Учебно-методический комплекс для специальности: 080502 «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)»
| Вид материала | Учебно-методический комплекс |
- Учебно-методический комплекс Для специальности: 080502 «Экономика и управление на предприятии, 401.35kb.
- Учебно-методический комплекс Для специальности: 080502 Экономика и управление на предприятии, 331.65kb.
- Учебно-методический комплекс Специальность: 080502 Экономика и управление на предприятии, 425.13kb.
- Учебно-методический комплекс Специальность: 080502 Экономика и управление на предприятии, 507.84kb.
- Учебно-методический комплекс Специальность: 080502 Экономика и управление на предприятии, 437.92kb.
- Учебно-методический комплекс для специальности: 080502 «Экономика и управление на предприятии, 871.1kb.
- Учебно-методический комплекс Для специальности: 080502 «Экономика и управление на предприятии, 626.65kb.
- Гольцов Игорь Николаевич, к т. н., доцент учебно-методический комплекс, 485.88kb.
- Учебно-методический комплекс Специальность: 080502 Экономика и управление на предприятии, 324.86kb.
- Учебно-методический комплекс Специальности: 080502 Экономика и управление на предприятии, 2514.43kb.
3.Объем дисциплины
Табл. 1
3.1. Объем дисциплины и виды учебной работы
Вид учебной работы | Количество часов по формам обучения |
| Очная | |
№№ семестров | 7 |
Аудиторные занятия: | 34 |
| лекции | 18 |
| практические и семинарские занятия | 16 |
Самостоятельная работа | 62 |
| Всего часов на дисциплину | 96 |
| Текущий контроль (количество, №№ семестров) | 1 |
| Консультации | 7 |
| Виды итогового контроля (экзамен, зачет) - №№ семестров | Экзамен 7 |
Табл. 2
3.2. Распределение* часов по темам и видам учебной работы
| Названия разделов и тем | Всего часов по учебному плану | Виды учебных занятий | ||
| Аудиторные занятия, из них | Самостоятель ная работа ** | |||
| лекции | практ. занятия, семинары | | ||
| Раздел 1. Правовое обеспечение формирования обращения и оценки земельных участков | ||||
| 1. Предмет, методы изучения и история становления земельных отношений в России | 3 | 1 | - | 2 |
| 2. Правовое регулирование земельного рынка | 9 | 2 | 1 | 6 |
| 2.1. Виды операций (сделок) с земельными участками | | | | |
| 2.2. Особенности и анализ тенденций земельного рынка г. Москвы | | | | |
| 3. Рынок земельных участков как часть инвестиционного рынка, его регулирование | 4 | - | - | 4 |
| Раздел 2. Основы теории оценки земельных участков | ||||
| 4. Государственная кадастровая оценка земель | 10 | 2 | 2 | 6 |
| 4.1. Кадастр земель с.-х. назначения. Методика кадастровой оценки земель с.-х. назначения | | | | |
| 4.2. Особенности земельного кадастра на землях поселений. Методика кадастровой оценки земель поселений | | | | |
| 4.3. Формирование кадастрового дела | | | | |
| 5. Земля как объект экономической оценки. Классификация и категории земельных участков | 4 | 1 | - | 3 |
| 6. Принципы оценки земель. Процедура (порядок) оценки стоимости земельных участков | 7 | 1 | 2 | 4 |
| 7. Виды стоимости. Факторы, оказывающие влияние на уровень стоимости земельных участков. База (стандарт) стоимости земельных участков | 6 | - | - | 6 |
| Раздел 3. Методические основы оценки стоимости земельных участков | ||||
| 8. Выбор методических подходов и методов оценки земельных участков. Затратный подход к оценке стоимости земельных участков | 7 | 2 | 2 | 3 |
| 8.1. Метод выделения 8.2. Оценка по затратам на инфраструктуру. Оценка по условиям инвестиционных контрактов | | | | |
| 9. Сравнительный подход к оценке стоимости земельных участков. Метод сравнения продаж | 7 | 2 | 2 | 3 |
| 10. Доходный подход к оценке стоимости земельных участков. 10.1. Метод капитализации земельной ренты 10.2. Метод остатка 10.3. Метод предполагаемого использования | 10 | 2 | 2 | 6 |
| Раздел 4. Методические основы оценки права аренды земельных участков | ||||
| 11. Оценка рыночной стоимости права аренды земельных участков 11.1. Затратный подход к оценке прав аренды земельных участков | 11 | 2 | 2 | 7 |
| 11.2. Сравнительный подход к оценке прав аренды земельных участков | | | | |
| 11.3. Доходный подход к оценке прав аренды земельных участков | | | | |
| 12. Правила расчета стоимости платы за право на заключение договора аренды земельного участка в г. Москве | 5 | 1 | 1 | 3 |
| 13. Правила расчета стоимости платы за право на заключение договора аренды земельного участка в Московской области | 5 | 1 | 1 | 3 |
| Раздел 5. Особенности оценки земельных участков в конкретных целях | ||||
| 14. Определение арендной платы при аренде земельных участков | 4 | 0,5 | 0,5 | 3 |
| 15. Определение цены выкупа земельного участка | 4 | 0,5 | 0,5 | 3 |
| ИТОГО: | 96 | 18 | 16 | 62 |
* - составлено для очной формы обучения. Для очно-заочной и заочной форм обучения темы лекций и практических занятий принимаются по усмотрению преподавателя в объеме часов согласно табл. 3.1.
** - самостоятельная работа по очной сокращенной и заочной сокращенной формам обучения проводится по усмотрению слушателей в установленном объеме.