Geum.ru

Отчет об итогах социально-экономического развития красноярского края за 2010 год (при подготовке использована информация Красноярскстата)

Вид материалаОтчет
Объем работ в строительстве
Лидеры по вводу жилья
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16

Строительство


В крае зарегистрировано более 4,5 тыс. организаций, относящихся
к строительному комплексу, включая подрядные организации, проектные, изыскательские институты и предприятия стройиндустрии. К концу
2010 года численность занятых в отрасли составила около 60 тыс. человек.

С
Объем работ в строительстве,

в сопоставимых ценах, % к предыдущему году

Россия – 99,4% СФО – 99,3% Край – 98,4%


Ввод жилья, в % к предыдущему году

Россия – 97% СФО – 105,1% Край – 114,8%
2005 по 2008 годы в строительной отрасли края наблюдалась положительная динамика по всем основным показателям. В 2009 году под влиянием экономического кризиса снизился выпуск основных строительных материалов, объем строительных работ и ввода жилья. Благодаря выстроенным приоритетам развития и выбранной политике в сфере развития жилищного строительства, в крае удалось сохранить ядро строительного комплекса в кризисный период. Уже в 2010 году в строительном комплексе края отмечен ряд положительных тенденций – введено 987,9 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 14,8% выше показателей предыдущего года. Замедлился спад в объеме работ в строительстве – до 98,4% по итогам 2010 года против 95,2% в 2009 году.

Красноярский край входит в тройку лидеров в Сибирском федеральном округе по объему строительства и вводу в действие жилых домов. Так,
в 2010 году Красноярский край вышел на 3 место по вводу в действие общей площади жилых домов и занял 1 место по объему выполненных подрядных работ.

Среднегодовая цена 1 кв. метра общей площади жилья в 2010 году
на первичном рынке снизилась на 0,5% и составила 39,4 тыс. рублей,
на вторичном рынке – увеличилась на 7,2% до 34,7 тыс. рублей. Уровень цен на жилье в крае значительно ниже средних по России показателей
(48,1 тыс. рублей на первичном рынке и 60 тыс. рублей – на вторичном рынке, темп роста соответственно 100,2% и 100,9 процента). Тем не менее, сложившийся уровень цен на жилье в крае по итогам года стал самым высоким среди регионов Сибирского федерального округа. Например, в промышленно-развитых субъектах округа цена 1 кв. метра на конец декабря 2010 года составила в Иркутской области
39,4 тыс. рублей, Новосибирской области – 38,3 тыс. рублей, Кемеровской области – 35,6 тыс. рублей, в Красноярском крае – 40,5 тыс. рублей.

Стоит отметить, что ценовая доступность жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек) в отчетном году улучшилась и составила 3,07 года (2009 год – 3,26 года).


 
Лидеры по вводу
жилья, кв. метров

1
г. Красноярск
615 174

2
г. Сосновоборск
35 910

3
р-н. Емельяновский
31 825

4
г. Минусинск
29 670

5
г. Шарыпово
28 269

6
р-н. Кежемский
20 669

7
г. Дивногорск
16 087

8
р-н. Курагинский
12 330

9
р-н. Березовский
11 402

10
г. Назарово

10 478
В крае проводится работа по созданию прозрачной и эффективной процедуры предоставления земельных участков для строительства, а так же получения разрешения на строительство жилых объектов. Так, продолжительность периода с даты подписания протокола о результатах аукционов по предоставлению земельных участков для жилищного строительства до даты получения разрешения на строительство в 2010 году в среднем составила 6 месяцев (в 2009 году – 12 месяцев), а с даты разрешения на строительство жилого здания до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию – в среднем 10 месяцев
(в 2009 году – 18 месяцев).

В 2010 году для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов предоставлено 4876 земельных участков площадью
946 га в целях жилищного строительства (план – 670 га), в том числе

8 земельных участков площадью 13 га предоставлено для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства и комплексного освоения
в целях жилищного строительства, в расчете на душу населения составила
в 2010 году 3,5 кв. метра, что в 1,7 раза больше 2009 года (2 кв. метра).

