Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью, 2003

Контрольные вопросы по курсу Экономика недвижимости


Понятие недвижимости.
Определение недвижимости.
Отличительные особенности недвижимости как объекта инвестиций. 1 .3. Типы недвижимости.
Типы классификации недвижимости.
Формы дохода от недвижимости.
Рынок недвижимости.
1 . Определение рынка недвижимости, сегменты рынка недвижимости.
Особенности рынка недвижимости.
Взаимосвязь между финансовым рынком и рынком недвижимости.
Участники и источники процесса финансирования недвижимости.
Возникновение и развитие ипотечного кредитования.
Оценка объектов недвижимости.
Сущность оценки недвижимости.
Компоненты стоимости недвижимости и понятие рыночной стоимости объекта недвижимости.
Виды стоимости объекта недвижимости.
Процесс оценки недвижимости.
Принципы оценки недвижимости.
Массовая и индивидуальная оценка недвижимости.
Основные этапы процесса оценки недвижимости.
Подходы к оценке недвижимости: сравнительный, затратный, доходный.
Оценка земли.
Определение стоимости инвестируемого капитала на основе капитализации дохода.
Понятие капитализации дохода.
Прямая капитализация.
Капитализация дохода по норме отдачи.
Ипотечно-инвестиционный анализ.
Выбор вариантов инвестирования в недвижимость. 6.1 . Методы анализа инвестиционных проектов.
Правила принятия инвестиционных решений и критерии эффектив-ности инвестиций.
Критерии принятия решений о финансировании недвижимости.
Виды рисков при финансировании недвижимости.
Кредитный риск.
Риск процентных ставок.
Риск досрочного погашения.
Риск предварительных обязательств.
Риск ликвидности.
Риск изменения условий мобилизации фондов.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Контрольные вопросы по курсу Экономика недвижимости"
  1. ВВЕДЕНИЕ
    контрольным работам, зачету и экза мену. Их решение поможет понять наиболее сложные проблемы международного частного права, запомнить наиболее трудный материал и упростит восприятие этой учебной дисциплины. Кроме предлагаемого учебника, основными учебными пособиями для изучения курса являются: Международное частное право: Учебник / Отв. Ред. Г.К. Дмитриева М., 2004; М.М. Богуславский. Междуна
  2. МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ К СЕМИНАРСКИМ ЗАНЯТИЯМ
    контрольных работ к каждому практиче скому занятию. Для более эффективной работы эти же темы можно использовать и для написания рефератов. Промежуточный кон троль может производиться в виде аудиторных контрольных работ или тестирования для всей группы. К каждой теме семинара рекомендуется дополнительная лите-ратура, с помощью которой достигается приобретение необходи мых знаний и умений. Кроме
  3. 2.3. Основные направления макроэкономической политики в переходной (транзитивной) экономике
    вопросом является определение собственника и предостав ление ему реального права собственности. Только в этом случае собственник может по лучать выгоду от экономической эксплуатации объекта собственности. Право собственности включает целый комплекс (или лпучок) прав. К наи более важнейшим правам относятся: право владения - это фактическое обладание имуществом; ВАЖНО Х право пользования -
  4. Методические указания к занятию 2
    вопроса: Готовясь к лекции, подумайте, какое практическое значение могут иметь международные сопоставления стран мира по различным показателям? При подготовке к семинарскому занятию, приступая к изучению вопроса, вспомните, что мировая экономика является единой системой. Но система имеет взаимосвязанные элементы, и элементы могут быть не одинаковыми. Единство мировой экономики существует в
  5. 15.2. ИНВЕСТИРОВАНИЕ И ОПЦИОНЫ
    вопрос 15.3. Четвертая стратегия состоит в том, чтобы вложить 96000долл. В безрисковые ценные бумаги и 4000 долл. - в опционы. Какова минимальная гарантированная ставка доходности? Чему равен наклон прямой на доходной диаграмме справа от точки, соответствующей цене исполнения? Таблица 15.4а. Структура платежей для стратегии инвестирования с защищенным опционом лпут Инвестиционная
  6. Словарь
    контрольного пакета акций и может диктовать свою волю всему акционерному обществу. В действительности в силу распыленности массы акций среди их держателей достаточно иметь намного меньшую долю акций (около 20%) для практически полного контроля над акционерным обществом. Различаются акционерные общества: 1) закрытого типа, или товарищества с ограниченной ответственностью, которые отвечают по своим
  7. ВВЕДЕНИЕ
    контрольных вопросов. Их основное назначение - функция самоконтроля, что позволит студентам адекватно оценить собственные знания. Заключительный этап работы по курсу "Экономика" предусматривает написание нескольких реферативных работ с привлечением как указанной в пособии, так и найденной самостоятельно дополнительной литературы. Изучение курса завершается
  8. Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью, 2003
    контрольных
  9. ГЛОССАРИЙ
    контрольным пакетом акций. фиктивные - купля-продажа ценных бумаг. чистые - объем инвестиций за вычетом стоимости износа элементов основного капитала; изменение величины накопленного капитала. Инвестиционная компания - один из видов-финансовых институтов, аккумулирующий денежные средства индивидуальных инвесторов и размещающий их в акции и облигации государства и частных корпораций.
  10. 2.4. Финансовый рынок как объект государственного регулирования
    контрольный пакет акций; доступ к котировке способствует формированию реальных цен на акции компании, позволяет более правильно установить се финансовый потенциал и стоимость активов (имущества). Котировка акций на бирже выгодна также инвесторам, так как при этом повышается ликвидность данных финансовых инструментов, информированность потенциальных инвесторов и обоснованность инвестиционных