Geum.ru

Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007 5

Вид материалаДокументы

Содержание


Миллиард в провинцию Источник: РБК daily; Дата: 21.03.2007
Ангарчане неоднозначно относятся к идее строительства международного центра Источник: Телекомпания "АИСТ"; Дата: 21.03.2007
Подобный материал:
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   ...   28

Миллиард в провинцию

Источник: РБК daily; Дата: 21.03.2007


Вложит компания «МИЭЛЬ»

Компания «МИЭЛЬ» вложит более 1 млрд долл. в строительство жилых кварталов в четырех российских регионах. Инвестиции рассчитаны на срок до 2010 года. Об этом РБК daily сообщила генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» Наталья Кирпиченко. По словам первого вице-президента компании «Бест-Недвижимость» Михаила Гороховского, на российском рынке это первый случай, когда фактически риэлторская компания заявляет о столь масштабных инвестициях в регионы.

«В этом проекте мы будем выступать в качестве инвестора, не беря на себя функ­ции девелопера или застройщика», — уточнила г-жа Кирпиченко. По информации РБК daily, инвестиции будут направлены в том числе в Ульяновск, Обнинск и Барнаул. В компании эту информацию официально не подтверждают.

Для увеличения собственных финансовых возможностей «МИЭЛЬ» привлекает к проекту банки, которые будут сначала кредитовать саму компанию, а потом потенциальных покупателей жилья в этих кварталах, выдавая им ипотечные кредиты. «Мы уже договорились с пятью банками о совместной реализации этих проектов», — сказала г-жа Кирпиченко. Назвать банки она отказалась, уточнив лишь, что все они входят в первую десятку.

Одним из партнеров, по информации РБК daily, является банк Delta Credit. В самом банке эту информацию подтвердили, однако от дальнейших комментариев отказались, сославшись на то, что проект находится в стадии обсуждения.

Вторым партнером компании является Городской ипотечный банк. «Для нас это возможность расширения программ кредитования, в том числе за счет новых платежеспособных заемщиков, которые хотели бы приобрести квартиру по ипотеке на первичном рынке, а также более широкой реализации действующей программы потребительского ипотечного кредитования, — сказал РБК daily член правления ГИБа Игорь Жигунов. — Объединение усилий с риэлторами и страховщиками позволит банку снизить издержки на привлечение новых клиентов».

Еще одним партнером «МИЭЛЬ» в этих проектах может стать ВТБ 24. «У нас глобальные партнерские отношения с «МИЭЛЬ», и мы рассчитываем их развивать не только в Москве, но и в регионах. Однако плотно вопрос сотрудничества в регионах мы еще не обсуждали», — сказал РБК daily директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолий Печатников. В самой компании утверждают, что с двумя из этих трех банков они не вели переговоры.

«МИЭЛЬ» объясняет свой выход в регионы большим по сравнению с Москвой количеством площадок. «Нам интересны инвестиции в недвижимость», — сказала Наталья Кирпиченко. Банкиры же считают, что именно в регионах наибольший потенциал для развития ипотечного кредитования. «По итогам 2006 года ипотека наиболее активно развивалась именно в регионах, — утверждает Игорь Жигунов. — Если сейчас доля ипотечных регио­нальных сделок в портфелях банков составляет около 30%, то в ближайший год она превысит 60%».

 

Ангарчане неоднозначно относятся к идее строительства международного центра

Источник: Телекомпания "АИСТ"; Дата: 21.03.2007


Но риэлторы отмечают, число жителей города нефтехимиков, которые продают свои квартиры и уезжают в другие города, заметно возросло. А жители поселка Юго-Восточный, в непосредственной близости от которого и планирут обогащать уран в международных масштабах, дружно собираются покинуть родные дома и просят власти о помощи.

Поселок Юго-Восточный под Ангарском. Численность населения 1200 человек. Новость о строительстве поблизости международного центра по обогащению урана все как один восприняли отрицательно. Говорят, среди жителей поселка уже сейчас нет ни одного здорового человека. Что будет потом — подумать страшно. Даже обещания властей о создании новых рабочих мест не смогли заставить людей изменить свое мнение.

Светлана Нагорная, жительница поселка Юго-Восточный: «Очень много больных — желудок, головные боли и врожденные аномалии, и сердечные и глазные. Это конечно очень плохо, мы живем очень близко, и так все болеют. Это считается, что как Чернобыль все может произойти».

В поселке создали инициативную группу, которая должна выяснить все о строительстве международного центра. Написали обращение к депутатам городской думы Ангарска с просьбой разъяснить ситуацию, но ответа не последовало. С тех пор всю информацию по крупицам узнают сами, собирая вырезки из газет.

АЭХ комбинат находится буквально в километре от поселка Юго-Восточный, жители которого давно называют себя поселенцами зоны отчуждения. Многие из них готовы уже сегодня переехать отсюда. Единственную надежду они возлагают сейчас на специальную программу по переселению.

Уехать из поселка хотят почти все его жители. Но, как они утверждают, на встрече с представителем ангарской мэрии им было заявлено: на помощь властей в этом вопросе жителям юго-восточного рассчитывать не стоит.

Татьяна Пятаева, начальник ЖЭК поселка Юго-Восточный: «Он ответил, что в ближайшие 10-15 лет поселок расселять не будут. У администрации нет денег».

Галина Осина, жительница поселка Юго — Восточный: «Что будет? Этот поселок выкупаться будет или выселяться! А что, какая дальнейшая судьба нашего поселка. Совет с нами не держат. А так сами ходим к людям о чем то беседуем».

Между тем в последнее время переехать подальше от будущего центра по обогащению урана хотят не только жители Юго-Восточного. Как говорят риэлторы, раньше в городе нефтехимиков продавалось в среднем три квартиры в месяц. Сейчас это же количество уходит за неделю.

Виктор Суворов, директор агентства недвижимости г. Ангарск: «Одна из причин, которая муссируется в последнее время в городе, хотя я к ней отношусь несколько позитивно это строительство атомного центра на базе Ангарска. И мы столкнулись с тем, что клиенты приходят и изначально говорят — мы хотим уехать, так как здесь будут обогащать уран».

Дома в Юго-Восточном спросом на рынке недвижимости не пользуются. Поэтому жители поселка решили просить о помощи в переселении — областные власти. Они собираются объявить сбор подписей под обращением к губернатору.