Geum.ru

Управление имуществом или собственностью акционерного общества классификация объектов собственности акционерного общества

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

А




Д







Б

С




Рис. 9.3. Принципы построения рациональной структуры, связанные с внешней средой.


Сектор А – задачи предприятия и условия рынка совпадают, Сектор Б – возможности рынка и ресурса совпадают, Сектор С - задачи предприятия и ресурса совпадают, Сектор Д – все факторы производства совпадают.

То есть состав и структура имущества предприятия должна соответствовать области Д, что предполагает оперативное управление имуществом предприятия, принятие соответствующих решений и претворение их в жизнь (иначе говоря, обеспечить безубыточное функционирование предприятия). Таким образом, в рамках предприятия каждый фактор мезо - и макроуровней, влияющий на формирование рациональной структуры, должен взаимодействовать с любой его функцией и задачей, ресурсами и возможностями рынка.

Основной принцип формирования структуры предприятия машиностроения, который аккумулирует другие вышеперечисленные принципы - принцип экономической надежности использования имущественного комплекса предприятия.

В управлении недвижимостью под экономической надежностью хозяйствующего субъекта понимается его способность с помощью производственных, инвестиционных и управленческих решений с заданной вероятностью обеспечивать достижение необходимого экономического результата в условиях риска и некоторой неопределенности в заданных границах области, эффективного сочетания основных его параметров доходности и финансовой устойчивости.

Чтобы понять, как взаимодействуют ранее рассмотренные принципы на экономическую надежность, необходимо рассмотреть поведение и совокупность внешних и внутренних взаимоотношений производителей, потребителей, инвесторов по отношению к хозяйствующему субъекту как центрального звена регулирования рыночных отношений в экономике. Основными факторами макросреды, влияющими на деятельность субъекта предпринимательства, являются экономические, фискально-монетарные и социально-политические риски; мезосреды (межотраслевые связи); отраслевые риски; микросреды (внутри отрасли) - предпринимательские и инвестиционные. Все эти факторы: внутренние, зависимые от хозяйствующего субъекта, и внешние, независимые от него, оказывают постоянное влияние на экономическую надежность (устойчивость) предприятия.

Решение проблемы управления недвижимостью крупного машиностроительного предприятия можно представить в виде конечного результата взаимодействий некоторых отдельных групп факторов, связанных по иерархическим уровням и стадиям их проявления, которые пересекаются и накладываются друг на друга. Определение вероятности связности пересекающихся (совместных) событий и получение соответствующих оценок этой вероятности представляют сложную и весьма актуальную задачу системы, которая на рисунке 9.4 изображена в виде интерпретированной модели экономической надежности хозяйствующего субъекта.





Рис. 9.4. Модель экономической надежности имущественного комплекса

Условные обозначения:1 — задачи предприятия; n — ресурсы предприятия; m — возможности рынка; Аi, — экономические риски; Аj — социально-политические риски; Aк — фискально-монетарные риски

Модель позволяет представить многоуровневую систему в виде взаимосвязей и взаимозависимостей, определить динамику развития исследуемой системы в зависимости от влияния рисков на финансовую устойчивость и доходность хозяйствующего субъекта.

Задачу по определению экономической надежности субъекта предпринимательской деятельности можно представить в виде функциональной зависимости вида

Эн = F (RIА, RРА, RFА, Р, Аi, Аj, Аk, Rотр, R с.о., t),

где:

Эн — экономическая надежность имущественного комплекса (пред­приятия)

RIA — подмножество показателей результатов инвестиционной деятельности системы;

RРА — подмножество показателей результатов производственной деятельности системы;

RFА — подмножество показателей результатов финансовой деятельно­сти системы;

Р — множество параметров внешней среды;

Ai, Аj, Аk — подмножества параметров факторов риска макроуровня (экономические, социально-политические и фискально-монетарные);

R отр. — подмножество параметров факторов рисков мезоуровня (меж­отраслевые);

R c.o. — подмножество параметров факторов риска микроуровня (инвес­тиционные и предпринимательские);

t — время функционирования системы на отрезке жизненного цикла проекта с граничными условиями.

Задача решения функциональной зависимости в экономико-математи­ческой модели состоит в анализе и записи его в явной аналитической форме с дальнейшим построением алгоритма последовательного учета различных факторов риска, разработки экономико-математической модели оценки имущественного комплекса и информационной модели управления недвижимостью машиностроительного предприятия.

Разработка рациональной структуры имущественного комплекса предприятия требуется для обеспечения эффективного сочетания этого комплекса с кадровым потенциалом (рис. 9.5). Это связано, прежде всего, с тем, что обновление фондов и приобретение нематериальных активов требует вложения денежных средств в человеческий капитал. Это и повышение квалификации рабочих, и стажировка за границей, и обучающие курсы, дополнительное образование как второе высшее и т.д.

Основные фонды