Программа дисциплины Оценка имущества для направления/ специальности 080100. 62 Экономика подготовки бакалавра 1Область применения и нормативные ссылки

Вид материала

Программа дисциплины

Содержание 2Цели освоения дисциплины 3Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины Целями курса 4Место дисциплины в структуре образовательной программы Ключевые особенности программы 5Тематический план учебной дисциплины 6Формы контроля знаний студентов Виды и объем самостоятельной работы 6.1Критерии оценки знаний, навыков 7Содержание дисциплины Сравнительный подход при оценке недвижимости Доходный подход при оценке недвижимости Затратный подход при оценке недвижимости Оценка земельных участков В процессе обучения приобретаются практические навыки 7. Образовательные технологии 7.1Методические рекомендации преподавателю 8Оценочные средства для текущего контроля и аттестации студента 8.1Тематика заданий текущего контроля Вопросы для оценки качества освоения дисциплины Контрольные вопросы 2 ... Полное содержание

Подобный материал:

• Программа дисциплины Инвестиции для направления 080100. 62 Экономика подготовки бакалавра, 578.6kb.
• Программа дисциплины Оценка имущества] для направления/ специальности 080100. 62 Экономика, 588.6kb.
• Программа дисциплины [Введите название дисциплины] для направления/ специальности [код, 598.63kb.
• Программа дисциплины [Введите название дисциплины] для направления/ специальности [код, 650.33kb.
• Программа дисциплины Корпоративные инновации  Для направления/специальности 080100., 178.11kb.
• Программа дисциплины История экономических учений для направления 080100. 62 «Экономика», 288.36kb.
• Программа дисциплины Основы экономической теории  для направления 080100. 62 «Экономика», 413.33kb.
• Программа дисциплины «Оценка имущества» для специальности 080100. 62 «Экономика» подготовки, 218.12kb.
• Программа дисциплины «Управленческий учет»  для направления: 080100. 62 «экономика», 403.59kb.
• Программа дисциплины «Финансовая отчетность и финансовый анализ»  для направления:, 597.61kb.

1Область применения и нормативные ссылки

Программа для бакалавров «Оценка имущества» является результатом разработки и продолжением курса «Оценка бизнеса», читаемого для бакалавров. Она явилась результатом интеграции современных разработок теории оценки и управления стоимостью компаний и практических достижений отечественной школы оценки. В настоящее время прослеживается устойчивая тенденция повышения спроса на консалтинговые услуги специалистов, профессионально владеющих современными технологиями оценки стоимости. Внедрение стоимостной концепции управления в различных сферах бизнеса способствует росту капитализации и эффективности функционирования российских предприятий. Обучение на магистерской программе «Оценка бизнеса» позволит получить знания, которые можно применить в любой сфере, связанной со стоимостью бизнеса. Выпускники программы могут работать экспертами-оценщиками различных видов имущества и предприятий в целом, финансовыми аналитиками, специалистами по управлению собственностью, создавать собственные оценочные и консалтинговые фирмы.

Операции с частной собственностью, работа фондового рынка, продолжающаяся денежная приватизация государственной собственности, действие закона о несостоятельности (банкротстве) предприятий, привлечение капитала для инвестиций и оценка проектов востребовали возникновения такого вида деятельности как оценка имущества.

Настоящая программа учебной дисциплины устанавливает минимальные требования к знаниям и умениям студента и определяет содержание и виды учебных занятий и отчетности.

Программа предназначена для преподавателей, ведущих данную дисциплину, учебных ассистентов и студентов направления подготовки/ специальности 080100.62 Экономика, обучающихся по бакалаврской программе изучающих дисциплину «Оценка бизнеса».

Программа разработана в соответствии с:

• Образовательным стандартом НИУ ВШЭ, утвержденным ученым советом НИУ ВШЭ, протокол от 02.07.2010г. № 15.
  
• Образовательной программой специальности 080100.62 Экономика обучающихся по бакалаврской программе изучающих дисциплину «Оценка имущества»
  
• Рабочим учебным планом университета по направлению подготовки/ специальности специальности 080100.62 Экономика, обучающихся по бакалаврской программе , специализации Финансовый менеджмент, утвержденным в 2011г.
  

2Цели освоения дисциплины

Целью бакалаврской программы «Оценка имущества» является подготовка бакалавров в области оценки бизнеса на основе изучение теоретических и методических основ управления и оценки стоимости бизнеса и овладения практическими навыками оценки стоимости различных активов, инвестиций и бизнеса.

Целями освоения дисциплины «Оценка имущества» является улучшение понимания слушателями принципов формирования стоимости компании в моменты ее акционирования, а также слияний и поглощений других компаний, в момент ликвидации и принятия инвестиционного проекта. В курсе рассматриваются модели и отдельные кейсы, посвященные различным аспектам оценки бизнеса. Особое внимание уделяется оценке специфических видов бизнеса (банков, страховых копаний, оценке в целях реструктуризации, оценке частичных прав собственности и др.) Дисциплина является дисциплиной по выбору, изучается студентами, обучающимися по направлению 080100.62 «Экономика». Данная дисциплина является одним важных разделов дисциплин “Финансовый менеджмент”, «Инвестиции», «Финансы и кредит», «Слияние и поглощение», «Оценка бизнеса».

.

3Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины

К задачам программы для бакалавров «Оценка бизнеса» следует отнести:

• изучение базовых концепций и методологии современной науки оценки стоимости, формирование базовых оценочных компетенций в сфере оценки стоимости имущества, развитие способностей к анализу и синтезу информации;
  
• умение выбрать, обосновать и применить необходимые методы оценки стоимости согласно международным и отечественным стандартам;
  
• развитие творческих способностей, логического и критического мышления, необходимых для принятия управленческого решения относительно повышения стоимости предприятия; развития, модификации и адаптации существующего методического инструментария по реконструкции предприятий, оценки в целях залога, переоценки основных фондов; наиболее эффективного использования недвижимости и т.д.
  
• представление итогов проделанной работы в виде отчетов, рефератов, статей, оформленных в соответствии с имеющимися требованиями.
  

Знать: базовые модели и принципы принятия решений по оценке имущества. Иметь представление о методологических основах оценки, методах оценки стоимости, особенностях оценки стоимости предприятия для конкретных целях.

Уметь: проводить анализ финансового состояния предприятия, проводить оценку стоимости имущества компании как отдельных его компонент, так и общего имущественного комплекса.

Обладать навыками: работы с действующей бухгалтерской отчетностью, решения задач по финансовой математике, оценке инвестиционных проектов.

Основу дисциплины составляют: лекционные занятия и семинары – дискуссии и обсуждения, при проведении которых предусматривается обсуждение конкретных практических ситуаций и результатов выполненных в ходе семинаров работ. Изучение дисциплины имеет сложную структуру, в которой кроме лекций, значительное место занимают активные методы обучения: тесты, кейсы, задачи, встреча с представителями оценочного бизнеса..

Целями курса являются: ознакомление студентов с понятиями и классификацией рынка недвижимости, изучение особенностей экономики недвижимости; освоение студентами принципов и методов оценки недвижимости; изучение правовых основ оценки недвижимости; знакомство с организацией процесса оценивания.

В результате изучения курса студент должен:

1. знать классификацию видов стоимости и сферы их применения, методы оценивания недвижимости и основных средств предприятия;
   
2. уметь применять методы оценивания на практике;
   
3. иметь представление о развитии рынков недвижимости, нематериальных активов, имущественного комплекса и факторах, влияющих на их динамику;
   
4. приобрести навыки работы по поиску информации о состоянии рынков недвижимости и навыки по анализу этой информации.
   

Тематика семинарских занятий совпадает с тематикой лекционных занятий; последовательность и количество часов занятий указано в нижеприведенном описании. В ходе занятий студенты знакомятся с проблемой, проводят ее анализ, решают задачи .


В результате освоения дисциплины студент осваивает следующие компетенции:

Компетенция	Код по ФГОС/ НИУ	Дескрипторы – основные признаки освоения (показатели достижения результата)	Формы и методы обучения, способствующие формированию и развитию компетенции
Общекультурные компетенции	ОК-1 ОК-3 ОК-4 ОК-5	дает определение основных экономических категорий оценки имущества, демонстрирует компетенции студента по формированию логического мышления в части оценочного бизнеса и позволяет формировать связи с сопряженными дисциплинами анализировать существующей ситуации в области оценочной деятельности имущества на региональном уровне и способности анализировать и воспринимать профессиональную информацию анализировать социально-значимые явления, процессы и их связи, происходящие в сфере своей профессиональной деятельности и в обществе, и прогнозировать возможное их развитие в будущем; использовать нормативно-правовые документы в своей профессиональной деятельности;	Лекционные занятия Семинарский занятия, опросы на лекционных занятиях Тестовые задания, выполнения практических заданий Проведение бизнес-игры по составлению инвестиционного проекта
профессиональные (ПК):	ПК- 1 ПК-2 ПК-3	дает знание федеральные законы, законы субъектов РФ, изменения в налоговом законодательстве части оценочной деятельности. участвует в подготовке исходных данных, необходимых для расчета стоимости имущества. Позволяет проводить расчеты по определению источников формирования и объема финансовых ресурсов на прогнозируемый период;	Лекционные занятия Семинарские занятия, подготовка домашнего задания Подготовка к деловой игре, решение практических ситуаций, предложенных на лекциях
учетно-аналитическая деятельность	Пк-12 ПК-13 ПК-15	иметь навыки и знать методики сбора, обработки и анализа статистических данных, необходимых для решения задач поставленных в области профессиональной деятельности; уметь выбирать инструментальные средства для обработки финансовых и экономических данных, анализировать результаты расчетов и обосновывать свой выбор; уметь собирать необходимые статистические данные, обрабатывать их, анализировать и предоставлять в требуемой для информационного обзора и/или аналитического отчета форме; быть способным на основе описания финансово-экономических процессов и явлений строить стандартные теоретические и эконометрические модели, анализировать и содержательно интерпретировать полученные результаты;	В ходе проведения лекционных и семинарских занятий бакалавры получают данные компетенции
организационно-управленческая деятельность	ПК-23 ПК-30	способным участвовать в разработке методологии, стандартов, формализованных методик и процедур, применяемых в оценочной деятельности быть профессионально подготовленным к разработке внутренних стандартов и процедур по составлению сметы объекта, а также подготовки и организации осуществления мер, направленных на повышение результативности использования бюджетных средств компании	В ходе проведения лекционных и семинарских занятий бакалавры получают данные компетенции