В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного проекта преобразования территории Апраксина двора спб-тасс, 03.
| Вид материала | Конкурс |
- Ению конкурса на право заключения концессионного соглашения по вскрытию конверта, 40.9kb.
- А. Л. Данилов 2010г. Конкурс, 2562.76kb.
- Техническое задание на разработку проекта планировки и межевания территории жилого, 77.08kb.
- Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта, 66.94kb.
- Дуальным аудитором на этапе заключения Соглашения об участии аудируемого лица в проекте, 118.55kb.
- Комплексный план инвестиционного проекта, разработанный консалтинговой компанией или, 15.72kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта, 388.4kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта это предназначенный для участников проекта структурированный, 769.62kb.
- Применение метода системного анализа при разработке концепции проекта, 129.27kb.
- Методика разработки комплексного плана инвестиционного проекта (с изменениями и дополнениями, 391kb.
Группа компаний «Регионы» будет представлять Россию на конкурсе FIABCI – 1RRE, 07.09.2007
В рамках прошедшего в Санкт-Петербурге Международного инвестиционного форума PROEstate 2007 подведены итоги престижнейшего мирового конкурса девелоперских проектов FIABCI Prix d’Exellence.
Этот ежегодный конкурс проводится с 1992 года FIABCI(Международная Федерация Участников Рынка Недвижимости) и преследует единственную цель - выявить действительно лучшие объекты недвижимости в мире, охарактеризовать новые тенденции развития рынка недвижимости.
Победители конкурса выявляются в семи номинациях: жилая недвижимость (жилые дома и комплексы), офисно-индустриальная недвижимость (офисные и промышленные здания, фабрики), торговая недвижимость (торговые комплексы, молы), специализированная недвижимость – проекты общественной значимости (здания и комплексы, предназначенные для коллективного использования – образовательные учреждения, библиотеки, больницы, аэропорты, паркинги), государственные проекты (объекты, финансируемые и проектируемые полностью за счет бюджетов разных уровней), досуговые сооружения (тематические парки, спортивные комплексы, горнолыжные курорты, театры, яхт-клубы), генпланы территорий.
В России конкурс FIABCI проводился впервые и только по 4 номинациям: жилая недвижимость, офисно-индустриальная недвижимость, торговая недвижимость, проекты общественной значимости, государственные проекты, досуговые сооружения и генпланы территорий.
Итоги конкурса были оглашены на форуме PROEstate 2007. Так, в номинации «Торговая недвижимость» лучшим оказался проект группы компаний «Регионы» торгово-развлекательный центр «Июнь», строящийся сейчас в Петербурге. Компания планирует создать сеть ТРЦ под брендом «Июнь» в регионах России.
В номинации «Жилая недвижимость» победителем стал жилой комплекс «Грин-хауз» в Москве, строящийся компанией «Юниформстрой» на берегу природного озера в зеленой зоне столицы. Надо отметить, что в этой номинации борьба разворачивалась между многими компаниями, и в номинанты вышли две региональных компании – из Самары («Спектр Недвижимости» и Саратова («Региональное агентство ТСЖ»). Как сказал на пресс-конференции, посвященной подведению итогов конкурса FIABCI-Россия генеральный директор компании «Спектр Недвижимости» Леонид Боярский, «от самого факта, что наш проект стал номинантом Prix d’Exellence захватывает дух и воодушевляет на дальнейшие свершения».
В номинации « Досуговые сооружения» лучшим проектом был признан спа-отель, который строит в Московской области, в Мытищах компания «Артурс капитал». А лучший мастер-план города разработала компания «УК Масштаб»: на участке 13 тысяч гектаров в пригороде Москвы «создан» комфортабельный район для проживания оживания 320 тысяч человек.
По условиям конкурса, победители российского этапа FIABCI Prix d’Exellence, будут представлять Россию на всемирном первенстве девелоперских проектов
Подведены итоги прошедшего международного форума «PROEstate 2007» - Коттедж.ру, SPbLand.ru, БН.ру, 10.09.2007
Завершился международный инвестиционный форум «PROEstate 2007», который проходил с 5 по 7 сентября в Санкт-Петербурге. В следующий раз форум состоится в сентябре 2008 года.
В мероприятии приняли участие около 1700 представителей 19 стран и 70 российских городов. «Три дня прошли очень насыщенно, состоялся целый ряд интересных событий. Форум оказался даже успешнее, чем предполагали организаторы», – отметил на церемонии закрытия вице-губернатор города Юрий Молчанов.
Участники форума обсудили о проблемы современного рынка недвижимости. В рамках мероприятия состоялась инвестиционная выставка, а также презентация нескольких инвестиционных проектов, реализация которых уже началась или начнется в ближайшее время в северной столице. Кроме того, на форуме проводился благотворительный аукцион.
Даже при росте цен на жилье на 10-12 проц. в год обеспечить новым жильем в России получится не более 15 проц. населения, готового к его покупке, считает гендиректор "МИЭЛЬ-Брокеридж" - Финмаркет, Квадрум.ру, 10.09.2007
Платежи за арендное жилье в регионах России могут составить 4-5 тыс. руб. в месяц, что будет по-настоящему доступным для многих российских семей. Об этом на Международном инвестиционном форуме "PROEstate 2007" в Санкт-Петербурге заявила гендиректор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" холдинга "МИЭЛЬ" Наталья Кирпиченко. По ее словам, такое жилье должно быть обязательно комфортным с заданными параметрами, определенными на федеральном уровне, говорится в пресс-релизе компании.
Н.Кирпиченко, выступая с докладом "Развитие жилого комплекса в регионах: перспективы массовой застройки", в частности, сообщила, что за последние 5 лет цена 1 кв. метра жилья выросла в 10 раз. При этом ежегодно в России строится всего 1,5 проц. от объема действующего фонда, в то время как ежегодно из фонда жилья выбывает 3 проц. жилых площадей. На сегодня более 12 проц. участников сделок купли-продажи жилья в качестве основного финансового инструмента используют ипотеку, в новостройках этот показатель достигает уровня 60 проц.
Говоря о форматах жилья и их инвестиционном потенциале, Н.Кирпиченко высказала мнение, что необходимо строить больше качественного комфортного жилья, обеспеченного достаточной инфраструктурой (детские сады, школы, больницы и т.д.). Впрочем, даже в ситуации медленного роста цен на уровне 10-12 проц. в год и при условии разумного подхода к показателям метража квартир, обеспечить новым жильем, по словам Н.Кирпиченко, получится не более 15 проц. населения, готового к покупке жилья, но останется еще около 44 проц. нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые ни сейчас, ни в ближайшие 15-20 лет не смогут накопить средства или выплачивать кредиты на жилье. Выходом из ситуации, считает она, может стать создание фонда арендного жилья, которое может быть доступно на праве проживания с условием ежемесячной выплаты арендателем около 4-5 тыс. руб.
Н.Кирпиченко уверена, что при решении необходимых вопросов - определение на госуровне нормативов по жилью долгосрочной аренды, фиксированных ставок аренды, поддержка проекта на федеральном и местном уровнях - в течение трех лет более одного миллиона российских семей можно было бы обеспечить комфортными квартирами.