Источник: приан ру; Дата: 25. 07. 2007 4
| Вид материала | Обзор |
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007, 1187.1kb.
- Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007, 2583.88kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007, 1506.26kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 18. 06. 2007, 3026.34kb.
- Итоги недели. Пермский край. Выпуск II затяжные митинги, громкие скандалы и рост экономики, 1678.19kb.
- Источник: 1rre. Ru; Дата: 30., 1611.43kb.
В Перми пройдет семинар для риэлторов по вопросам регистрации сделок с недвижимостьюИсточник: Business Class; Дата: 27.07.2007НП «Российская гильдия риэлторов Пермский край» организует семинар для участников рынка недвижимости с участием специалистов Федеральной регистрационной службы Пермского края и банковских структур Перми. На мероприятии будут освещаться вопросы, связанные с регистрацией сделок с недвижимостью, требующие квалифицированных комментариев и разъяснений специалистов. Семинар организуется в целях улучшения взаимодействия риэлторов с органами власти, сообщает «РГР. Пермский край». В мероприятии примут участие специалисты Росрегистрации в Перми, которые расскажут о работе Федеральной регистрационной службы. Мероприятие состоится 15 августа 2007 г. по адресу: г. Пермь, ул. Тимирязева, 24а, Бизнес-галерея, 12-ый этаж. Время проведения: 13.45 – 18.00. Участие в семинаре платное. По окончании учебной программы выдается именное свидетельство участника и материалы, предоставленные Федеральной регистрационной службой. Во Владивостоке пройдет первая дальневосточная ярмарка недвижимостиИсточник: PrimaMedia; Дата: 30.07.2007На ней будет представлен большой выбор квартир в новостройках, множество риэлторских компаний, оказывающих услуги по покупке, продаже, и обмену жилья Во Владивостоке пройдет первая дальневосточная ярмарка недвижимости в здании FESCO-Hall с 6 по 8 сентября. Как сообщили РИА PrimaMedia организаторы ярмарки, выставка соберет представителей всех направлений, работающих на рынке недвижимости: строителей, риэлторов, юристов, ипотечных брокеров, представителей банковских структур, специалистов по страхованию недвижимости, представителей специализированных изданий и Интернет-ресурсов. На выставке будет представлен большой выбор квартир в новостройках, множество риэлторских компаний, оказывающих услуги по покупке, продаже, и обмену жилья. Среди участников выставки - компании, предлагающие услуги и объекты на рынке коммерческой недвижимости. Специально для посетителей "Ярмарки Недвижимости" будут проходить бесплатные семинары, которые проведут профессионалы, наиболее компетентные в вопросах недвижимости. Более подробную информацию вы можете получить на сайте ссылка скрыта в разделе "Выставки". В Санкт-Петербурге состоится выставка-семинар «Жилищный проект»Источник: Невастройка; Дата: 31.07.200730 августа в Санкт-Петербурге состоится выставка-семинар «Жилищный проект». Эта выставка-семинар проводится с 2006 года и ранее имела название «Ипотека. Доступно и комфортно». Формат мероприятия теперь расширен до полного спектра рынка жилья. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров избран председателем Наблюдательного совета выставки. Организатор мероприятия – группа компаний «Бюллетень недвижимости». Выставка-семинар проходит при поддержке органов власти Санкт-Петербурга, участвующих в реализации Национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”. На семинаре пройдёт обсуждение различных аспектов рынка жилья, интересующих петербуржцев. 5. Пресс-релизыКонсалтинговая компания Blackwood подготовила исследование о рынке загородной недвижимости эконом-класса.Источник: RussianRealty; Дата: 30.07.2007Аналитики компании BLACKWOOD, на протяжении ряда лет изучающие существующее положение дел во всех сегментах рынка недвижимости, представили новое актуальное исследование - рынок загородной недвижимости эконом-класса в 1 полугодии 2007 г. Сегодня в основе разработки стратегии большинства фирм, бизнес которых связан с рынком загородной недвижимости Подмосковья, лежит многофакторный экономический анализ. Максимально полно учесть основные тенденции развития участникам рынка помогают актуальные исследования ведущих консалтинговых компаний. По словам Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood, "накопленный опыт реализации разноплановых проектов и значительный аналитический потенциал компании позволяет уже на протяжении многих лет отслеживать реальное состояние и выявлять господствующие тренды во всех сегментах рынка загородной недвижимости. Результаты таких исследований представляют интерес для широкой целевой аудитории: от риэлторов и потенциальных покупателей коттеджей до девелоперов, стремящихся сделать свой бизнес более эффективным". Все последние годы в Московском регионе отмечалась постепенная переориентация рынка со строительства элитного жилья на поселки все более низких ценовых ниш - вплоть до пользующегося сейчас повышенным спросом эконом-класса. Именно он стал объектом всестороннего изучения в рамках предлагаемого исследования. Аналитики компании Blackwood отмечают, что данный сегмент рынка - поселки эконом -класса как массовое явление только начинает формироваться и еще недостаточно изучен. Хотя среди участников рынка уже сложилась общепринятая градация коттеджных поселков в зависимости от главных характеристик и стоимости домовладений - с выделением трех основных категорий (премиум, бизнес и эконом классы). В данном исследовании под поселками эконом-класса понимаются поселки со средней стоимостью домовладения не более $500 тыс. В настоящее время в Подмосковье представлено 95 коттеджных поселков низкого ценового сегмента, причем в 79 из них осуществляются первичные продажи. Средняя площадь поселка эконом-класса составляет 30,3 га, среднее количество домов в поселке - 104, средняя площадь дома - 181 кв.