Методика определения стоимости основных проектных работ на основе натуральных показателей 5 базовые цены на основные проектные работы 9
| Вид материала | Реферат |
Содержание3.4. Жилые дома, гостиницы, детские дошкольные учреждения и общеобразовательные учреждения Таблица 3.4.2 Гостиницы Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные учреждения |
- Методика расчета базовых ставок платы (нормативной цены) для определения кадастровой, 752.1kb.
- Методика определения стоимости услуг по оценке транспортных средств Согласовано, 153.1kb.
- Правила определения таможенной стоимости товаров, действующие в рамках вто, 38.09kb.
- Методика расчета валового выпуска продукции (услуг) сельского, лесного и рыбного хозяйства, 291.63kb.
- Методика определения начальной (максимальной) цены контракта при размещении заказов, 166.56kb.
- Справочников базовых цен на проектные работы, 236.54kb.
- Оценка стоимости месторождения нефти на основе применения метода реальных опционов, 86.25kb.
- Для управления качеством ремонтных работ широко применяются технологические методы, 453.24kb.
- Методика по расчету коэффициентов изменения стоимости видов (групп) основных средств, 144.91kb.
- Примерные темы курсовых работ по дисциплине «оценка стоимости предприятия (бизнеса)», 18.57kb.
3.4. Жилые дома, гостиницы, детские дошкольные учреждения и общеобразовательные учреждения
Таблица 3.4.1
Жилые дома
| № | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", м2 общ. площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./м2 | |||
| 1 | Крупнопанельные дома | до 1000 | 11,0 | 0,311 |
| от 1000 до 5000 | 27,7 | 0,294 | ||
| от 5000 до 10000 | 380,8 | 0,224 | ||
| от 10000 до 15000 | 596,4 | 0,202 | ||
| от 15000 до 20000 | 789,6 | 0,189 | ||
| от 20000 до 25000 | 1204,0 | 0,169 | ||
| свыше 25000 | 2226,0 | 0,128 | ||
| 2 | Кирпичные дома | до 1000 | 15,2 | 0,438 |
| от 1000 до 5000 | 57,5 | 0,395 | ||
| от 5000 до 10000 | 584,0 | 0,290 | ||
| от 10000 до 15000 | 804,0 | 0,268 | ||
| свыше 15000 | 1788,0 | 0,202 | ||
| 3 | Монолитные дома | до 1000 | 14,7 | 0,427 |
| от 1000 до 5000 | 53,7 | 0,388 | ||
| от 5000 до 10000 | 577,3 | 0,284 | ||
| от 10000 до 15000 | 772,1 | 0,264 | ||
| от 15000 до 20000 | 1334,0 | 0,227 | ||
| от 20000 до 25000 | 1988,8 | 0,194 | ||
| от 25000 до 30000 | 2340,3 | 0,180 | ||
| свыше 30000 | 2995,2 | 0,158 | ||
| 4 | Сборно-монолитные дома | до 1000 | 15,5 | 0,448 |
| от 1000 до 5000 | 61,0 | 0,403 | ||
| от 5000 до 10000 | 590,4 | 0,297 | ||
| от 10000 до 15000 | 848,6 | 0,271 | ||
| от 15000 до 20000 | 1427,0 | 0,232 | ||
| от 20000 до 25000 | 2049,8 | 0,201 | ||
| от 25000 до 30000 | 2583,3 | 0,180 | ||
| свыше 30000 | 3001,2 | 0,166 | ||
| 5 | Малоэтажные жилые дома | до 500 | 7,4 | 0,509 |
| от 500 до 1000 | 16,6 | 0,491 | ||
| от 1000 до 5000 | 76,6 | 0,431 | ||
| от 5000 до 10000 | 616,6 | 0,323 | ||
| свыше 10000 | 1215,0 | 0,263 | ||
| 6 | Koттеджи | до 300 | 3,5 | 0,581 |
| от 300 до 1000 | 13,4 | 0,548 | ||
| от 1000 до 3000 | 43,5 | 0,518 | ||
| от 3000 до 5000 | 375,0 | 0,408 | ||
| свыше 5000 | 640,0 | 0,355 | ||
| 7 | Мансарды (надстройка) | до 300 | 1,5 | 0,274 |
| от 300 до 1000 | 5,2 | 0,261 | ||
| от 1000 до 3000 | 15,8 | 0,250 | ||
