Geum.ru

Многоквартирный 9-ти этажный жилой дом № 9 (блок-секции 3 и 4 в осях 4–5, 5-6), микрорайон № 4, по проспекту России, 31 в г. Кирово-Чепецке

Вид материалаДокументы

Содержание


2.Информация о проекте строительства
Подобный материал:
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ООО «ВятСтроймонтаж»

на строительство объекта: многоквартирный 9-ти этажный жилой дом № 9 (блок-секции 3 и 4 в осях 4–5, 5-6), микрорайон № 4, по проспекту России, 31 в г. Кирово-Чепецке

с изменениями от 01.07.2010 года


1.Информация о застройщике:

1. Основные данные о застройщике:

1.1. Общество с ограниченной ответственностью «ВятСтроймонтаж»

зарегистрировано в инспекции по налогам и сборам по г. Кирово-Чепецку 16.11.2004 года, ОГРН 1044313508777 от 16.11.2004 г., ИНН 4312130115 от 16.11.2004 г. КПП 431201001

1.2.Учредители:

- Косиков Сергей Анатольевич — 70%,

- Сентябов Николай Иванович — 30%.

1.3. Юридический адрес: Юридический адрес: 613044, Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Строительная, 2г
Почтовый адрес:

1.4. Режим работы: с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.Выходные дни:

суббота, воскресенье.

1.5. Руководитель:

-директор Косиков Сергей Анатольевич

1.6. Профиль деятельности: промышленное и гражданское строительство.

1.7. Застройщик ООО «ВятСтроймонтаж» в течении 3-х лет предшествующих опубликованию декларации принимал участие в строительстве следующих объектов недвижимости: ОАО «Кирово-Чепецкий кирпичный завод»; торговый центр корпус 250 по ул. Ленина, 160, г. Киров; объекты ООО «Абсолют-Агро».
1.8. Свидетельство № 0070-2009-4312130115-С-81 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Свидетельство действительно без ограничения срока и территории. Основание выдачи свидетельства: решение правления некоммерческого партнёрства «Объединение строителей Кировской области», протокол № П-09-14 от 22 декабря 2009 года.

1.9.Финансовый результат за 2009 год: прибыль в размере – 14246 тыс. руб., кредиторская задолженность — 34544  тыс. руб., валюта баланса – 110529 тыс. руб.в т.ч. оборотные активы 110185 тыс. руб.


2.Информация о проекте строительства:

2.1. Цель проекта строительства — возведение 9-ти этажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Кирово-Чепецк, проспект России, 31. Строительство проводиться в два этапа 1 этап строительства - 3 блок-секция, 2 этап строительства - 4 блок-секция. Проект прошёл государственную экспертизу Министерства среднего машиностроения и откорректирован в соответствии с действующими нормами безопасности согласно письма Департамента строительства и архитектуры Кировской области № 06-01-378 от 29.02.2008г.
2.2. Срок реализации проекта: 3 блок секции начало — март 2010 г., окончание — II квартал 2011г., 4 блок секции начало — март 2010 г., окончание — III квартал 2011г
2.3. Разрешение на строительство № 24-97 от 04.08. 1997 г. выдано Инспекцией Государственного архитектурно- строительного надзора РФ отдел архитектуры и градостроительства г.Кирово-Чепецка Срок действия до 30.12.2010 года. Земельный участок с кадастровым номером 43:42:000053:0339, арендуемый ООО «ВятСтроймонтаж», (договор аренды № 3310 от 29.01.2010 г.) площадью 12307 м², расположен по адресу: Кировская область, г. Кирово-Чепецк, проспект России, 31.

Собственник участка- администрация МО «Город Кирово-Чепецк»

Элементами благоустройства по проекту являются пешеходные тротуары, проезды, стоянка для автомобилей, игровая детская площадка, хозплощадка.
2.4. Жилой дом по проекту будет иметь в блок-секции № 3 — 48 квартир общей площадью 2030, 68  м², в т. ч. однокомнатных — 32 квартиры, двухкомнатных — 16 квартир. В блок-секции № 4 — 38 квартир общей площадью 1894,91, м², в т. ч. однокомнатных — 23 квартиры, двухкомнатных — 8 квартир, трёхкомнатных — 7 квартир. На первом этаже дома имеются нежилые офисные помещения общей площадью 293,20 м² в блок-секции № 3 и 251,07 м² в блок-секции № 4.
2.5. Жилой дом кирпичный по типовому проекту 85-012/1.2 с корректировкой по чертежам 03-10-122-АС. Фундаменты здания – свайные, ростверки монолитные железобетонные, по ростверкам бетонные фундаментные стеновые блоки. Наружные стены несущие и самонесущие из керамического кирпича лицевого и рядового слоистой конструкции с утеплителем. Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит и монолитных участков. Кровля рулонная по плитам чердачного покрытия. Пространственная устойчивость здания обеспечивается наружными и внутренними стенами с поэтажными дисками жесткости анкеруемых плит прекрытий.

2.6.В состав общей долевой собственности после сдачи объекта в эксплуатацию будут входить:
— межквартирные вестибюли, междуэтажные лестничные клетки, лифтовые шахты, мусоропроводы с мусорокамерами;
— чердак и технический подвал;
— крыши;
— несущие и ненесущие конструкции данного дома, лифты, механико-техничекое, электрическое, слаботочное, санитарно-техническое оборудования, средства КИПиА, находящиеся в данном доме, а так же элементы благоустройства на отведённой под строительство дома территории;
— участки инженерных сетей от дома до ближайших колодцев на магистральных сетях.

2.7.Организации участвующие в приёмке дома в эксплуатацию:
— Администрация города Кирово-Чепецка,
— Ростехнадзор,
— Управление строительного надзора Департамента строительства и архитектуры Кировской области,
— Проектная организация,
— ТСЖ (при условии создания до срока сдачи объекта),
— Эксплуатирующая жилищная организация.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания — II квартал 2011- секция № 3, III квартал 2011- секция № 4.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается Администрацией муниципального образования «Город Кирово-Чепецк».

2.8.При осуществлении проекта строительства, сроки сдачи в эксплуатацию жилого дома и передачи квартиры участнику долевого строительства могут быть перенесены Застройщиком при наступлении непредвиденных и непредотвратимых обстоятельств (стихийные бедствия, аварии, катастрофы, действия (бездействия), решения государственных органов и органов местного самоуправления, препятствующих своевременному исполнению Застройщиком взятых на себя по договору обязательств на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.
Страхование таких рисков не представляется возможным.
2.9. Планируемая стоимость строительства блок-секций  № 3 и №4 в осях 4–5, 5–6 составляет 115751 тыс. руб.
2.10. Перечень организаций осуществляющих строительство:
— генподрядчик — ООО «ВятСтроймонтаж»,
— субподрядчик — ООО «Лифтсервис»,
— субподрядчик — ООО «ЧепецкСтройМонаж»,
— субподрядчик — ООО «Регионстройкомплект»,
2.11. Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
2.12. Денежные средства для строительства (создания) многоквартирного жилого дома привлекаются только на основании договоров участия в долевом строительстве


Директор ООО «ВятСтроймонтаж»

_____________________________ Косиков С.А.