Улучшается ситуация с неэффективным использованием земельных ресурсов. На 95% (с 360 га в 2009 году до 18,3 га в 2010 году) сократилась площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, в отношении которых в течение 3 лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию здания.

Для поддержания стабильной ситуации в строительном комплексе края в 2010 году продолжилась реализация ряда антикризисных мер, в частности осуществлялось предоставление государственных гарантий края и мер, направленных на стимулирование приобретения жилья гражданами края.

В соответствии с Законом Красноярского края «О порядке предоставления государственных гарантий Красноярского края»
от 29.01.2009 № 8-2839 в крае осуществляется государственная поддержка предприятий строительной отрасли в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитам коммерческих банков, привлекаемым для осуществления текущей деятельности, а также в целях сохранения и создания рабочих мест, обеспечения устойчивости финансово-хозяйственной деятельности, сохранения и развития конкурентоспособности.

Данной формой государственной поддержки в 2010 году воспользовались 5 предприятий строительной отрасли: ООО «Центр расчетов и инвестиций КРАСНОЯРСК 2020» (для участия в долевом строительстве объектов, застройщиками по которым являются ООО ФСК «Монолитинвест», ООО «Промстрой плюс», ООО «Монтаж-Строй», ООО«Сибинвестжилстрой»); ООО «ПСК КРАСНОЯРСК 2020» (для участия в долевом строительстве объекта, застройщиком которого является
ЗАО «Гражданпроект»); ООО ФСК «Монолитинвест»,
ООО «Монолитстрой», ООО «Новый город» (для обеспечения текущей деятельности предприятия). Размер общего лимита кредитных линий, предоставление которых обеспечено государственными гарантиями Красноярского края, составил 1684,4 млн. рублей.

В рамках закона края «О дополнительных мерах по стимулированию строительной отрасли Красноярского края» в течение 2010 года по вопросу предоставления социальных выплат поступили 69 обращений граждан, положительные решения приняты по 64 семьям на сумму 2431,7 тыс. рублей для приобретения нового жилья общей площадью 4066,3 кв. метров.

В соответствии с перечнем строек и объектов, финансируемых за счет средств краевого бюджета, в 2010 году введено в эксплуатацию 29 объектов, из них 2 крупных объекта: «Реконструкция Красноярской краевой филармонии, г. Красноярск» и «Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии, г. Красноярск».

В городах и районах края введены объекты жилищно-коммунального
и социального назначения, в том числе:

здание районного отдела внутренних дел в с. Казачинском;

специальный жилой дом для людей преклонного возраста
в г. Дивногорске;

24-квартирный жилой дом в г. Минусинске;

школы в г. Енисейске, с. Тины Нижнеингашского района;

библиотека на 900 тыс. томов и учебно-лабораторный корпус института нефти и газа Сибирского Федерального университета;

два лечебных корпуса на 120 мест в пос. Большая Мурта Большемуртинского района, поликлиника на 150 посещений
в с. Партизанском Партизанского района, пристройка к хирургическому корпусу ЦРБ в г. Шарыпово;

спальные корпуса на 75 мест Енисейского дома-интерната специального типа в г. Лесосибирске и на 50 мест в Большемуртинском доме-интернате для умственно-отсталых детей в пос. Большая Мурта Большемуртинского района;

завершена реконструкция школы в с. Григорьевка Ермаковского района, Дома культуры в с. Можарка Курагинского района под культурно-образовательный центр, стадиона с трибунами и подтрибунными помещениями в г. Ачинске;

проведена реставрация Минусинского регионального краеведческого музея им. Н.М. Мартьянова;

проведена реконструкция магистральных тепловых сетей
в пос. Шушенском, построена тепломагистраль ТМ-1 в г. Канске.