м., средняя площадь участка - 18 соток. Наибольшее число поселков эконом-класса - на Новорижском шоссе, что в целом отражает структуру распределения коттеджных поселков по загородным направлениям. Основной объем таких предложений сосредоточен на расстоянии от 30 до 70 км от МКАД. С точи зрения используемых при строительстве материалов наиболее существенная доля приходится на дома из дерева (оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса, бруса ручной сборки). В исследовании подробно рассмотрена структура предложения в сложившихся и строящихся коттеджных поселках эконом-класса: описание объектов по стандартной форме (паспорт поселка), уровень инфраструктуры, ценовой анализ предложения. Работа содержит целый ряд таблиц, графиков, диаграмм, а также аналитический материал в виде комментариев и прогнозов. Это дает возможность определить нынешние основные черты и перспективы развития данного сегмента рынка. Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину предложения по поселкам эконом-класса. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские проекты являются новым перспективным направлением деятельности. Стоимость исследования составляет 2000 долл. США. Доля инвестиционных сделок на загородном рынке коттеджей достигает 25-30 процентовИсточник: Realty.lenta.ru; Дата: 30.07.2007Директор департамента загородной недвижимости "МИЭЛЬ-Брокеридж" Жанна Щербакова на прошедшей 25 июля online-конференции "Загородная недвижимость как объект инвестиций" рассказала об инвестиционных сделках на рынке загородных коттеджей. По ее словам 15 процентов коттеджей покупается с целью получения дополнительной прибыли после перепродажи, к ним относятся и новостройки, и готовые объекты. 60 процентов коттеджей покупается с целью капитализации собственных средств, около 15 процентов составляют вложения в имеющиеся строения с целью создания нового продукта. При инвестировании в загородную недвижимость возможны проекты с различной эффективностью и способами реализации - дальнейшее строительство (создание нового объекта), замораживание объекта с расчетом на последующий рост цен, формирование инфраструктуры, продажа на уровне фундаментов с минимальной первоначальной стоимостью товара, "скупка" и быстрая перепродажа, капиталовложения в улучшение свойств продукта и т.д. При этом при точечном инвестировании, как и при крупном, важно изначально точно определить характер проекта и рассчитать объем необходимых средств. "С точки зрения долгосрочных инвестиций, выгодно приобретать участок для последующего строительства - отметила Жанна Щербакова. - Однако при строительстве надо быть аккуратнее: строить нужно не то, что нравится, а то, что будет востребовано на рынке через определенный интервал времени, объект не должен устареть". Для инвесторов сегодня интересны объекты всех направлений Московской области, но в разных ценовых сегментах. Восточные и южные направления более свободны от конкуренции для массового строительства, а готовый товар, расположенный на этих направлениях, очень востребован с точки зрения стоимости. Вкладывая средства в недвижимость на западных направлениях, нужно максимально точно определять долю желаемой прибыли, в основном это связано с очень высоким объемом уже имеющихся инвестиционных предложений и ведением нового строительства. Ознакомиться с материалами конференции можно на сайте холдинга "МИЭЛЬ", перейдя по ссылке: ссылка скрыта "МИЭЛЬ" - работает на российском рынке более 16 лет. Сегодня "МИЭЛЬ" располагает 38 отделениями, 5 из которых находятся в городах Подмосковья, 7 - в регионах. В целом за 2006 год контролируемый оборот инвестиционно-девелоперского холдинга МИЭЛЬ во всех сегментах рынка недвижимости составил около 2,5 млрд. долларов. Холдинг "МИЭЛЬ" трижды удостаивался титула "Супербренд", присуждаемого независимым Экспертным Советом на основании известности, репутации и деловой активности Компании. По итогам 2005 года Рейтинговое Агентство "Эксперт" включило "МИЭЛЬ" в число 400 крупнейших компаний России. "МИЭЛЬ-Брокеридж" - крупнейшая компания холдинга "МИЭЛЬ". Компания является лидером рынка ипотечного брокериджа и оказывает весь спектр риэлторских услуг на регулярном городском и загородном рынках недвижимости, а также проводит проверку юридической чистоты объектов недвижимости и их профессиональную оценку. Пресс-служба холдинга МИЭЛЬ Тел.777-88-83 pr@miel.ru Купи арестованноеИсточник: Караван+Я; Дата: 31.07.2007Управление Федеральной службы судебных приставов по Тверской области на своем официальном сайте ссылка скрыта публикует информацию об арестованном имуществе, выставленном на продажу. Такое решение было принято с целью сделать более доступным, а главное, прозрачным процесс приобретения как гражданскими, так и юридическими лицами всего арестованного имущества: от мягкой мебели и бытовой техники до экскаваторов, земельных участков и квартир. Это имущество, арестованное по исполнительным листам в счет погашения задолженностей, в частности, по налогам и сборам. Например, однокомнатная квартира в Вышнем Волочке оценена приставами в 51700 рублей. Согласитесь, таких цен давно не помнят наши риэлторы. А вот трехкомнатная квартира в Западной Двине стоит 823 тысячи рублей. «Волгу» прошлого года выпуска можно приобрести всего за 65760 рублей, а «Жигули» 8-й модели 1991 года – всего за 10000 рублей. |