20 года
| Вид материала | Документы |
- Закон кыргызской республики, 552.91kb.
- Вносится Губернатором Курской области Проект курская область закон, 9.94kb.
- Декретами Кабинету Министров Украины от 9 декабря 1992 года n 6-92, от 11 января, 846.95kb.
- Зарегистрировано в Минюсте РФ 8 февраля 2011, 30.44kb.
- Состоялось торжественное вручение дипломов и памятных призов победителям традиционного, 231.51kb.
- Об оценке экономического положения банков, 871.96kb.
- Распоряжение 18 октября 2011 года №064-рг Об индексации пенсии за выслугу лет лицам,, 20.49kb.
- 1. в разделе III. Трудовые отношения: в пункте «В сфере оплаты труда», 30.22kb.
- Героя Социалистического Труда П. Ф. Костенко, от 26. 06. 1998 года №№69-77, 28. 06., 65.46kb.
- План выполнения работ, 95.17kb.
Д о г о в о р
найма жилого помещения
Санкт-Петербург, ________________________________________
число и месяц прописью
20__ года
Мы, нижеподписавшиеся,
_______________________________________________________________________________,
«_______» ______________________ 19____ года рождения, паспорт серии ______-_______
№ __________________, выдан ______________________________________________________,
кем, когда
проживающий(ая) по адресу: ______________________________________________________, дом _____, корпус _____, квартира _____, именуемый(ая) в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны и
_______________________________________________________________________________,
«_______» ______________________ 19____ года рождения, паспорт _____________________
_________________, выдан ______________________________________________________,
кем, когда
проживающий(ая) по адресу: ______________________________________________________, дом _____, корпус _____, квартира _____, именуемый(ая) в дальнейшем " Наниматель ", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Наймодатель сдает внаем жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: ______________________________________________________, дом _____, корпус _____, квартира _____, для проживания с находящимся в ней имуществом, на срок с «______» __________________ 200__ года по «______» __________________ 200___ года.
1.2. Жилое помещение (квартира) по вышеуказанному адресу, сдаваемая в наем принадлежит Наймодателю на основании ___________________________________________
_______________________________________________________________________________, зарегистрированного _____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
1.3. На момент подписания настоящего договора сособственником (ами) квартиры по вышеуказанному адресу является(ются) ____________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.4. На момент подписания настоящего договора право пользования квартирой по вышеуказанному адресу имеет(ют) ___________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.5. Наймодатель подтверждает, что на момент заключения настоящего договора вышеуказанная квартира никому не продана, не обременена другими договорами найма и правами других третьих лиц, в споре или под запрещением (арестом) не состоит.
1.6. Наймодатель подтверждает, что на момент заключения настоящего договора все граждане, имеющие права на вышеуказанную квартиру, не возражают против сдачи в наем указанного жилого помещения в соответствии с настоящим договором.
1.7. Наниматель берет в наем квартиру по вышеуказанному адресу за оговоренную плату.
1.8.Совместно с Нанимателем право проживания имеют:__________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Порядок расчетов.
2.1. Размер месячной платы за жилое помещение (квартиру) составляет
__________________________________________________________________________________рублей.
2.2. В обеспечение надлежащего исполнения Нанимателем денежных обязательств по Договору Наниматель передает Наймодателю сумму в размере___________________________________________________________________________ (сумма обеспечения), которую последний возвращает Нанимателю по окончанию действия данного договора при условии полной сохранности имущества и своевременной оплаты Нанимателем всех периодов найма. В случае нанесения ущерба квартире и /или имуществу, либо неисполнения Нанимателем обязательств по оплате найма, Наймодатель имеет право удержать согласованную с Нанимателем сумму ущерба из суммы обеспечения. Наймодатель также имеет право удержать сумму обеспечения или ее часть при несвоевременном уведомлении Нанимателя о расторжении им договора найма, согласно п. 7.3. настоящего договора.
2.3. Оплата производится следующим образом:____________________________________
__________________________________________________________________________________В случае просрочки оплаты найма более, чем на 5 (пять) банковских дней Наниматель уплачивает Наймодателю пеню в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
2.4. Оплата междугородних телефонных переговоров, производившихся в течение срока найма по настоящему договору производится за счет Нанимателя.
2.5. Оплата за электроэнергию производится за счет _______________________________
Нанимателя/Наймодателя
2.6. Оплата коммунальных услуг, абонентской платы за телефон производится за счет __________________________________________________________________________________
Нанимателя/Наймодателя
2.7. Окончательное перечисление денег за междугородние телефонные переговоры по настоящему договору производится после получения извещений на все переговоры, производившиеся в течение срока найма по настоящему договору.