| свыше 3000 | 179,4 | 0,196 |
Таблица 3.4.2
Гостиницы
| № | Наименование объекта | Натуральный показатель "Х", м2 общ. площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб. /м2 | |||
| 1 | Гостиницы 5-звездочные | до 3000 | 174,3 | 0,719 |
| от 3000 до 5000 | 658,5 | 0,557 | ||
| от 5000 до 10000 | 811,8 | 0,527 | ||
| от 10000 до 15000 | 1841,4 | 0,424 | ||
| от 15000 до 20000 | 2653,2 | 0,370 | ||
| от 20000 до 30000 | 3247,2 | 0,340 | ||
| от 30000 до 40000 | 3722,4 | 0,324 | ||
| от 40000 до 80000 | 4382,4 | 0,308 | ||
| свыше 80000 | 6600,0 | 0,280 | ||
| 2 | Гостиницы 4-звездочные | до 3000 | 128,3 | 0,597 |
| от 3000 до 5000 | 590,5 | 0,443 | ||
| от 5000 до 10000 | 824,6 | 0,396 | ||
| от 10000 до 15000 | 1134,6 | 0,365 | ||
| от 15000 до 20000 | 1190,4 | 0,361 | ||
| от 20000 до 30000 | 3050,4 | 0,268 | ||
| от 30000 до 40000 | 3943,2 | 0,239 | ||
| от 40000 до 80000 | 4414,4 | 0,227 | ||
| свыше 80000 | 5952,0 | 0,208 | ||
| 3 | Гостиницы 3-звездочные | до 3000 | 113,4 | 0,490 |
| от 3000 до 5000 | 517,5 | 0,355 | ||
| от 5000 до 10000 | 624,0 | 0,334 | ||
| от 10000 до 15000 | 1296,0 | 0,266 | ||
| от 15000 до 20000 | 1764,0 | 0,235 | ||
| от 20000 до 30000 | 2556,0 | 0,196 | ||
| от 30000 до 40000 | 3024,0 | 0,180 | ||
| от 40000 до 80000 | 3264,0 | 0,174 | ||
| свыше 80000 | 5520,0 | 0,146 |
Таблица 3.4.3
Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные учреждения
| № | Наименование объекта | Натуральный показатель "X", м2 общ. площади здания | Параметры базовой цены | |
| а, тыс. руб. | в, тыс. руб./м2 | |||
| 1 | Школы полносборные | до 500 | 3,4 | 0,294 |
| от 500 до 1000 | 6,6 | 0,288 | ||
| от 1000 до 3000 | 18,0 | 0,277 | ||
| от 3000 до 5000 | 83,2 | 0,255 | ||
| от 5000 до 10000 | 423,0 | 0,187 | ||
| от 10000 до 15000 | 513,0 | 0,178 | ||
| свыше 15000 | 846,0 | 0,156 | ||
| 2 | Школы монолитно-каркасные | до 500 | 6,6 | 0,477 |
| от 500 до 1000 | 16,0 | 0,459 | ||
| от 1000 до 3000 | 31,5 | 0,443 | ||
| от 3000 до 5000 | 230,0 | 0,377 | ||
| от 5000 до 10000 | 600,6 | 0,303 | ||
| от 10000 до 15000 | 894,6 | 0,273 | ||
| свыше 15000 | 1436,4 | 0,237 | ||
| 3 | Блоки начальных классов со столовой | до 500 | 2,5 | 0,249 |
| от 500 до 1000 | 6,6 | 0,240 | ||
| от 1000 до 3000 | 14,6 | 0,232 | ||
| от 3000 до 5000 | 52,6 | 0,220 | ||
| от 5000 до 10000 | 267,6 | 0,177 | ||
| свыше 10000 | 735,0 | 0,130 | ||
| 4 | Детские дошкольные учреждения полносборные | до 500 | 4,4 | 0,341 |
| от 500 до 1000 | 7,4 | 0,335 | ||
| от 1000 до 3000 | 22,7 | 0,319 | ||
| от 3000 до 5000 | 131,3 | 0,283 | ||
| от 5000 до 10000 | 511,0 | 0,207 | ||
| свыше 10000 | 577,4 | 0,201 | ||
| 5 | ПТУ | до 1000 | 17,5 | 0,544 |
| от 1000 до 3000 | 43,5 | 0,518 | ||
| от 3000 до 5000 | 375,0 | 0,408 | ||
| от 5000 до 10000 | 640,0 | 0,355 | ||
| от 10000 до 15000 | 1155,0 | 0,303 | ||
| от 15000 до 20000 | 1920,0 | 0,252 | ||
| свыше 20000 | 2550,0 | 0,221 | ||
| 6 | Лицеи, гимназии | до 1000 | 15,5 | 0,448 |
| от 1000 до 3000 | 30,1 | 0,434 | ||
| от 3000 до 5000 | 215,4 | 0,372 | ||
| от 5000 до 10000 | 590,4 | 0,297 | ||
| от 10000 до 15000 | 848,6 | 0,271 | ||
| от 15000 до 20000 | 1427,0 | 0,232 | ||
| свыше 20000 | 2049,8 | 0,201 |