Ооо «экспертно – конструкторское бюро при ТулГУ»
| Вид материала | Документы |
- Тамбовские даты. 2007 год, 1807.23kb.
- Методические указания по организации внутрипроизводственного хозрасчета ремонтных подразделений, 922.25kb.
- Тема 12: Анализ и совершенствование кадрового обеспечения управления операциями производства, 578.36kb.
- Ежеквартальныйотче т открытое акционерное общество "Опытное конструкторское бюро "Новатор", 1166.12kb.
- Ежеквартальный отчет Открытого акционерного общества "Омское моторостроительное конструкторское, 2590.51kb.
- Открытое акционерное общество "российские железные дороги" проектно-конструкторское, 297.73kb.
- Указатель научных публикаций, 97.88kb.
- Правила организации технического обслуживания и ремонта оборудования, зданий и сооружений, 7297.96kb.
- Задачи Центрального экспертно-криминалистического таможенного управления экспертно-криминалистической, 72.27kb.
- Годовой отчет открытого акционерного общества «Центральное конструкторское бюро специальных, 233.77kb.
ООО «ЭКСПЕРТНО – КОНСТРУКТОРСКОЕ БЮРО
при ТулГУ»
_______________________________________________________________________________
Лицензия № Д 825061 от 29 декабря 2006г.
Срок действия по 29 декабря 2011 г. Область действия лицензии: территория Российской федерации.
Муниципальный контракт № 05/07- 0015 (ОК)
Экземпляр № 1
ПРОЕКТ
КОРРЕКТИРОВКА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. АЛЕКСИН
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Том первый
2007
ООО «ЭКСПЕРТНО – КОНСТРУКТОРСКОЕ БЮРО
при ТулГУ»
_______________________________________________________________________________
Лицензия № Д 825061 от 29 декабря 2006г.
Срок действия по 29 декабря 2011 г. Область действия лицензии: территория Российской федерации.
Муниципальный контракт № 05/07- 0015 (ОК)
Экземпляр № 1
ПРОЕКТ
КОРРЕКТИРОВКА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. АЛЕКСИН
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Том первый
Директор Н.В. Гненков
Научный руководитель Н.А Шульженко
2007
ОГЛАВЛЕНИЕ
Обоснование проекта корректировки генерального плана МО г.Алексин 5
I Обоснование вариантов решения задач генерального плана 5
I. 1 Цели и задачи корректировки генерального плана. 5
I. 2 Природные условия и природно-ресурсный потенциал 6
I. 2. 1 Климат 8
I.2.2 Морфология и ландшафтное строение территории. 9
I.2.3. Инженерно-геологические условия 12
I.2.6. Минерально-сырьевые ресурсы. 23
I.2.7. Сельскохозяйственные ресурсы. 26
I.2.8. Ресурсы лесфонда. 26
Выводы 27
I. 3 Анализ современного использования территории МО г.Алексин 28
I.3.1 Баланс территории 28
I. 4 Комплексная оценка территории по планировочным ограничениям 33
I.4.1. Планировочные природоохранные ограничения. 33
Особо охраняемые природные территории 33
Санитарнозащитная зона 37
Градоэкологические мероприятия. 38
1.4.2 Оценка территории по санитарно-гигиеническим ограничениям 39
Состояние поверхностных вод 39
Состояние воздушного бассейна 40
Показатели 42
Всего 42
Сажа 42
Ма, тыс.т/год 42
Ма 42
Тульская область 42
Ма+Мп, тыс.т/год 42
Снижение/увели- 43
Состояние почвенного покрова 47
I.5. Историко-культурные планировочные ограничения, действующие на территории МО г.Алексин 52
II. Основные факторы риска возникновения черезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 112
III Обоснование предложение по территориальному планированию, этапов их реализации 116
III.1. Принципиальные подходы к оценке территории и формированию предложений по функциональному зонированию и размещению объектов капитального строительства. 116
III.2.1. Анализ и оценка экономической базы 118
III.2.2. Социально-демографическая характеристика и особенности расселения МО г.Алексин 135
II.2.3 Жилой фонд района 141
III.2.4 Культурно-бытовое обслуживание 149
III.3. Транспортная инфраструктура 154
III.3.1. Железнодорожный транспорт 154
III.3.2. Автомобильные дороги. 155
III.3.3. Автомобильный транспорт. 156
III.3.4. Речной транспорт. 160
162
III.4 Инженерная инфраструктура 162
III.4.1. Водоснабжение и водоотведение. 162
Выводы: 172
II.4.4.Теплоснабжение и газоснабжение. 175
Выводы: 177
Выводы: 178
II.4.5. Электроснабжение 178
III.4.6. Связь 178
IV. Перечень мероприятий по территориальному планированию 180
Обоснование проекта корректировки генерального плана МО г.Алексин
I Обоснование вариантов решения задач генерального плана
I. 1 Цели и задачи корректировки генерального плана.
Корректировка генерального плана МО г.Алексин выполняется по заказу администрации МО г.Алексин Содержание отчета сформировано в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (глава 3, статья 23) и законом Тульской области «О градостроительной деятельности в Тульской области».
Цель работы – корректировка генерального плана МО г.Алексин, реализация которого будет способствовать формированию устойчивой организации территории при обеспечении градостроительными средствами благоприятной среды жизнедеятельности населения и повышения качества жизни.
В соответствии с новым Градостроительным кодексом РФ, глава 3, статья 23 «Подготовка проекта генерального плана осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития муниципальных образований, положений о территориальном планировании, содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации, схемах территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования муниципальных районов (при подготовке генерального плана поселения), региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.».
Корректировка генерального плана МО г.Алексин рассматривается как пространственная основа устойчивого развития муниципального образования, предполагает определение круга сбалансированных задач комплексного преобразования района и его, рост количественных и улучшение качественных показателей и характеристик всех сторон жизни населения городов и сельских населенных пунктов на основе устойчивого градостроительного развития территории.
Процесс выполнения работы включает два последовательных этапа:
1. Обоснование проекта корректировки генерального плана МО г.Алексин:
– сбор и систематизация необходимых исходных данных;
– комплексный анализ территории района, оценка природно-экологических, социально-экономических и иных аспектов развития территории с обозначением проблемных ситуаций.
В составе картографических материалов представляются карты (схемы):
1. Карта (схема) современного использования территории района с отображением административных границ, земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории.
2. Карта (схема) ограничений, утвержденная в составе документов генеральных планов поселений Российской Федерации и документов территориального планирования муниципальных образований, в том числе карты (схемы):
– границ территорий объектов культурного наследия;
– границ зон с особыми условиями использования территории;
– границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства регионального значения в случае размещения таковых объектов.
3. Карта (схема) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства районного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий.
В соответствии с действующими планировочными ограничениями на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности на Картах (схемах) с отображением результатов анализа комплексного развития территории выделяются территории благоприятные и ограниченно благоприятные для различных видов градостроительной деятельности и определяются территории размещения объектов капитального строительства районного значения.
4. Иные карты (схемы).
2. Положения корректировки генерального плана муниципального района:
– проектные предложения по всем разделам Схемы, которые подразделяются на два этапа – 1 очередь (5-7 лет) и расчетный срок 20-25 лет.
В составе картографических материалов:
1. карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства на межселенных территориях;
2. иные карты (схемы)