3. Наниматель обязан:
3.1. Использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; содержать животных в жилом помещении только с согласия Наймодателя.
3.2. Соблюдать все требования пожарной безопасности при пользовании квартирой.
3.3. При обнаружении неисправностей в квартире, ее оборудовании и имуществе, в ней находящемся, немедленно сообщать о них Наймодателю и в соответствующую жилищно-эксплутационную организацию.
3.4. Допускать в квартиру Наймодателя, а также работников жилищно-эксплуатационной организации для осмотра технического состояния квартиры, состояния ее оборудования, а Наймодателя также и для осмотра состояния находящегося в квартире имущества в согласованное с Нанимателем время.
3.5. Допускать в квартиру Наймодателя с потенциальными нанимателями квартиры для осмотра ими квартиры за _________________________ дней до окончания действия настоящего договора в согласованное время в срок не более двух дней с момента обращения Наймодателя.
3.6. Не производить переустройство и перепланировку квартиры, а также косметический ремонт квартиры, включая замену дверных замков, без разрешения Наймодателя.
3.7. В день прекращения действующего договора освободить и сдать квартиру Наймодателю, ее оборудование и имущество, в ней находящееся, в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа.
3.8. Не сдавать вышеуказанную квартиру в поднаем.
4. Наймодатель обязан:
4.1. Освободить и передать в пользование Нанимателя квартиру, ее оборудование и имущество, в ней находящееся, в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
4.2 Своевременно проводить и оплачивать все необходимые инженерные работы и ремонты за исключением того случая, когда ущерб был нанесен по вине Нанимателя.
5. Ответственность сторон.
5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора.
5.2. Стороны настоящего договора не несут ответственности, если надлежащее исполнение обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.
5.3. В случае досрочного расторжения Договора найма Наймодателем при отсутствии нарушений по договору со стороны Нанимателя Наймодатель обязуется выплатить Нанимателю штраф в размере одной месячной оплаты найма.
6. Дополнительные условия.
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Срок действия договора.
7.1. Настоящий договор действует с момента его заключения по «______» ___________________ 20___ года.
7.2. Настоящий договор может быть продлен или расторгнут по взаимному согласию сторон.
7.3. Договор может быть расторгнут Нанимателем в течение Срока найма в одностороннем порядке, путем обязательного письменного уведомления об этом второй стороны не позднее, чем за _________________ до планируемой даты расторжения Договора.
8. Разное.
8.1. Во всех вопросах, не урегулированных Договором, Стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.
8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится у Наймодателя, а другой у Нанимателя.
Подписи сторон.
Наймодатель
Фамилия _______________________
Имя ____________________________
Отчество ________________________
Телефон (для связи)________________
Подпись____________/____________
Наниматель
Фамилия ________________________
Имя ____________________________
Отчество ________________________
Телефон (для связи)________________
Подпись____________/______________
ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА
| № | НАИМЕНОВАНИЕ | КОЛ-ВО | ПРИМЕЧАНИЕ. |
| 1 | | | |
| 2 | | | |
| 3 | | | |
| 4 | | | |
| 5 | | | |
| 6 | | | |
| 7 | | | |
| 8 | | | |
| 9 | | | |
| 10 | | | |
| 11 | | | |
| 12 | | | |
| 13 | | | |
Наймодатель: Наниматель:
_______________________ ___________________
А К Т
Наниматель принял, а Наймодатель передал, указанные выше квартиру и имущество.
Наймодатель Наниматель
______________________ _____________________
РАСПИСКА
ЗА ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ, А ТАКЖЕ ИНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
| № | ДАТА | ЗА КАКОЙ СРОК ПЛАТЕЖ | СУММА ПЛАТЕЖА | НАЙМОДАТЕЛЬ | НАНИМАТЕЛЬ |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
А К Т
Наймодатель принял, а Наниматель передал, указанные выше квартиру и имущество.
Наймодатель Наниматель
________________________ _____________________
Приложение к договору найма
от «________» ________________ 200_ года
квартиры по адресу: ______________________
________________________________________
________________________________________
В квартире, расположенной по адресу: ________________________________________
________________________________________________________________________________
находится следующее имущество:
| имущество | кол-во | оценка, $ | состояние |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
Наймодатель Наниматель
__________________________ _______________________
___________________________________________________________________________
А К Т
Наниматель принял, а Наймодатель передал, указанные выше квартиру и имущество.
Наймодатель Наниматель
__________________________ ______________________