс интересов общества как хозяйствующего субъекта и как акционерного общества, заинтересованного в защите прав и законных интересов своих акционеров.

Дополнительная информация для акционеров

Уставный капитал общества равен 7998 рублям и разделен на 7998 штук обыкновенных акций номиналом 1 рубль.

Держателем реестра акционеров является Общество. Общество обеспечивает ведение и хранение реестра в соответствии с правовыми актами РФ. Общество не поручает ведение и хранение реестра акционеров Общества специализированному регистратору.

Внесение записей в реестр акционеров и отказ от внесения записей осуществляются по основаниям и в порядке, установленном законом.

Адрес (адреса): 636039, Томская область, г.Северск, пр.Коммунистический д.94, а/я 15.

Контактные телефоны регистратора: (83-822) 76-56-18.

По вопросам выплаты начисленных дивидендов, а также получения доступа к информации для акционеров можно обращаться:

Адрес (адреса): 636039, Томская область, г.Северск, пр.Коммунистический д.94, а/я 15.

Контактные телефоны: (83-822) 76-56-18.

Приложение 1

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«Технотом»

УТВЕРЖДЕН:

Советом директоров

ОАО «Технотом»

«16» февраля 2012 г.

Протокол №13/12 от «16» февраля 2012г.

Председатель Совета директоров

_________________ /Дмитриев К.И./

Отчет Совета директоров

по приоритетным направлениям деятельности общества.

Основным приоритетным направлением деятельности ОАО «Технотом» являются услуги по сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду.

ОАО «Технотом» предоставляет услуги по сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям г.Северска и г.Томска.

Общие тенденции развития отрасли (услуг по сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду) в отчетном году ОАО «Технотом» оценивает как умеренно пессимистичные, что связано со следующими событиями, которые произошли в отчетном году и существенно повлияли на деятельность общества:

- увеличение затрат на капитальный ремонт здания;

- привлечения заемных средства (также для осуществления ремонтных работ).

По мнению органов управления общества, тенденции развития ОАО «Технотом» в целом соответствуют общеотраслевым тенденциям.

Совет директоров оценивает итоги развития общества по приоритетным направлениям его деятельности в 2011 году как несколько ниже ожидаемых. В течение этого периода своей деятельности ОАО «Технотом» не сумело обеспечить функционирование компании с прибылью и закончило отчетный год с убытками в размере 6 255 319 рублей, что связано со следующими причинами:

- огромные затраты на капитальный ремонт здания;

- привлечения заемных средства (также для осуществления ремонтных работ).

Тенденции развития в сфере основной деятельности ОАО «Технотом»:

До 2010 года сохраняется устойчивое финансовое состояние общества (получение прибыли), характеризующееся текущей ликвидностью активов, коэффициентом текущей ликвидности, что говорит о достаточности собственных средств для погашения всех обязательств.

В 2006 году чистая прибыль общества составляла 4 832 495 рублей.

В 2007 году чистая прибыль общества составляла 2 929 147 рублей.

В 2008 году чистая прибыль общества составила 1 820 547 рублей.

В 2009 году чистая прибыль общества составила 2 817 331 рублей.

В 2010г. чистая прибыль общества составила 1 438 998 рублей.

За 2011г. образовался убыток, который составил 6 255 319 рублей.

По направлению деятельности по предоставлению услуг по сдаче нежилого недвижимого имущества в аренду можно отметить следующие основные достижения:

- окончен капитальный ремонт с частичной перепланировкой некоторых помещений;

- в связи с окончанием ремонтных работ, введен в эксплуатацию 4 этаж здания;

- выручка увеличилась по сравнению с прошлыми годами.

Перспективный план развития общества в настоящее время утвержден на 2012 - 2013гг и включает в себя достижение следующих финансово-экономических показателей:

Таблица 1. Фактические значения (перечень показателей) и плановые значения на период 2012- 2013 гг:

Наименование показателя	Отчетный год (2011)	2012 год	2013 год
Объём продаж (выручка), руб.	19 791 384	20 900 000	22 500 000
Производительность труда, руб/чел.	860 495	908 696	978 261
Доля рынка, %	100	100	100
Прибыль (убыток), руб.	-6 255 319	1 054 600	1 099 000
Соотношение собственных и заемных средств	0,34	0,58	0,37

Blog

Годовой отчет по результатам работы за 2011 год

Содержание

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

«Технотом»

Показатели

«Технотом»